Belediye taşınmazlarının satışında hangi prosedürlerin izleneceği ve bu prosedürlerin izlenmemesi durumunda satışın geçerli olmayacağı (Yargıtay)

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 20.7.2000 gününde verilen dilekçe ile tapu iptal tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 31.5.2001 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Belediye Başkanı tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

KARA R

Davacı, 2081 sayılı parsel üzerindeki binada 2 numaralı bağımsız bölümü davalı Belediye´den 25.2.1997 tarih 97/23 numaralı kararı ile satın aldığını, adına tescilini istemiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar vermiş, hükmü davalı Belediye Başkam temyize getirmiştir.

Dava konusu 2 numaralı mesken, Kandilli Belediye Encümeninin 25.2.1997 tarih 97/21. numaralı kararı ile davacıya satışına karar verilmiştir. Belediyeler 2886 sayılı Devlet İhale Kanununa tabidirler. Belediye taşınmazlarının satışı için öncelikle Belediye Meclisi kararı gerekir. Bu karara uygun olarak Belediye Encümenince 2886 sayılı Devlet İhale Kanununa göre satışa çıkarılır ve ihale sonucu en çok artıran kişi 2886 sayılı yasanın 53. maddesi uyarınca Belediye Başkanı ile resmi sözleşme yapar ve satış bu şekilde tamamlanmış olur. Dava konusu taşınmazın satışı bu prosedüre uygun yapılmamıştır. Geçeni bir satış bulunmadığından davanın reddi gerekirken, kabulü doğru görülmediğinden hükmün bozulması gerekmiştir.

SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, usul ve yasaya aykırı hükmün BOZULMASINA, istek halinde temyiz harcının yatırana iadesine, 25.10.2001 tarihinde oybirliği ile karar verildi.