Türkiye Cumhuriyeti Hükümeti ile Gürcistan Hükümeti Arasında Büyükelçiliklerinin Gayrimenkullerine İlişkin Anlaşma’nın Onaylanması Hakkında Karar – 23.06.2007

23 Haziran 2007 CUMARTESİ

Resmî Gazete

Sayı : 26561

MİLLETLERARASI ANDLAŞMA

             Karar Sayısı : 2007/12266

             13 Kasım 2006 tarihinde Ankara’da imzalanan ekli “Türkiye Cumhuriyeti Hükümeti ile Gürcistan Hükümeti Arasında Büyükelçiliklerinin Gayrimenkullerine İlişkin Anlaşma”nın onaylanması; Dışişleri Bakanlığının 22/5/2007 tarihli ve HUMŞ/745 sayılı yazısı üzerine, 20/5/1955 tarihli ve 6593 sayılı Kanun hükümleri ile 31/5/1963 tarihli ve 244 sayılı Kanunun 3 üncü maddesine göre, Bakanlar Kurulu’nca 1/6/2007 tarihinde kararlaştırılmıştır.

                                                                                                                                                    Ahmet Necdet SEZER

                                                                                                                                                     CUMHURBAŞKANI

Recep Tayyip ERDOĞAN

             Başbakan

             A. GÜL                                       A. ŞENER                              M. A. ŞAHİN                 B. ATALAY

Dışişleri Bak. ve Başb. Yrd.         Devlet Bak. ve Başb. Yrd.        Devlet Bak. ve Başb. Yrd.       Devlet Bakanı

       A. BABACAN                                 M.AYDIN                             N. ÇUBUKÇU               K. TÜZMEN

        Devlet Bakanı                                Devlet Bakanı                           Devlet Bakanı                 Devlet Bakanı

        F. KASIRGA                               M. V.GÖNÜL                             O. GÜNEŞ                 K. UNAKITAN

        Adalet Bakanı                          Milli Savunma Bakanı                     İçişleri Bakanı                Maliye Bakanı

           H. ÇELİK                                    F. N. ÖZAK                              R.AKDAĞ                    İ. YILMAZ

    Milli Eğitim Bakanı                 Bayındırlık ve İskan Bakanı                 Sağlık Bakanı               Ulaştırma Bakanı

                           M. M. EKER                                  M. BAŞESGİOĞLU                        A. COŞKUN

                 Tarım ve Köyişleri Bakanı                 Çalışma ve Sos. Güv. Bakanı         Sanayi ve Ticaret Bakanı

                           M.H.GÜLER                                            A. KOÇ                                      O. PEPE

           Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanı               Kültür ve Turizm Bakanı            Çevre ve Orman Bakanı

TÜRKİYE CUMHURİYETİ HÜKÜMETİ İLE GÜRCİSTAN HÜKÜMETİ

ARASINDA BÜYÜKELÇİLİKLERİNİN GAYRİMENKULLERİNE

İLİŞKİN ANLAŞMA

             Türkiye Cumhuriyeti Hükümeti ile Gürcistan Hükümeti (aşağıda sırasıyla “Türk Tarafı” ve “Gürcü Tarafı”, birlikte kullanıldığında “Taraflar” olarak anılacaktır) aralarında 13 Ocak 1994 tarihinde Ankara’da ekonomik konularda imzalanmış olan Mutabakat Muhtırasını, 14 Temmuz 1997 tarihinde Tiflis’te imzalanan Türkiye Cumhuriyeti Hükümeti ile Gürcistan Hükümeti Arasında Büyükelçiliklerinin Gayrimenkullerine İlişkin Anlaşmayı (bundan sonra 1997 Anlaşması olarak anılacaktır) ve 28 Aralık 2005 tarihinde Türkiye Cumhuriyeti Dışişleri Bakanlığı ile Gürcistan Dışişleri Bakanlığı arasında Ankara’da imzalanmış olan Mutabakat Muhtırasını dikkate alarak,

             İki ülke arasında var olan geleneksel dostane ilişkileri geliştirmek arzusu ve diplomatik temsilciliklerinin yerleşim ve çalışma koşullarını iyileştirmek amacı ile,

             Ankara ve Tiflis’teki Büyükelçiliklerinin yerleşimi hususunda idari ve mali konuları çözmeye ilişkin ortak iradelerini teyid ederek,

             Karşılıklılık ilkesi, eşit haklar ve eşit sorumluluklar çerçevesinde

             Aşağıdaki hususlarda anlaşmışlardır.

MADDE 1

             a) Türkiye Cumhuriyeti Hükümeti, Ankara Oran Semtindeki Diplomatik Sitede, 25016 ada, 1 parsel numaralı, 4300 metrekare yüzölçümlü arsanın ve bu arsa üzerinde 1997 Anlaşması çerçevesinde Türk Tarafının tahsis edeceği mali kaynaklarla inşa edilecek olan 2300 metrekarelik binanın mülkiyetini Gürcistan Hükümetine devredecektir. Söz konusu bina Gürcistan’ın Ankara Büyükelçiliği kançılaryası ve Büyükelçi konutu olarak kullanılacaktır,

             b) Gürcü tarafı, 1997 Anlaşması çerçevesinde Türk Tarafına süresiz kullanma hakkı verilmiş bulunan, “Chavchavadze Bulvarı, No: 35 Tiflis” adresindeki toplam 4.474 metrekare arsa ile üzerindeki, 1896 metrekare kullanım alanlı, 4 katlı binanın mülkiyetini Türk Tarafına devredecektir. Bu gayrimenkul Tiflis’teki Türkiye Büyükelçiliği kançılaryası olarak kullanılacaktır.

             c) Taraflar, sözkonusu arsalar ile bunların üzerinde mevcut ve inşa edilecek binaları sırasıyla Türkiye Cumhuriyeti ve Gürcistan’ın mülkü olarak tescil edeceklerdir. Mülkiyet haklarının kaydına ilişkin masraflar tahsis eden Tarafça karşılanacaktır.

MADDE 2

             Tarafların yukarıda anılan arsa ve binalar üzerindeki mülkiyet haklarını belgeleyen tapu senetleri, Oran Diplomatik Sitesi’ndeki yukarıda bahsekonu arsada Gürcistan Büyükelçiliği için inşa edilmekte olan yeni hizmet binaları için iskan izninin verilmesini müteakip, eşzamanlı olarak teati edilecektir.

             Tapu belgelerinin bu maddenin birinci paragrafında belirtilen esaslar çerçevesinde teati edildiği tarihten itibaren, Türk Tarafının 1997 Anlaşmasından kaynaklanan Ankara’daki Gürcistan Büyükelçiliği’nin mevcut hizmet binalarına yıllık 72.000 ABD Doları kira katkısı payı ödeme yükümlülüğü ortadan kalkacaktır. Gürcü Tarafı, tapu belgelerinin teatisinin ardından Türk Tarafınca Ankara’daki Gürcistan Büyükelçiliği’nin kullanımına tahsis edilmiş olan Bilkent’teki Büyükelçilik İkametgah Binasını boşaltmayı taahhüt eder.

             Taraflar, bu Anlaşmanın geçerlilik süresince, yukarıda bahsedilen arsalar ve binaların, büyüklükleri, değerleri ve bulundukları yerler ile ilgili olarak yekdiğerine karşı herhangi bir hak iddiasında bulunmayacaklardır. Binaların tasarımında yapılacak herhangi bir değişiklik, yerel makamlarla mutabakat halinde gerçekleştirilecektir.

MADDE 3

             Taraflar, sözkonusu arsalarla ilgili olarak herhangi bir haciz, ipotek, mülkiyet iddiası veya diğer sınırlamaların bulunmadığını ve bunların iade haklarına ve iddialarına konu olmadığını beyan ederler. Gelecekte herhangi bir hak iddiası ortaya çıktığı takdirde, tahsis eden Taraf bu tür hak taleplerini tahsis edilen Tarafın haklarına zarar vermeyecek şekilde çözüme kavuşturacaktır.

MADDE 4

             Taraflar, belirtilen arsaları ve bu arsalar üzerinde mevcut ve inşa edilecek binaları münhasıran diplomatik hizmet binalarının inşa ve faaliyetleri amacına yönelik olarak kullanacaklardır. Taraflar, üçüncü taraflara, gerçek veya tüzel kişilere, bedeli karşılığında veya ücretsiz olarak devretmeden, satmadan, kiralamadan, tahsis etmeden, temlik etmeden, intifa, irtifak, sükna ve kat mülkiyeti hakkı vermeden önce yekdiğerinin yazılı iznini alacaklardır.

MADDE 5

             Büyükelçiliklerin kançılarya ve ikametgah binalarının ısıtma, soğutma, elektrik, doğalgaz gibi işletme giderleri ile haberleşme masrafları Tarafların kendilerince yüklenilecektir.

MADDE 6

             1961 tarihli Diplomatik İlişkiler Hakkındaki Viyana Sözleşmesinin ilgili hükümlerine uygun olarak, yukarıda sözü edilen arsa ve binalar, Özel hizmetler için ödenen bedel ve harçlar dışında tüm ulusal ve belediye vergilerinden, harç ve diğer mecburi ödemelerden muaf tutulacaktır.

MADDE 7

             Taraflar arasında bu Anlaşma çerçevesinde yürütülecek olan ilişkiler, yürürlükteki uluslararası anlaşmalara uygun bir şekilde gerçekleştirilecektir.

             İşbu Anlaşmanın uygulanmasından ve yorumlanmasından doğabilecek uyuşmazlıklar, taraflar arasında yapılacak danışma ve görüşmeler yoluyla çözümlenecektir.

MADDE 8

             İşbu  Anlaşmada  yapılacak  değişiklikler,  Tarafların  karşılıklı  mutabakatıyla hazırlanacak ve bu Anlaşmanın ayrılmaz bir parçası olarak kabul edilecek olan bir Protokolle yapılacaktır. Sözkonusu Protokol, işbu Anlaşmanın 9. maddesinde sözü edilen hükümlere uygun bir şekilde yürürlüğe konulacaktır.

MADDE 9

             İşbu Anlaşma, tarafların kendi iç mevzuatlarına göre anlaşmanın onay işlemlerini tamamladıklarını diplomatik kanallardan ilettikleri son yazılı bildirimin yapıldığı tarihte yürürlüğe girecek ve sınırsız bir süre için yürürlükte kalacaktır.

             İşbu Anlaşmanın yürürlüğe girmesiyle beraber, 14 Temmuz 1997 tarihli Anlaşma sona erecektir.

             İşbu Anlaşma Ankara’da 13 Kasım 2006 tarihinde, Türkçe, Gürcüce ve İngilizce ikişer asıl nüsha halinde imzalanmıştır.

             İhtilaf halinde İngilizce metin geçerli olacaktır.

           TÜRKİYE CUMHURİYETİ                                                                          GÜRCİSTAN HÜKÜMETİ

                 HÜKÜMETİ ADINA                                                                                                ADINA

            AHMET KAMİL EROZAN                                                                       GRIGOL MGALOBLISHVILI

           MÜSTEŞAR YARDIMCISI                                                                          ANKARA BÜYÜKELÇİSİ

             T.C. DIŞİŞLERİ BAKANLIĞI

Bu Andlaşmanın Gürcüce ve İngilizce  dillerindeki metinleri 23/7/2007  tarihli Resmî Gazete’de yayımlanmıştır.