| ÖZET: T.C. Maliye Bakanlığı Gelir İdaresi Başkanlığı, Gökçeada Belediye Başkanlığı’na yazdığı yazıda, 2510 sayılı Kanun gereği, mücavir alan içinde bulunan taşınmazların emlak vergisinden muaf tutulamayacağını belirtmiştir. Emlak Vergisi Kanunu’na göre, muafiyet için taşınmazların belediye ve mücavir alan sınırları dışında yer alması gerektiği ifade edilmiştir. Bilgi edinilmesi ve gereğinin yapılması talep edilmiştir. |
T.C.
MALİYE BAKANLIĞI
Gelir İdaresi Başkanlığı
Sayı : B.07.1.GİB.0.66/6685-5225/32297 01.04.2008
Konu :
GÖKÇEADA BELEDİYE BAŞKANLIĞINA
Gökçeada/ÇANAKKALE
İlgi: 26/10/2007 tarihli ve B.05.0.MİD.4.17.57.(613)812 sayılı yazınız.
İlgide kayıtlı yazınızda, 2510 sayılı Kanunun 10 uncu maddesine göre İçişleri Bakanlığının 18/07/2001 tarihli ve 603-17-160 sayılı olurları ile İlçeniz …… Mahallesi sınırları içinde iskan edilen …… Köyündeki taşınmazların emlak vergisinden muaf tutulup tutulmayacağının bildirilmesi istenilmektedir.
Ayrıca, yazınız eki ………. Köyü Muhtarlığının 22/10/2007 tarihli yazısında, …….. Köyünün belediye mücavir alanı içinde bulunduğu bildirilmektedir.
1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun 1 ve 12 nci maddelerinde Türkiye sınırları içinde bulunan bina, arsa ve arazinin emlak vergisine tabi olduğu, 4/(u) ve 14/(g) maddelerinde de belediye ve mücavir alan sınırları dışında bulunan bina, arsa ve arazilerin kiraya verilmemek şartıyla bina ve arazi vergisinden daimi muaf tutulacağı, ancak anılan yerlerde bulunan ve muayyen zamanlarda dinlenme amacıyla kullanılan binalar, ticari, sınai ve turistik faaliyetlerde kullanılan bina, arsa ve araziler (gelir vergisinden muaf esnaf ile basit usulde gelir vergisine tabi mükellefler tarafından bizzat işyeri olarak kullanılan bina, arsa ve arazi hariç) ile arsalar ve arsa sayılacak parsellenmemiş arazi için bu muafiyetlerin uygulanmayacağı hükme bağlanmıştır.
Bu hükümlere göre bir taşınmazın emlak vergisinden muaf tutulması için köy sınırları içinde bulunması yeterli olmayıp aynı zamanda belediye ve mücavir alan sınırları dışında yer alması gerekmektedir.
Bu itibarla, Belediyeniz mücavir alanı içerisinde bulunan ……… Köyündeki taşınmazların emlak (bina, arsa ve arazi) vergisinden muaf tutulmasına imkan bulunmamaktadır.
Bilgi edinilmesini ve gereğinin buna göre yapılmasını rica ederim.
Başkan a.