|
ÖZET: GümüŞova ilçesindeki Selamlar Köyü’nde bulunan 62.753 metrekarelik harman yeri, köyde istihdam sağlamak amacıyla 49 yıllığına kiraya verilip verilemeyeceği konusunda yapılan değerlendirmede, Danıştay 8. Dairesinin 18.10.1990 tarihli kararı dikkate alınmıştır. Bu karara göre, köy tüzel kişilikleri, sahip oldukları taşınmazları yetkili kurullarının kararına göre kullanabilir. Kamu malı niteliğindeki ortak mallar, köy halkının kullanımına tahsis edilmiştir ve bu tür yerlerin kiraya verilmesi mümkündür.
Köylerin, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’na tabi olmadığı belirtilerek, köye ait taşınır ve taşınmaz malların kiraya verilme işlemlerinin şeffaflık, rekabet ve süre açısından dikkatli bir şekilde yürütülmesi gerektiği vurgulanmaktadır. Ayrıca, kira sözleşmelerinde değer kayıplarını önleyecek maddelerin eklenmesi de önerilmektedir. Sonuç olarak, köy ihtiyar kurulunun bu taşınmazı kiraya vermesi uygun görülmekte olup, konuyla ilgili kaymakamlığa bilgi verilmesi ve ilerleyen yazışmaların valilik aracılığıyla yapılması talep edilmektedir. |
T.C.
İÇİşLERİ BAKANLIĞI
Mahalli İdareler Genel Müdürlüğü
SAYI:BO50MAH060002/61876 30/ 09/2005 KONU:GörüŞ
DÜZCE VALİLİĞİNE
(İl Mahalli İdareler Müdürlüğü)
İLGİ: GümüŞova Kaymakamlığından alınan 11.08.2005 gün ve 379 sayılı yazı.
İliniz GümüŞova İlçesine bağlı Selamlar Köyünde Köy orta malı siciline kayıtlı harman yeri vasfındaki 62.753 metrekare gayrimenkulun köyde istihdam yaratmak amacıyla yapılacak olan yatırımlar için 49 yıllığına kiraya verilip verilemeyeceği konusunda görüŞ talep edilen ilgi yazısı incelenmiŞtir.
Bu konuda DanıŞtay 8 inci Dairesinin 18.10.1990 gün ve E:1989/675, K: 1990/1153 sayılı kararında; “Köy tüzel kiŞiliklerinin sahip oldukları taŞınmazların bir kısmı köy halkının kullanılmasına bırakılmıŞ otlak, yaylak, meydan, yol gibi ortak malları niteliğindeki yerler, bir kısmı da köy tüzel kiŞiliğinin özel hukuk kurallarına göre sahip olduğu, arsa tarla gibi özel mülkiyete konu olan yerlerdir. Köyler, özel mülkiyet konusu olan taŞınmazlarını yetkili kurullarının kararına göre kullanırlar…..
Kamu malı niteliğindeki, orta mallarına gelince; bu tür yerler köy halkının tümünün kullanımına ayrılmıŞtır. Kullanımı yetkili kurul kararı ile kiŞilere verilebilir. SatıŞı ise, kamu malının, köy halkının gereksiniminden fazla veya o taŞınmaza gereksiniminin olmaması durumunda söz konusu olabilir” denilmektedir. Buna istinaden köy orta malı olan bu yerin Köy İhtiyar Kurulunca kiraya verilmesi mümkün görülmektedir.
Köyler 2886 sayılı Devlet İhale Kanununa tabi olmamakla birlikte, köye ait taŞınır ve taŞınmaz malların verilme iŞlemlerinde sürenin uzun tutulmaması, açıklık ve rekabet ilkesine uygun olarak hareket edilmesinin ve sözleŞmeye kira bedelinde zaman içinde meydana gelebilecek değer kayıplarını önleyecek hükümler konulmasının uygun olacağı düŞünülmektedir.
Konu hakkında ilgili kaymakamlığa bilgi verilmesini ve bundan sonraki yazıŞmaların Valiliğiniz kanalıyla yapılması hususunun bildirilmesini rica ederim.
Mevlüt ATBAş
Bakan a.
Genel Müdür V