BULGU: İrtifak Hakkı Sözleşmesi Gereği Alınan Hasılat Payının Hesabında Kantin ve Berber Kira Gelirlerinin Dikkate Alınmaması
2023 Yılı Sayıştay Denetim Raporları – Üniversite ve Üniversite Döner Sermayesi
Ümmü Gülsüm Kız Öğrenci Yurduna ilişkin irtifak hakkı sözleşmesi gereği alınan hasılat payının belirlenmesinde kantin ve berber alanlarından elde edilen kira gelirlerinin dikkate alınmadığı görülmüştür.
İrtifak Hakkı Sözleşmesinin 3’üncü maddesine göre hasılat; tesisin işletilmesinden doğan kira ve konaklama gelirlerinin tamamını, tesis ise; sözleşme çerçevesinde kurulacak olan öğrenci yurtları, ortak ticari alanlar (kantin, kafeterya, restaurant ve idarenin uygun göreceği benzeri alanlar) ve diğer ticari alanlar ve mütemmimlerini ifade etmektedir. Bu itibarla, irtifak hakkı sözleşmesinde belirlenen hasılat payı tutarının tespiti aşamasında kantin ve benzeri ticari alanlardan elde edilen hasılatın da dikkate alınması gerekmektedir.
Denetimlerde, işletmeci tarafından Yüksek Öğrenim Kredi Yurtlar Kurumuna kiralanan yurdun kantin ve kuaför alanlarının kiraya verildiği ve bu alanlardan elde edilen kira gelirlerinin hasılat payı hesabında dikkate alınmadığı tespit edilmiştir.
Kamu idaresi cevabında, kiraya verilen kantin ve berber işletmesinin kira bedellerinin tespiti ve yurt kirasının tespitinde dikkate alınması için çalışma başlatıldığı bilgisi verilmiştir.
Sonuç olarak; hasılat payının hesabında kantin ve berber olarak kiralanan alanlardan elde edilen hasılatların da dikkate alınması gerekmektedir.
| ÖZET: 2023 yılı Sayıştay Denetim Raporları’na göre, Ümmü Gülsüm Kız Öğrenci Yurduna ilişkin irtifak hakkı sözleşmesi kapsamında alınan hasılat payının hesaplanmasında kantin ve berber kira gelirleri dikkate alınmamıştır. İlgili sözleşmenin 3. maddesi, hasılatın tesisin işletilmesinden doğan tüm kira ve konaklama gelirlerini kapsadığını belirtmektedir. Denetimlerde, kantin ve kuaför alanlarından elde edilen kira gelirlerinin hasılat payı hesabında yer almadığı tespit edilmiştir. Kamu idaresi, bu gelirlerin tespit edilmesi için çalışma başlattığını bildirmiştir. |