Gayrimenkul ipotek işlemlerinde damga vergisi ve harç muafiyeti uygulanabilir mi? (GİB)

  • Kamu Kurumları ve Şirketleri | Mevzuat ve Hukuk

 

T.C

MALİYE BAKANLIĞI

Gelirler Genel Müdürlüğü

SAYI     : B.07.0.GEL.0.62/6226-68-

KONU   :

 MERSİN  VALİLİĞİ

          ( Defterdarlık: Gelir Müdürlüğüne)

 

İLGİ:   23.02.2004 gün ve B.07.4.DEF.0.33.12/2004/714-2/776 sayılı yazınız.

İlgide kayıtlı yazınız incelenmiştir.

Bilindiği üzere, 02.012004 tarih ve 25334 mükerrer sayılı Resmi Gazete’ de yayımlanarak yürürlüğe giren 5035 sayılı Kanunun 30 uncu maddesi ile 488 sayılı Damga Vergisi Kanununa ekli (2) sayılı tablonun “Ticari ve medeni işlerle ilgili kağıtlar” başlıklı bölümünün 23 numaralı fıkrasında değişiklik yapılarak, bankalar, yurt dışı kredi kuruluşları ve uluslararası kurumlarca kullandırılacak kredilerin temini ve geri ödenmesi amacıyla düzenlenecek kağıtlar ile bu kağıtlar üzerine konulacak şerhler (kredilerin kullanımları hariç) damga vergisinden istisna edilmiştir

Aynı Kanunun 31 inci maddesiyle değişik 492 sayılı Kanunun 123 maddesinin son fıkrasında, anonim, eshamlı komandit, limited şirketlerinin kuruluş, sermaye artırımı, birleşme, devir, bölünme ve nevi değişiklikleri nedeniyle yapılacak işlemler ile bankalar, yurtdışı kredi kuruluşları ve uluslar arası kurumlarca kullandırılacak kredilerin temini ve bunların teminatları ile geri ödemelerine ilişkin işlemlerin harca tabi tutulmayacağı hükmüne yer verilmiştir. 

Yukarıda yapılan açıklamalar çerçevesinde, ……… adına kayıtlı muhtelif Gayrimenkullerin…….. Limited Şirketinin ……..bank A.Ş.’ ne olan borçlarına karşılık yapılacak ipotek işleminden damga vergisi ve harç aranılmaması  gerekmektedir.

Bilgi edinilmesini ve gereğini rica ederim.

ÖZET: T.C. Maliye Bakanlığı Gelirler Genel Müdürlüğü, Mersin Valiliği’ne yazdığı yazıda, 5035 sayılı Kanun ile 488 sayılı Damga Vergisi Kanunu’nda yapılan değişiklikleri açıklamıştır. Bu değişiklikler doğrultusunda, bankalar ve uluslararası kuruluşlar tarafından sağlanan kredilere ilişkin düzenlenecek kağıtlar ile ipotek işlemlerinin damga vergisi ve harca tabi olmadığı belirtilmiştir. Bu çerçevede, belirtilen gayrimenkullerin ipotek işlemlerinde damga vergisi ve harç alınmaması gerektiği ifade edilmiştir.