|
ÖZET: Başvuran, Çukurova Belediyesi sınırları içinde yer alan dairesinin emlak vergisinin hatalı hesaplandığını iddia ederek, düzeltilmesini ve yasal faizleriyle birlikte iadesini talep etmiştir. Başvuru sürecinde, dairenin gerçek metrekare alanının mimari projede belirtildiği gibi net ve brüt alanlarıyla dikkate alınmadığını, bunun yerine tüm yüzölçümünün daire sayısına bölünerek eşit şekilde vergilendirildiğini öne sürmüştür. İlgili idare, başvuruyu reddederek, bina yüzölçümünün belirli bir metrekare üzerinden hesaplandığını belirtmiştir.
Kamu Denetçiliği Kurumu, başvuranın iddialarını ve idarenin açıklamalarını değerlendirerek, emlak vergisinin hesaplanmasında kat mülkiyeti kanununa uygun bir yaklaşım sergilenmesi gerektiği sonucuna varmıştır. Emlak Vergisi Kanunu’na göre, bina vergisinin hesaplanmasında dıştan dışa yüzölçümünün esas alınması gerektiği, ayrıca ortak alanların da arsa payı oranında dikkate alınarak değerlendirilmesi gerektiği vurgulanmıştır. Bu çerçevede, başvuranın talepleri doğrultusunda bir tavsiye kararı önerilmiştir. Sonuç olarak, başvuranın emlak vergisiyle ilgili iddialarının hukuka ve hakkaniyete uygun bir şekilde incelenmesi gerektiği, bu doğrultuda gerekli düzeltmelerin yapılması gerektiği ifade edilmiştir. Bu süreçte, emlak vergisi hesaplamalarının doğru bir biçimde gerçekleştirilmesi için gerekli adımların atılması önem arz etmektedir. |
TÜRKİYE BÜYÜK MİLLET MECLİSİ KAMU DENETÇİLİĞİ KURUMU (OMBUDSMANLIK)
SAYI : 2020/127-S.188
BAŞVURU NO : 2018/16792
KARAR TARİHİ : 03/01/2020
TAVSİYE KARARI
BAŞVURUYA KONU İDARE : ÇUKUROVA BELEDİYE BAŞKANLIĞI
Hatalı hesaplandığını iddia ettiği emlak vergisinin
BAŞVURUNUN KONUSU :
düzeltilmesi ve yasal faizleri ile birlikte tarafına iadesi talebi hakkındadır.
BAŞVURU TARİHİ : 15/12/2018
I. BAŞVURANIN İDDİA VE TALEPLERİ
1. Başvuran, Çukurova Belediyesi sınırları içerisinde ‘ ada parsel Yurt Mahallesi
Sokak Vefa Apartmanı Blok Kat: Daire: adresinde adına kat mülkiyet tapusu bulunduğundan emlak vergisi mükellefi olduğunu, dairesinin sınırları içerisinde bulunduğu
Çukurova Belediyesi tarafından emlak vergisinin metrekare üzerinden alındığını, gerçekte evinin metrekare net ve metrekare brüt alanı olduğunu, gerekli düzeltmelerin yapılması için Çukurova Belediyesi’ne 05/07/2018 tarihinde dilekçe ile başvuruda bulunduğunu, ilgili idarenin 19/11/2018 tarihli cevabi yazısında; “Yapı kullanım izni belgesine istinaden bina yüzölçümünün m2 olduğu tespit edilerek, herhangi bir iade işlemi gerekli görülmemiştir.” gerekçesiyle isteminin reddedildiğini, yapı kullanım izin belgesinin Belediye tarafından düzenlendiğini, bu belgenin metrekare üzerinden düzenlenmiş olmasında kendisinin kat maliki olarak hiçbir katkısının olmadığını, maliki olduğu evin gerçek yüzölçümünün mimari projede belirtildiğini iddia ettiği şekilde net metrekare ve brüt metrekare olduğunu, ayrıca mimari projenin hiç dikkate alınmaksızın bütün yüzölçümünü daire sayısına bölerek çıkan rakamın her bir dairenin metrekaresi gibi kabul edip emlak vergisinden eşit ölçüde mükellef tutulmalarının hukuka ve hakkaniyete aykırı olduğunu iddia ederek, 23/10/2009 tarihinden itibaren tapuda adına kayıtlı olan bu dairenin emlak vergilerinin her yıl 170 metrekareymiş gibi ödemesi nedeniyle hatalı hesaplandığını iddia ettiği emlak vergisinin düzeltilmesi ve yasal faizleri ile birlikte tarafına iadesini talep etmektedir.
II. İDARENİN BAŞVURUYA İLİŞKİN AÇIKLAMALARI
2. Kurumumuzun 04/03/2019 tarihli ve sayılı bilgi-belge isteme yazısına istinaden
Çukurova Belediye Başkanlığı Mali Hizmetler Müdürlüğü’nden alınan 20/03/2019 tarihli sayılı cevabi yazı ve eklerinden;
2.1. ) adına Adana ili, Çukurova İlçesi, Yurt Mahallesi, ada parselde Sokak Vefa Apartmanı Blok Kat: Daire adresindeki binanın dıştan dışa yüzölçümünün metrekare olduğunun 18/03/2019 tarihli Emlak Vergisi
Bildiriminden anlaşıldığı,
2.2. Ayrıca, yazı ekinde yer alan tabloda; sıra no.lu dairenin arsa payının metrekare, ortak alanın metrekare, net metrekare, brüt ise metrekare olduğu,
2.3. Bahsi geçen tablo üzerine el yazısıyla kaydedilen notlarda; 1, 2, 3 üncü katlarda iki daire olduğundan 146 + 25 =171 metrekare girildiği, 25 metrekare ortak alan olduğu, diğer katlar tek daire olduğundan 165 + 50 = 215 metrekare girildiği, 50 metrekare ortak alan olduğu, zemindeki işyerlerinin için 70 +25 =95 metrekare ve 30 +13 =43 metrekare şeklinde girildiği anlaşılmıştır.
3. Gelir İdaresi Başkanlığı’ndan konuya ilişkin bilgi belge ve görüş talebine istinaden alınan 06/09/2019 tarih ve sayılı cevabi yazıda özetle;
3.1. 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun 1 inci maddesinde, Türkiye sınırları içinde bulunan binaların bu Kanun hükümlerine göre bina vergisine tabi olduğu; 2 nci maddesinde, bu
Kanundaki bina tabirinin, yapıldığı madde ne olursa olsun, gerek karada gerek su üzerindeki sabit inşaatın hepsini kapsadığı; 3 üncü maddesinde, bina vergisinin binanın maliki, varsa intifa hakkı sahibi, her ikisi de yoksa binaya malik gibi tasarruf edenler tarafından ödeneceği; 7 nci maddesinde de bina vergisi matrahının binanın bu Kanun hükümlerine göre tespit edilen vergi değeri olduğunun hükme bağlandığı, 3.2. Kat mülkiyeti kurulmuş binalarda ortak yerlerin nasıl değerlendirileceği Emlâk Vergisine
Matrah Olacak Vergi Değerlerinin Takdirine İlişkin Tüzüğün 15 inci maddesinde belirtildiği, maddedeki ortak yerler deyimi, kat mülkiyetine konu olabilecek veya ortak faydalanma dışında müstakilen kullanılabilecek duruma getirilen (dükkân, daire, depo gibi.) yerleri kapsadığı, sözü edilen hükümlere göre bu nitelikteki yerlerin ayrıca değerlendirilerek kat (bağımsız bölüm)
malikleri tarafından payları oranında ayrı ayrı beyan edilmesi gerektiği, 3.3. Kat Mülkiyet Kanununa göre kat maliklerinin ortak kullanımına tahsis edilen ve müstakilen tasarrufu mümkün olmayan (çamaşırlık, sığınak, kapıcı ve kalorifer dairesi, bahçe, ortak garaj ve benzeri.) yerler için, eklentilerde olduğu gibi, bunlar da bağımsız bölümlerin değerini tayin eden kısımlar olduğundan, ayrıca vergi değeri tayin ve takdir edilmeyecek ve bağımsız bölümlerle bağlantıları ölçüsünde bu bölümlerle birlikte değerleme konusu yapılacağı, 3.4. 14 seri no.1u Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliğinde ise; Binanın Dıştan Dışa
Yüzölçümünün Tespiti Emlâk Vergisine esas olacak bina değerinin tespitinde binanın DIŞTAN
DIŞA (BRÜT) YÜZÖLÇÜMÜ esas alınmakta olduğu, binanın (apartmanlarda ise dairenin)
dıştan dışa yüzölçümü dış duvarlar arasındaki mesafeler itibariyle metrekare cinsinden bulunacak alan olduğu, binanın dıştan dışa yüzölçümü kesin olarak bilinemediği takdirde faydalı yani net alanın % 25 fazlasının dıştan dışa yüzölçümü olarak bildirilmesinin mümkün olduğu, 3.5. Yer verilen hüküm ve Genel Tebliğlerde yapılan açıklamalar çerçevesinde, kat maliklerinin ortak kullanımına tahsis edilen ve bağımsız olarak tasarrufu mümkün olmayan ortak alanların, mükelleflerin arsa hissesine göre bulunacak payları oranında bağımsız bölümlerle birlikte değerleme konusu yapılarak ilgili Belediyece vergi değerinin hesaplanmasının gerektiği, açıklamalarına yer verilmiştir.
III. İLGİLİ MEVZUAT
4. Anayasanın “Dilekçe, bilgi edinme ve kamu denetçisine başvurma hakkı” başlıklı 74 üncü maddesinde; “Herkes, bilgi edinme ve kamu denetçisine başvurma hakkına sahiptir.
Türkiye Büyük Millet Meclisi Başkanlığına bağlı olarak kurulan Kamu Denetçiliği Kurumu idarenin işleyişiyle ilgili şikayetleri inceler.” 5. 6328 sayılı Kamu Denetçiliği Kurumu Kanunu’nun “Kurumun görevi” başlıklı 5 inci maddesinin birinci fıkrasında; “Kurum, idarenin işleyişi ile ilgili şikâyet üzerine, idarenin her türlü eylem ve işlemleri ile tutum ve davranışlarını; insan haklarına dayalı adalet anlayışı içinde, hukuka ve hakkaniyete uygunluk yönlerinden incelemek, araştırmak ve idareye önerilerde bulunmakla görevlidir.”, 6. 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun 29 uncu maddesinde; “Vergi değeri; a) Arsa ve araziler için, 213 sayılı Vergi Usul Kanununun asgari ölçüde birim değer tespitine ilişkin hükümlerine göre takdir komisyonlarınca arsalar için her mahalle ve arsa sayılacak parsellenmemiş arazide her köy için cadde, sokak veya değer bakımından farklı bölgeler (turistik bölgelerdeki cadde, sokak veya değer bakımından farklı olanlar ilgili valilerce tespit edilecek pafta, ada veya parseller), arazide her il veya ilçe için arazının cinsi (kıraç, taban, sulak) itibarıyla takdir olunan birim değerlere göre, b) Binalar için, Maliye ve Bayındırlık ve İskan Bakanlıklarınca müştereken tespit ve ilân edilecek bina metrekare normal inşaat maliyetleri ile (a) bendinde belirtilen esaslara göre bulunacak arsa veya arsa payı değeri esas alınarak 31 inci madde uyarınca hazırlanmış bulunan tüzük hükümlerinden yararlanılmak suretiyle, Hesaplanan bedeldir.” 7. 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun Geçici 23 üncü maddesinde (Ek: 28/11/20177061/35 md.); “ Takdir komisyonlarınca 2017 yılında 2018 yılı için takdir edilen asgari ölçüde arsa ve arazi metrekare birim değerleri, 2017 yılı için uygulanan birim değerlerinin %50’sinden fazlasını aşması durumunda, 2018 yılına ilişkin bina ve arazi vergi değerlerinin hesabında, 2017 yılı için uygulanan asgari ölçüde arsa ve arazi metrekare birim değerlerinin %50 fazlası esas alınır.
Takip eden 2019, 2020 ve 2021 yıllarında 29 uncu madde kapsamında bina ve arazi vergisi matrahları ile asgari ölçüde arsa ve arazi metrekare birim değerleri bu şekilde belirlenen değerler üzerinden hesaplanır.
Emlak vergi değeri veya asgari ölçüde arsa ve arazi metrekare birim değerleri esas alınarak uygulanan vergi, harç ve diğer mali yükümlülükler için de birinci fıkra hükümlerine göre belirlenen değerler dikkate alınarak uygulanır.
Bu maddenin uygulamasına ilişkin usul ve esasları belirlemeye Maliye Bakanlığı yetkilidir.” 8. 18/5/1994 tarihli ve 94/5623 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile çıkarılan Tapu Sicil
Tüzüğünün “Ortaklaşa Kullanılan Yerlerin Tescili” başlıklı 29 uncu maddesinde, ” (1)
Sosyal tesis, ticarî mahal, yüzme havuzu, tenis kortu gibi taşınmaz veya bağımsız bölümler ortaklaşa kullanıma ayrılmış ise malik sütununa yararlanan taşınmazların ada ve parsel veya bağımsız bölüm numaraları yazılır.
2) Ortaklaşa kullanılan yerler, yararlanan taşınmazlarla aynı ada ve parsel içerisinde
olabileceği gibi, ortak sınırı olmaksızın ayrı ada ve parsellerde de bulunabilir.
3) Yararlanan taşınmazların kütük sayfasının beyanlar sütununa, ortaklaşa kullanılan
taşınmazın, hangi ada ve parsel veya bağımsız bölümle ortak olduğu belirtilir.
4) Ortaklaşa kullanılan yerler, kanuni istisnalar dışında, yararlanan bütün taşınmaz
maliklerinin birlikte istemleri olmadan paylı mülkiyete dönüştürülemez.” 9. 6 seri no.lu Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliğinin “Ortak yerlerin değerlemesi” başlıklı A/1-c bölümünde, “Kat mülkiyeti kurulmuş binalarda ortak yerlerin nasıl değerlendirileceği Emlâk Vergisine Matrah Olacak Vergi Değerlerinin Takdirine İlişkin
Tüzüğün 15 inci maddesinde belirtilmiştir.
Bu maddedeki ortak yerler deyimi, kat mülkiyetine konu olabilecek veya ortak faydalanma dışında müstakilen kullanılabilecek duruma getirilen (dükkân, daire, depo gibi.) yerleri kapsamaktadır. Bu bakımdan sözü edilen hükümlere göre bu nitelikteki yerlerin ayrıca değerlendirilerek kat (bağımsız bölüm) malikleri tarafından payları oranında ayrı ayrı beyan edilmesi gerekir.
Buna karşılık, Kal Mülkiyet Kanununa göre kat maliklerinin ortak kullanımına tahsis edilen ve müstakilen tasarrufu mümkün olmayan (çamaşırlık, sığınak, kapıcı ve kalorifer dairesi, bahçe, ortak garaj ve benzeri.) yerler için, eklentilerde olduğu gibi, bunlar da bağımsız bölümlerin değerini tayin eden kısımlar olduğundan, ayrıca vergi değeri tayin ve takdir edilmeyecek ve bağımsız bölümlerle bağlantıları ölçüsünde bu bölümlerle birlikte değerleme konusu yapılacaktır.” 10. 14 seri no.lu Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliğinin “Binanın Dıştan Dışa
Yüzölçümünün Tespiti” başlıklı bölümünde “Emlâk Vergisine esas olacak bina değerinin tespitinde binanın DIŞTAN DIŞA (BRÜT) YÜZÖLÇÜMÜ esas alınmaktadır.
Binanın (apartmanlarda ise dairenin) dıştan dışa yüzölçümü dış duvarlar arasındaki mesafeler itibariyle m2 cinsinden bulunacak alanıdır.
Binanın dıştan dışa yüzölçümü kesin olarak bilinemediği takdirde faydalı, diğer bir ifade ile net alanın % 25 fazlasının dıştan dışa yüzölçümü olarak bildirilmesi mümkün bulunmaktadır. Buna göre net alanı 100 m2 olan bir apartman dairesinin bildirilmesi gereken brüt alanı 125 m2 olacaktır.
Bu şekilde hesaplanan brüt alan hol, merdiven boşluğu, kapıcı ve kalorifer dairesi, sığınak gibi ortak kullanım yerlerinden gelen paylar ile kömürlük ve çamaşırlık gibi müştemilatın yüzölçümünü de içermektedir.” düzenlemelerine yer verilmiştir.
IV. KAMU DENETÇİSİ HÜSEYİN YÜRÜK’ÜN KAMU BAŞDENETÇİSİ’NE
ÖNERİSİ
11. Başvuranın iddiaları, idarenin konu ile ilgili açıklamaları, ilgili mevzuat ve tüm dosya kapsamı birlikte değerlendirildiğinde; başvuru konusuna ilişkin “Tavsiye Karar Önerisi”
Kamu Başdenetçisi’ne sunulmuştur.
V. DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE
A. Hukuka ve Hakkaniyete Uygunluk Yönünden 12. Başvuran, 1 numaralı paragrafta açıklandığı üzere, ‘ ada parsel Yurt Mahallesi
Sokak Vefa Apartmanı Blok Kat: No: adresinde adına kayıtlı dairesi için emlak vergisinin metrekare üzerinden alındığını, maliki olduğu evin gerçek yüzölçümünün mimari projede iddia ettiği şekilde net metrekare ve brüt metrekare olduğunu belirterek, mimari projenin hiç dikkate alınmaksızın bütün yüzölçümünü daire sayısına bölerek çıkan rakamın her bir dairenin metrekaresi gibi kabul edilerek emlak vergisinden eşit ölçüde mükellef tutulmalarının hukuka ve hakkaniyete aykırı olduğunu iddia ederek, hatalı hesaplandığını iddia ettiği emlak vergisinin düzeltilmesi ve yasal faizleri ile birlikte tarafına iadesini talep etmektedir.
13. İlgili idare tarafından ‘ ada parselde Sokak Vefa Apartmanı Blok Kat:
Daire: ‘adresindeki binanın dıştan dışa yüzölçümünün metrekare olduğu, sunulan tabloda, 1, 2 ve 3 üncü katların iki daire şeklinde olması nedeniyle arsa payının metrekare, Ortak alanın metrekare, Net metrekare, Brüt ise metrekare olduğu, tablodaki notlarda ise; 1, 2, 3. Katlar iki daire olduğundan + = metrekare girildiği, metrekarenin ortak alan olduğu, diğer katlar tek daire olduğundan metrekare girildiği, 50 metrekarenin ortak alan olduğu, zemindeki iş yerleri için metrekare ve metrekare olarak girildiği ifadelerine yer verilmiştir.
14. Bununla birlikte, başvuran tarafından Kurumumuza sunulan ve bahsedilen yere ait 30/01/2009 tarihli mimari projede; ‘… Ada Parselinde 20/07/2007 tarih 19/10 sayılı ruhsatlı inşaata ait olup 1 bodrum, zemin ve 8 normal kattan ibaret olduğu, ilk 3 katın beherinde
2 daire 4, 5, 6, 7 ve 8. katların tek daireden oluştuğu, Zemin katta 2 işyeri, normal katların
beherinde 1 daire bulunduğu, toplam 2 işyeri ve 11 konut olmak üzere 13 adet bağımsız bölüm olduğu, mimari projedeki tabloda ise, Blok 1, 2 ve 3. katlardaki dairelerin 146 metrekare Brüt
Alanı, 115 metrekare Net Alanı olduğu, 4, 5, 6, 7 ve 8. katlardaki dairelerin 165 metrekare Brüt
Alanı, 132 metrekare Net Alanı olduğu, zemin kattaki işyerinin birinin 70 metrekare diğerinin ise 30 metrekare olduğu, bodrum katının toplamının ise 252 metrekare olduğu,’ açıklamalarına yer verilmiştir.
15. Ayrıca, 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun 1 inci maddesinde Türkiye sınırları içinde bulunan binaların bu Kanun hükümlerine göre bina vergisine tabi olduğu, 2 nci maddesinde, bina tabirinin, yapıldığı madde ne olursa olsun, gerek karada gerek su üzerindeki sabit inşaatın hepsini kapsadığı, 3 üncü maddesinde bina vergisinin binanın maliki, varsa intifa hakkı sahibi, her ikisi de yoksa binaya malik gibi tasarruf edenler tarafından ödeneceği, 7 nci maddesinde de bina vergisi matrahının binanın bu Kanun hükümlerine göre tespit edilen vergi değeri olduğu hükme bağlanmıştır.
16. 14 seri nolu Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliğinde, emlâk vergisine esas olacak bina değerinin tespitinde binanın dıştan dışa (brüt) yüzölçümünün esas alınacağı; binanın (apartmanlarda ise dairenin) dıştan dışa yüzölçümünün, dış duvarlar arasındaki mesafeler itibariyle metrekare cinsinden bulunacak alan olduğu; binanın dıştan dışa yüzölçümü kesin olarak bilinemediği takdirde, faydalı yani net alanın % 25 fazlasının dıştan dışa yüzölçümü olarak bildirilmesinin mümkün olduğu; bu şekilde hesaplanan brüt alanın, hol, merdiven boşluğu, kapıcı ve kalorifer dairesi, sığınak gibi ortak kullanım yerlerinden gelen paylar ile kömürlük ve çamaşırlık gibi müştemilatın yüzölçümünü de içerdiği belirtilmiştir.
17. Aynı şekilde, anılan Tebliğler kapsamında, emlâk vergisine esas olacak bina değerinin tespitinde; binanın (apartmanda dairenin) dış duvarları arasındaki mesafeler itibarıyla metrekare cinsinden bulunacak alanı olduğu; bu alana kömürlük, çamaşırlık, ortak garaj ve emsali, binaya (bina apartman ise daireye) tahsis edilmiş müştemilatın alanının eklenmekte olduğu; hol, merdiven boşlukları, kapıcı ve kalorifer daireleri, sığınaklar gibi ortak kullanım yerlerinin arsa hissesine göre bulunacak alan paylarının da ayrıca ilave edileceği; bununla birlikte kat mülkiyeti kurulmuş binalarda ortak yerlerin değerlendirilmesinde; dükkan, daire, depo, ardiye ve mağaza gibi müstakilen kullanılan ve apartman maliklerine ait bulunan yerlerin ortak kullanım alanı sayılmayıp ayrı olarak bildirilmesi gerektiği hususları, açıklanmıştır.
18. Bu bağlamda; kat maliklerinin ortak kullanımına tahsis edilen ve bağımsız olarak tasarrufu mümkün olmayan kömürlük, çamaşırlık, sığınak, kapıcı ve kalorifer daireleri, garaj gibi eklentiler arsa payı oranında bağlı olduğu bina ile birlikte dikkate alınması ve buna göre, kat maliklerinin ortak kullanımına tahsis edilen ve müstakilen tasarrufu mümkün olmayan yerlerin, mükelleflerin arsa hissesine göre bulunacak payları oranında bağımsız bölümlerle birlikte değerleme konusu yapılarak vergi değerinin hesaplanması gerekmektedir.
19. Somut olaya ilişkin olarak, Belediye tarafından Kurumumuza gönderilen ve şikayete konu dairenin yer aldığı ‘ Blok Genel Hesap Tablosu’na göre; “ Daire ‘NET: ’; ‘Ortak
Alan: ’; ‘TOPLAM BRÜT: ’olarak belirtildiği, ‘ Blok Genel Hesap Tablosu’ olarak isimlendirilen bina metrekare cetvelinde, şikayete konu dairenin toplam brüt alanının olarak ” hesaplandığı anlaşılmaktadır.
20. Ancak, idare tarafından gönderilen Genel Hesap Tablosunda; 1, 2 ve 3. katlar dahil olmak üzere katlardaki bütün dairelerin Vergiye Esas metrekaresinin zemin kattaki iş yerleri için metrekare olarak girildiği, hesaplamanın tablodaki notlar ile uyumsuz olduğu, bütün dairelerin emlak vergisinden eşit ölçüde mükellef tutulduğu, fakat mimari projede; 1, 2 ve 3. katlardaki dairelerin 146 metrekare Brüt Alanı, 115 metrekare Net Alanı olduğu, 4, 5, 6, 7 ve 8. katlardaki dairelerin ise 165 metrekare Brüt
Alanı, 132 metrekare Net Alanı olduğu, zemin kattaki işyerinin birinin 70 metrekare diğerinin ise 30 metrekare olduğu, bodrum katının toplamının ise 252 metrekare olduğu anlaşılmaktadır.
21. Dolayısıyla, Blok Genel Hesap Tablosuna göre 1, 2 ve 3. katlardaki daireler ile 4, 5, 6, 7 ve 8. katlardaki dairelerin Vergiye Esas ölçüsünün metrekare olduğu ve bütün
Türkiye Cumhuriyeti Kamu Başdenetçisi’nce karar verildi.
e-imzalıdır
Şeref MALKOÇ
Kamu Başdenetçisi