Ecrimisil hesaplamasında taşınmazın konumu ve emsal kira bedellerinin dikkate alınması gerekliliği (Danıştay)

ÖZET: Danıştay 2. Dairesi, İstanbul ili, Eyüp ilçesinde Hazineye ait bir taşınmazın işgali nedeniyle ecrimisil talebine ilişkin bir davayı incelemiştir. Mahkeme, bilirkişi raporuna dayanarak, işgal edilen taşınmazın boş bahçe olduğunu ve belirlenen ecrimisil bedelinin emsal taşınmazların rayiç bedellerinin çok altında kaldığını tespit etmiştir. Dava konusu taşınmaz için 2008 yılı için 2,50 TL/m² birim bedel belirlenmesi, […]

→

Kamu yararı gözetilerek yapılan nakdi yardımların kamu zararı oluşturup oluşturmadığına dair hukuki değerlendirme (Sayıştay)

ÖZET: Sayıştay, 2017 yılında … İl Özel İdaresi tarafından çeşitli dernek ve vakıflara yapılan nakdi yardımların kamu zararı oluşturduğuna dair bir hüküm tesis etmiştir. Ancak, bu yardımların olağanüstü bir dönemde, toplumun huzur ve güvenliğini sağlamak amacıyla yapıldığı ve kamu yararına olduğu belirtilmiştir. 5018 sayılı Kanun’un 29. maddesi gereğince, kamu kaynağı kullandırılmasının kanuni bir dayanağı olmadan […]

→

Ecrimisil hesaplamasında eksik inceleme ve emsal rayicin altında kalan birim bedelin hukuki isabetsizliği nedeniyle kararın bozulması (Danıştay)

ÖZET: Danıştay, ecrimisil hesaplamasında dikkate alınması gereken unsurları değerlendirerek, taşınmazın işgali nedeniyle istenen ecrimisil bedelinin belirlenmesinde eksik inceleme yapıldığını tespit etmiştir. Dava konusu taşınmaz için bilirkişi raporunda 2007 yılı birim bedeli olarak 3,00 TL/m² belirlenmiş, ancak emsal taşınmazlar için bu bedel 8,37 TL/m² olarak tespit edilmiştir. Mahkeme, taşınmazın ticari sirkülasyonunun düşük olduğunu ve işgalin fiili […]

→

6292 sayılı Kanun kapsamında taşınmazın satın alınıp alınmadığı incelenmeden ecrimisil tahakkuku ve İdare Mahkemesi kararının hukuki isabeti (Danıştay)

ÖZET: Danıştay, davacının 6292 sayılı Kanun çerçevesinde Hazineye ait taşınmazı satın alma başvurusunda bulunduğunu ve bu işlemlerin devam ettiğini belirlemiştir. Bu kanun gereği, hak sahiplerine doğrudan satılan taşınmazlardan, satın alma başvuru tarihi itibarıyla son beş yıl için ecrimisil alınamayacağı ve tahakkuk ettirilen ecrimisillerin terkin edileceği hükmü geçerlidir. Dolayısıyla, davacının işgal ettiği taşınmazı satın alıp almadığı […]

→

Ecrimisil talebinde taşınmazın kısmi satın alınması durumunda terkin edilecek alanın belirlenmesi ve hukuki inceleme gerekliliği (Danıştay)

ÖZET: Danıştay, İstanbul ili, Eyüp ilçesinde bulunan Hazineye ait bir taşınmazın fuzulen işgali nedeniyle ecrimisil talep edilmesi üzerine yapılan yargılamada, 6292 sayılı Kanun’un 2/B maddesi uyarınca taşınmazın bir kısmının satın alınması durumunda, bu kısım için ecrimisilin terkin edilmesi gerektiğine hükmetmiştir. Ancak, taşınmazın toplam 1.600,00 m² büyüklüğünde olduğu ve davacının yalnızca 216,18 m²’lik kısmını satın alması […]

→

Ecrimisil talebinde taşınmazın işgal öncesi durumu ve 6292 sayılı Kanun gereği satın alma başvuru tarihi dikkate alınarak kararın bozulması (Danıştay)

ÖZET: Danıştay 2. Dairesi, İstanbul ili Eyüp ilçesinde Hazineye ait bir taşınmazın işgali nedeniyle ecrimisil talep edilmesine ilişkin bir davayı incelemiştir. Dava, 6292 sayılı Kanun kapsamında taşınmazın bir inşaat firmasına satıldığı iddiasıyla açılmıştır. Mahkeme, ecrimisil bedelinin belirlenmesinde taşınmazın işgal öncesi durumunun dikkate alınması gerektiğini, ayrıca ecrimisilin alınabilmesi için Hazine’nin işgalden dolayı zarara uğramış olmasının gerekmediğini […]

→

Tavan tutar uygulamasının hukuka aykırılığı ve kamu zararına neden olması nedeniyle sorumluların tazminat ödemesi gerekliliği üzerine hukuki değerlendirme (Sayıştay)

ÖZET: Sayıştay’ın 44807 sayılı kararında, … Belediye Başkanlığı ile … Sendikası arasında imzalanan Toplu İş Sözleşmesi’nin mevzuata aykırı hükümler içerdiği ve 2017 yılında personele mevzuatın öngördüğü tutardan fazla sosyal denge tazminatı ödendiği belirtilmiştir. Bu durumun kamu zararına yol açtığı gerekçesiyle, tazmin hükmü verilmiş ve bu karar Temyiz Kurulu tarafından tasdik edilmiştir. Dilekçede, tavan tutar uygulamasının […]

→

Danıştay 2. Dairesi’nin 1774 sayılı Kanun uyarınca iş yeri ruhsatı iptali ve mühürleme işlemlerinin adli yargıda incelenmesi gerektiğine dair hukuki değerlendirmesi (Danıştay)

ÖZET: Danıştay 2. Dairesi, 1774 sayılı Kimlik Bildirme Kanunu uyarınca iş yeri ruhsatının iptali ve iş yerinin mühürlenmesi işlemlerinin idari yaptırım niteliğinde olduğunu belirlemiştir. Bu işlemlere karşı kanun yoluna ilişkin düzenlemenin bulunmaması nedeniyle, uyuşmazlığın 5326 sayılı Kabahatler Kanunu çerçevesinde adli yargı bünyesinde, Sulh Ceza Hâkimliği tarafından çözülmesi gerektiği sonucuna ulaşılmıştır. Dava konusu işlemlerin, 1774 sayılı […]

→

Ecrimisil talebinde taşınmazın satın alınan kısmı düşüldükten sonra kalan alan için bedel belirlenirken emsal kira ve kullanım şeklinin dikkate alınması gerektiği değerlendirmesi (Danıştay)

ÖZET: Danıştay, İstanbul Eyüp ilçesinde Hazineye ait bir taşınmazın fuzulen işgaline ilişkin ecrimisil talebini değerlendirmiştir. Davacılar, taşınmazın bir kısmının 6292 sayılı Kanun kapsamında satın alındığını ve bu nedenle ecrimisil talep edilemeyeceğini savunmuşlardır. Ancak, taşınmazın toplam 1.600,00 m² olduğu ve satın alınan kısmın (216,18 m²) düşülmesinin ardından kalan 1.383,72 m² için ecrimisil ödenmesi gerektiği belirtilmiştir. Mahkeme, […]

→

Ecrimisil talebinde hukuki süre ve emsal rayiç dikkate alınmadan verilen kararın eksik inceleme ile bozulması gerekliliği (Danıştay)

ÖZET: Danıştay İkinci Dairesi, 6292 sayılı Kanun kapsamında mülkiyeti Hazineye ait taşınmazın işgali nedeniyle ecrimisil talebini değerlendirmiştir. Davacı, taşınmazın işgalinden dolayı 22/11/2002-22/11/2007 tarihleri arasında ecrimisil talep etmiştir. Ancak, davacının 16/07/2012 tarihinde bu taşınmaz için satın alma başvurusunda bulunduğu ve bu tarihten itibaren son beş yıl için ecrimisil alınamayacağı belirtilmiştir. Dolayısıyla, 16/07/2007-16/07/2012 tarihleri arasındaki dönem için […]

→

Sayıştay’ın toplu iş sözleşmesi hükümlerinin mevzuata aykırılığı ve tavan tutar uygulamasının hukuka uygunluğu bağlamında kamu zararına neden olup olmadığına dair değerlendirmesi (Sayıştay)

ÖZET: Sayıştay, … Belediyesi ile … Sendikası arasında imzalanan Toplu İş Sözleşmesi’nin mevzuata aykırı hükümler içerdiği ve 2017 yılında personele ödenen sosyal denge tazminatının yasal sınırları aştığı gerekçesiyle kamu zararına neden olduğunu belirterek, ilgili tazmin hükmünü onaylamıştır. Karar düzeltme talebinde bulunan üst yönetici, harcama yetkilisi ve gerçekleştirme görevlisi, tavan tutar uygulamasının Anayasa ve uluslararası sözleşmelere […]

→

Ecrimisil hesaplamasında emsal taşınmazların kira bedellerinin dikkate alınmaması ve eksik inceleme ile hukuki isabetin sağlanamaması durumu (Danıştay)

ÖZET: Danıştay, davacının 6292 sayılı Kanun kapsamında Hazineye ait taşınmazın doğrudan satın alınması için yaptığı başvurunun, ecrimisil talep edilen dönemin sonrasına denk geldiğini belirterek, idarenin ecrimisil talep etmesinin hukuka aykırı olmadığını hükme bağlamıştır. Davacı, taşınmazın 25/09/1998-26/01/2007 tarihleri arasında işgal edildiğini iddia etmesine rağmen, ecrimisil hesaplamasında dikkate alınması gereken emsal taşınmazların kira bedellerinin göz önünde bulundurulmadığı […]

→

Belediye ile sendika arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinin mevzuata aykırı hükümleri nedeniyle sosyal denge tazminatının yasal sınırları aşması ve kamu zararına yol açması. (Sayıştay)

ÖZET: Bu Sayıştay kararı, bir belediye ile sendika arasında imzalanan toplu iş sözleşmesinin mevzuata aykırı hükümler içerdiğini ve bu nedenle personele ödenen sosyal denge tazminatının, yasal sınırları aşarak kamu zararına yol açtığını tespit etmiştir. 2017 yılında yapılan ödemelerin, 4688 sayılı Kamu Görevlileri Sendikaları ve Toplu Sözleşme Kanunu ile 375 sayılı KHK’nın ek 15. maddesine aykırı […]

→

Borçlu olmayan kişinin kişisel verilerinin hukuka aykırı olarak işlenmesi ve icra takibi başlatılması (KVKK)

ÖZET: Bir bankanın, bir varlık yönetim şirketinin ve üç avukatın, borçlu olmayan bir kişinin kişisel verilerini işleyerek icra takibi başlattığı iddiaları üzerine Kişisel Verileri Koruma Kurulu, 27 Nisan 2021 tarihinde 2021/424 sayılı kararını açıklamıştır. İlgili kişi, 2017 yılında ev kredisi almak istediğinde, kendisine ait olmayan bir borç nedeniyle icra takibi başlatıldığını öğrenmiştir. Banka, ilgili kişinin […]

→

Yardım masası paneli hizmeti veren veri sorumlusunda gerçekleşen veri ihlali nedeniyle yapılan resen inceleme talebi (KVKK)

ÖZET: Yardım masası paneli hizmeti sunan bir veri sorumlusunda meydana gelen veri ihlali üzerine Kişisel Verileri Koruma Kurulu tarafından başlatılan resen inceleme, 27 Nisan 2021 tarihinde sonuçlandırılmıştır. İnceleme, bir e-ticaret sitesinin partner firması tarafından bildirilen, toplu yetkilendirme çalışması sırasında yanlış yetki verilmesi sonucu gerçekleşen veri ihlaline odaklanmıştır. Bu ihlal, partner firmanın diğer firmalara ait yardım […]

→