Yatırım teşvik belgesi kapsamında otel inşaatı için tapu harcı istisnası uygulanabilir mi? (GİB)

  • Kamu Kurumları ve Şirketleri | Mevzuat ve Hukuk

 

T.C.

MALİYE BAKANLIĞI

Gelir İdaresi Başkanlığı

 

Sayı    : B.07.1.GİB.0.02.63/6369-1014-64605                                                         20/07/2007

Konu  : Tapu harcı

 

………………….

 

İlgi: 27.06.2007 evrak giriş tarihli dilekçeniz.

İlgide kayıtlı dilekçenizle, Hazine Müsteşarlığından alınan Yatırım Teşvik Belgesi kapsamında yapılan otel inşaatı için, 492 sayılı Harçlar Kanununa bağlı (4) sayılı tarifenin 13/a maddesi kapsamında harç istisnasından yaralanılıp yararlanılamayacağı hususunda Başkanlığımız görüşü sorulmaktadır.

Bilindiği üzere, 3505 sayılı Kanun 31.12.2003 tarihinde yürürlükten kalkmış ve 5035 sayılı “Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanunun” 33 üncü maddesi ile 492 sayılı Harçlar Kanununa Ek-1 inci maddesi eklenerek döviz kazandırıcı faaliyetlere ilişkin işlemlere harç istisnası getirilmiştir.

Söz konusu maddenin uygulanmasına ilişkin usul ve esaslar ise, 1 ve 2 seri No.lu Döviz Kazandırıcı Faaliyetlerde Damga Vergisi ve Harç İstisnası Uygulaması Hakkında Tebliğlerle belirlenmiştir.

Söz konusu Kanun maddesi ile Döviz Kazandırıcı Faaliyetlerde Damga Vergisi ve Harç İstisnası Uygulaması Hakkında Tebliğlerde, yatırım teşvik belgesine bağlanmış yatırımlarla ilgili arsa ve arazi iktisapları ile inşa nedeniyle ödenmesi gereken harçlara ilişkin herhangi bir düzenleme bulunmamaktadır.

Bu nedenle, inşa edilen binanın tapuya tescili işleminin 492 sayılı Harçlar Kanununa bağlı (4) sayılı tarifenin 13/a maddesine göre tapu harcına tabi tutulması gerekmektedir.

Bilgi edinilmesini rica ederim.

 

                                                                                                                                 Başkan a.

ÖZET: T.C. Maliye Bakanlığı Gelir İdaresi Başkanlığı, 20/07/2007 tarihli yazısında, 27.06.2007 tarihli dilekçenizle ilgili olarak, Hazine Müsteşarlığından alınan Yatırım Teşvik Belgesi kapsamında yapılan otel inşaatının tapu harcı istisnasından yararlanıp yararlanamayacağına dair görüş bildirmiştir. 492 sayılı Harçlar Kanunu’na göre, döviz kazandırıcı faaliyetler için harç istisnası getirilmiş olsa da, yatırım teşvik belgesine dayanan yatırımlar için arsa ve arazi iktisapları ile inşa harçlarıyla ilgili bir düzenleme bulunmamaktadır. Bu nedenle, tapu tescil işlemi harca tabidir.