T.C.
MALİYE BAKANLIĞI
Gelirler Genel Müdürlüğü
SAYI : B.07.0.GEL.0.54/5417- 2138
KONU:
……….. valiligi
(Defterdarhk: Gelir Müdürlüğüne)
İLGİ : 01.03.2005 tarih ve 658 sayılı yazınız.
İlgide kayıtlı yazınızda İliniz Defterdarlığınıza 21.02.2005 tarihli dilekçe ile müracaatta bulunan ……. Sanayi ve Ticaret Limited Şirketinin 2000 yılından beri şirketlerinin aktifinde kayıtlı bulunan otel binasının Şubat 2005 tarihinde yapılan satış işleminin katma değer vergisinden istisna olup olmadığı sorulmaktadır.
Bilindiği üzere, 31.12.2004 tarih ve Mükerrer 25687 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan 5281 sayılı Kanunun 33. maddesi ile 3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanunu’nun 17. maddesinin 4 numaralı fıkrasına (r) bendi eklenmiştir. Yapılan bu düzenleme ile kurumların en az iki tam yıl süreyle aktiflerinde yer alan iştirak hisseleri ile gayrimenkullerinin satışı suretiyle gerçeklesen devir ve teslimleri. katma değer vergisinden istisna edilmiştir. Ancak. istisna kapsamındaki kıymetlerin ticaretini yapanların bu amaçla ellerinde bulundurdukları gayrimenkul ve iştirak hisselerinin teslimi istisna kapsamı dışındadır.
Buna göre, adi gecen şirketin 2000 yılından beri aktifinde kayıtlı bulunan otel binasının satış işlemi. katma değer vergisinden istisnadır. Diğer taraftan faturada gösterilecek değerin. taraflar arasında belirlenen gerçek şans bedeli olacağı tabiidir.
Bilgi edinilmesini ve gereğini rica ederim.
| ÖZET: T.C. Maliye Bakanlığı Gelirler Genel Müdürlüğü, 21.02.2005 tarihli dilekçe ile … Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi’nin 2000 yılından beri aktifinde bulunan otel binasının Şubat 2005’teki satışının katma değer vergisinden istisna olup olmadığını incelemiştir. 5281 sayılı Kanun ile yapılan düzenlemeye göre, iki tam yıl süreyle aktiflerde yer alan gayrimenkul satışları katma değer vergisinden istisna tutulmaktadır. Bu nedenle, belirtilen otel binasının satışı katma değer vergisinden istisnadır ve faturada gösterilecek değer, taraflar arasında belirlenen gerçek satış bedeli olacaktır. |