2019 yılı Sayıştay Denetim Raporları Kamu kurum ve kuruluşlarından yapı kullanma izni harcı ücretlerinin alınmadığı tespit edilmiştir. 2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanunu’nun “İmar ile ilgili harçlar” başlıklı 80’inci maddesinde; “İmar mevzuatına ilişkin harçlardan olan yapı kullanma izni harcının belediyeler tarafından tahsil edileceği” ifade edilmiş olup, Yapım İşleri İhaleleri Uygulama Yönetmeliği’ne ekli Tip İdari Şartnamelerin “Teklif […]
2019 yılı Sayıştay Denetim Raporları A) Büyükşehir Belediyesine Bırakılan Yerlerdeki Verginin Tahakkuk ve Tahsilatının Düzenli Yapılmaması Ankara Büyükşehir Belediyesinde 2019 yılı kapsamında yapılan incelemelerde, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 23’üncü maddesi gereği büyükşehir belediyesine bırakılan sosyal ve kültürel tesisler, spor, eğlence ve dinlenme yerleri ile yeşil sahalar içindeki yerler için söz konusu olan “elektrik ve […]
2019 yılı Sayıştay Denetim Raporları Herhangi bir istisna düzenlemesi olmamasına rağmen Kamu kurumlarının mülkiyetindeki binalardan yapı kullanım izin harcının alınmamaktadır. 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 30’uncu maddesinde; “Yapı tamamen bittiği takdirde tamamının, kısmen kullanılması mümkün kısımları tamamlandığı takdirde bu kısımlarının kullanılabilmesi için inşaat ruhsatını veren belediye, valilik (…) (1) bürolarından; 27 nci maddeye göre ruhsata tabi […]
T.C. GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI İZMİR VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI MÜKELLEF HİZMETLERİ KDV VE DİĞER VERGİLER GRUP MÜDÜRLÜĞÜ Sayı : .4.35.17.02-032-25 10/05/2010 Konu : Emlak Vergisi İlgide kayıtlı özelge talep formunda, müşterek olarak sahibi bulunduğunuz … … İlçesinde bulunan arsalarınızın imar planında inşaata müsaitken, 1996 yılında yürürlüğe giren … Barajı çevre düzeni koruma planına göre mutlak koruma […]
İstanbul Vergi Dairesi Başkanlığı Mükellef Hizmetleri Diğer Vergiler Grup Müdürlüğü, 04.02.02019 tarihli ve 97895701-175.01[6-1/43]-109945 sayılı Özelgesi: İlgide kayıtlı özelge talep formu ve eklerinin incelenmesinden, bina vergisi hesabında binanın/dairenin dıştan dışa yüzölçümü hesabında brüt alana hol, merdiven boşluğu, kapıcı dairesi, sığınak, otopark, yol gibi ortak kullanım alanlarından gelen paylar ile kömürlük ve çamaşırlık gibi müştemilatın yüzölçümünün […]
C. GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI İSTANBUL VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI Mükellef Hizmetleri Diğer Vergiler Grup Müdürlüğü Sayı : 97895701-175.01[6-1/43]-109945 04.02.2019 Konu : İndirimli Emlak Vergisi uygulamasında ortak alanların dikkate alınıp alınmayacağı İlgide kayıtlı özelge talep formu ve eklerinin incelenmesinden, bina vergisi hesabında binanın/dairenin dıştan dışa yüzölçümü hesabında brüt alana hol, merdiven boşluğu, kapıcı dairesi, sığınak, otopark, […]
T.C. GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI Eskişehir Vergi Dairesi Başkanlığı (Gelir Kanunları Grup Müdürlüğü) Sayı : 73903997-175.01[12-2018/1]-E.5113 29.01.2019 Konu : Organize Sanayi Bölgesinde Emlak Vergisi Muafiyeti İlgide kayıtlı özelge talep formunda, Diyarbakır Organize Sanayi Bölgesi içerisinde bulunan fabrika binanızın inşaatının tamamlanmaması nedeniyle arsa tahsis belgesi kapatılarak şirketiniz adına mülkiyet tapusu alınamadığı, ancak söz konusu binada üretim […]
T.C. GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI İstanbul Vergi Dairesi Başkanlığı Gelir Kanunları Diğer Vergiler Grup Müdürlüğü Sayı : 97895701-175.01[2018/6.1-24]-E.51155 16.01.2019 Konu : Emlak vergisi muafiyeti İlgide kayıtlı özelge talep formu ve eklerinin incelenmesinden, … Vergi Dairesi Müdürlüğünün mükellefi olduğunuz, … İli, … İlçesi, … mevkiinde bulunan ve mülkiyeti Hazineye ait olan alanda yat limanı (marina) […]
T.C. GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI Kocaeli Vergi Dairesi Başkanlığı Gelir Kanunları Grup Müdürlüğü Sayı : 93767041-175.01.01.02[6190011338]-E.6292 16.01.2019 Konu : OSB de bina vergisi muafiyeti İlgide kayıtlı özelge talep formunda, … Organize Sanayi Bölgesi … Kısım … Mah. … ada … parsel sayılı işyeri vasıflı merkez fabrika binanız için daimi emlak vergisi muafiyeti uygulandığı, aynı […]
T.C. GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI Antalya Vergi Dairesi Başkanlığı Gelir Kanunları Grup Müdürlüğü Sayı : 49327596-175.01[EML.2018.7]-E.10113 16.01.2019 Konu : Arsa vasıflı taşınmaz üzerinde bulunan binanın (ofis/depo) emlak vergisinden muaf olup olmadığı hk. İlgide kayıtlı özelge talep formu ve eklerinin incelenmesinden, tapu kayıtlarında vasfı arsa olarak tescil edilmiş olan taşınmaz üzerinde kain depoda sebze-meyve işlemesi […]
T.C. GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI İstanbul Vergi Dairesi Başkanlığı Mükellef Hizmetleri Diğer Vergiler Grup Müdürlüğü Sayı : 97895701-175.01[2017/6.1-52]-E.999025 08.11.2018 Konu : Belediyeden satın alınan taşınmazın 4706 sayılı Kanun kapsamında emlak vergisinden geçici muaf olup olmadığı İlgide kayıtlı özelge talep formunuz ve eklerinin incelenmesinden, … tarihinde … Parselde bulunan Hazineye ait bir arsa satın aldığınız […]
T.C. GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI KOCAELİ VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI Mükellef Hizmetleri Grup Müdürlüğü Sayı : 93767041-175.01.01.02[4-2017]-123577 30.10.2018 Konu : Organize Sanayi Bölgesinde bulunan ve Finansal Kiralama Kanunu kapsamında kiralanan binanın emlak vergisinden muaf olup olmadığı. İlgide kayıtlı özelge talep formunuzun incelenmesinden, otomotiv sanayi için yedek parça üretimi işi ile iştigal eden şirketinizin adına kayıtlı iken 6361 […]
T.C. GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI Bursa Vergi Dairesi Başkanlığı Mükellef Hizmetleri Gelir Grup Müdürlüğü Sayı : 45404237-175.01[17-7] – 217704 24.10.2018 Konu : OSB de bulunan fabrika binasının aynı ortaklık yapısına sahip grup/aile şirketine kiraya verilmesi halinde emlak vergisi muafiyeti İlgide kayıtılı özelge talep formunuzda, şirketiniz mülkiyetinde bulunan organize sanayi bölgesindeki fabrika binalarının, […]
T.C. GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI İzmir Vergi Dairesi Başkanlığı Mükellef Hizmetleri KDV ve Diğer Vergiler Grup Müdürlüğü Sayı : 66813766-175.01[4-2017-13]-E.386523 04.10.2018 Konu : Tarımsal ve hayvansal soğuk hava deposu et işleme ve paketleme tesisinin emlak vergisinden muaf olup olmayacağı hk. İlgide kayıtlı özelge talep formu ve eklerinin incelenmesinden, 2013 yılında iktisap ettiğiniz, … […]
T.C. GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI Manisa Vergi Dairesi Başkanlığı Gelir Kanunları Grup Müdürlüğü Sayı : 85373914-175.01.01.02[66.01.12]-E.120411 24.09.2018 Konu : 7033 sayılı Kanun kapsamında Emlak Vergisi Muafiyeti. İlgide kayıtlı özelge talep formunuzda, … ilçesi … mahallesi … ada … parselde bulunan şirketinize ait taşınmazın imar planında sanayi sitesi alanı içerisinde yer aldığı, 1319 sayılı Emlak […]
