|
T.C.
MALİYE BAKANLIĞI Gelirler Genel Müdürlüğü TARİH : 24.02.1999 …………….. GENEL MÜDÜRLÜĞÜNE
(Tasarruf İşlemleri Dairesi Başkanlığı) Bakanlığımıza yapılan başvurularda gayrimenkulün devir ve iktisabı sırasında devir ve iktisap bedelinin emlak vergisi tarhına esas olan değerin altında kaldığı durumlarda devir ve iktisap bedelinin de tapu senedinde ayrıca gösterilmesinin sağlanması istenilmektedir. Bilindiği gibi, 492 sayılı Harçlar Kanununa bağlı (4) sayılı tarifenin 20/a maddesinde, gayrimenkullerin ivaz karşılığında veya ölünceye kadar bakma akdine dayanarak, yahut trampa hükümlerine göre devir ve iktisabında gayrimenkulün devir ve iktisap bedelinden az olmamak üzere emlak vergisi değeri üzerinden (Cebri icra ve şüyuun izalesi hallerinde satış bedeli, istimlaklerde takdir edilen bedel üzerinden) devir eden ve devir alan için ayrı ayrı binde 10 oranında tapu harcı alınacağı hükme bağlanmıştır. Buna göre tapu harcının, devir ve iktisap bedelinden az olmamak üzere emlak vergisi tarhına esas olan değer üzerinden, devir ve iktisap bedelinin emlak vergisi tarhına esas olan değerden fazla olması halinde ise devir ve iktisap bedeli üzerinden alınması gerekir. Ancak, devir ikitsap bedelinin emlak vergisi tarhına esas olan değerden az olması halinde ve ilgililerin talebi üzerine bu değerinden de tapu senedinde ayrıca gösterilmesi mümkün bulunmaktadır. Bilgi edinilmesini ve gereğini rica ederim. Bakan a.
Genel Müdür V. |
| ÖZET: T.C. Maliye Bakanlığı Gelirler Genel Müdürlüğü, 24.02.1999 tarihli yazısında, gayrimenkul devir ve iktisap bedelinin emlak vergisi tarhına esas olan değerin altında kalması durumunda, bu bedelin tapu senedinde ayrıca gösterilmesinin mümkün olduğunu belirtmiştir. 492 sayılı Harçlar Kanunu’na göre, tapu harcı, devir ve iktisap bedelinden az olmamak üzere emlak vergisi değerine göre alınmakta; eğer devir bedeli bu değerden fazla ise, tapu harcı devir bedeli üzerinden tahsil edilmektedir. Bu durumun ilgililere bildirilmesi ve gereğinin yapılması talep edilmektedir. |