| ÖZET: Belediyenin mülkiyetinde bulunan 14 adet trafo yerinin devir işlemlerinin yapılmadığı tespit edilmiştir. İmar planında trafo yeri olarak belirlenen bu taşınmazlar üzerinde halihazırda trafo bulunmaktadır. Yapılan incelemede, herhangi bir devir bedeli belirlenmediği ve devir tescil işlemlerinin yapılmadığı ortaya konuldu. Belediyenin cevapında, ilgili kurumlara resmi yazı ile bildirildiği ancak herhangi bir cevap alınamadığı belirtildi.
Kamu tüzel kişilerinin sahip oldukları taşınmaz malın, kaynak veya irtifak haklarının diğer bir kamu tüzel kişisi veya kurumu tarafından kamulaştırılamayacağı, taşınmaz mala ihtiyacı olan idarenin, Kanun uyarınca taşınmazın bedelini tespit edeceği ve ödeyeceği bedeli de belirten bir yazı ile taşınmaz sahibi idareye devir için başvuracağı belirtilen 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun 30’uncu maddesi kapsamında, bu olayın değerlendirilmesi gerekmektedir. |
BULGU: Trafo Yerlerinin Devir İşlemlerinin Yapılmaması
2023 Yılı Sayıştay Denetim Raporları – Büyükşehir İlçe Belediyesi
Belediyenin mülkiyetinde bulunan trafo yerlerinin devir işlemlerinin yapılmadığı görülmüştür.
2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun “Bir idareye ait taşınmaz malın diğer idareye devri” başlıklı 30’uncu maddesinde, kamu tüzel kişilerinin ve kurumlarının sahip oldukları taşınmaz mal, kaynak veya irtifak haklarının diğer bir kamu tüzel kişisi veya kurumu tarafından kamulaştırılamayacağı, taşınmaz mala ihtiyacı olan idarenin, Kanun uyarınca taşınmazın bedelini tespit edeceği ve ödeyeceği bedeli de belirten bir yazı ile taşınmaz sahibi idareye devir için başvuracağı belirtilmiştir.
6446 sayılı Elektrik Piyasası Kanunu’nun “Taşınmaz temini işlemleri” başlıklı 19’uncu maddesinin ikinci fıkrasında, dağıtım faaliyetinde bulunan lisans sahibi özel hukuk tüzel kişilerinin lisansa konu faaliyetlerine ilişkin taşınmaz temini taleplerine yönelik işlemlerin 2942 sayılı Kanun ve ilgili mevzuat hükümlerine göre yürütüleceği, taşınmaz temini taleplerinin yapılan değerlendirme sonucunda uygun görülmesi halinde alınan kararların kamu yararı kararı yerine geçeceği ve herhangi bir makamın onayına tabi olmayacağı ifade edilmiştir.
Yapılan incelemede; Belediyenin mülkiyetinde yer alan, imar planında trafo yeri olarak belirlenen ve halihazırda üzerinde trafo bulunan 14 taşınmaza ilişkin herhangi bir devir bedeli belirlenmediği ve devir tescil işlemlerinin yapılmadığı tespit edilmiştir.
Belediye cevabında, bulguda belirtilen 14 adet taşınmazın devir işlemlerinin yapılması hususunun ilgili kurumlara resmi yazı ile bildirildiğini ancak herhangi bir cevap alınamadığını belirtmiştir.
Sonuç olarak, söz konusu taşınmazların devir tescil işlemlerinin tamamlanması gerekmektedir.