Toplu Konut Kanunu kapsamında kullandırılan konut kredilerine ilişkin damga vergisi istisnası uygulanabilir mi? (GİB)

  • Kamu Kurumları ve Şirketleri | Mevzuat ve Hukuk

 

T.C.

MALİYE BAKANLIĞI

Gelirler Genel Müdürlüğü

SAYI:B.07.0.GEL.0.63/6369-642

KONU :

 

15.01.04

……….. VALİLİĞİNE

(Defterdarlık: ……. Müdürlüğü)

 

İLGİ:  ……. gün ve …………… sayılı yazınız.

İlgide kayıtlı yazınız eki 8.10.2003 tarihli ve 6793 sayılı muktezanız incelendi.

Bilindiği gibi, 4962 sayılı Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması ve Vakıflara Vergi Muafiyeti Tanınması Hakkındaki Kanunun 7.8.2003 tarihinde yürürlüğe giren 12 nci maddesiyle, 488 sayılı Damga Vergisi Kanununa ekli (2) sayılı tablonun IV-Ticari ve Medeni İşlerle İlgili Kağıtlar Başlıklı bölümüne eklenen 28 nci fıkra ile, 2985 sayılı Toplu Konut Kanununa 10.5.1990 tarihli ve 3645 sayılı Kanunla eklenen ek 1 inci maddesi kapsamında ‘kullandırılacak kredilere ilişkin olarak düzenlenen kağıtların damga vergisinden, 13 üncü maddesi ile 492 sayılı Harçlar Kanununun 59 uncu maddesinin birinci fıkrasına eklenen (1) bendi ile, 2 985 sayılı Toplu Konut Kanununa 10.5.1990 tarihli ve 3645 sayılı Kanunla eklenen ek 1 inci maddesi kapsamında kullandırılacak kredilerle ilgili ipotekler ile bu konutların hak sahipleri adına tapuya tescilinin harçtan istisna edileceği hükme bağlanmıştır.

Bu nedenle, 7.8.2003 tarihinden itibaren 2985 sayılı Toplu Konut Kanununa 10.5.1990 tarihli ve 3645 sayılı Kanunla eklenen Ek 1 inci maddesi kapsamında kullandırılan konut kredisi borcuyla ilgili olarak yapılacak işlemlerde düzenlenen kağıtların damga vergisinden, kullandırılacak kredilerle ilgili ipotekler ile bu konutların hak sahipleri adına tapuya tescilinin harçtan istisna edilmesi gerekir.

Bilgi edinilmesini ve gereğinin ona göre yapılarak sözkonusu muktezanızm yazımız esaslarına göre yeniden düzenlenmesini rica ederim.

ÖZET: T.C. Maliye Bakanlığı Gelirler Genel Müdürlüğü, 15.01.2004 tarihli yazısında, 4962 sayılı Kanun’un 12. maddesi gereği, 2985 sayılı Toplu Konut Kanunu kapsamında kullandırılan konut kredilerine ilişkin düzenlenen kağıtların damga vergisinden muaf tutulduğunu belirtmiştir. Ayrıca, bu kredilere ilişkin ipotekler ve konutların hak sahipleri adına tapuya tescilinin harçtan istisna edilmesi gerektiği vurgulanmıştır. İlgili defterdarlıkların bu hususları dikkate alarak gerekli düzenlemeleri yapması talep edilmiştir.