Sermaye artırımı kapsamında ayni sermaye olarak konulan gayrimenkulün tapu harcına tabi tutulup tutulmayacağı mı? (GİB)

İlgide kayıtlı dilekçeniz ile; bir taşınmazın şirketinize ayni sermaye olarak konularak sermaye artırımı yapıldığı, söz konusu taşınmaz ile ilgili olarak tapu müdürlüğünde yapılacak tescil işleminin tapu harcına tabi olup olmadığı hususunda görüş talep edilmiştir.

Bilindiği üzere, 492 sayılı Harçlar Kanununun 57 nci maddesinde; “Tapu ve kadastro işlemlerinden bu kanuna bağlı (4) sayılı tarifede yazılı olanları, tapu ve kadastro harçlarına tabidir.” hükmü yer almaktadır.

Öte yandan; 492 sayılı Harçlar Kanununun 123 üncü maddesinde;  anonim, eshamlı komandit ve limited şirketlerin kuruluş, sermaye artırımı, birleşme, devir, bölünme ve nev’i değişiklikleri nedeniyle yapılacak işlemlerin bu Kanunda yazılı harçlardan müstesna olduğu hüküm altına alınmıştır.

Buna göre, sermaye artırımı nedeniyle şirkete ayni sermaye olarak konulan gayrimenkulün tapuda tescili sırasında tapu harcına tabi tutulmaması gerekmektedir.

Bilgi edinilmesini rica ederim.

(*)     Bu Özelge 213 sayılı Vergi Usul Kanununun 413.maddesine dayanılarak verilmiştir.

(**)   İnceleme, yargı ya da uzlaşmada olduğu halde bu konuya ilişkin olarak yanlış bilgi verilmiş ise bu özelge geçersizdir.

(***) Talebiniz üzerine tayin edilmiş olan bu özelgeye uygun işlem yapmanız hâlinde, bu fiilleriniz dolayısıyla vergi tarh edilmesi icap ederse, tarafınıza vergi cezası kesilmeyecek ve tarh edilen vergi için gecikme faizi hesaplanmayacaktır.