2019 emlak vergileri hangi tarihte ödenecek?
Emlak vergisi belediyeler tarafından tahsil edilmektedir. Belediyeler emlak vergisini yıllık olarak ocak ayında tahakkuk ettirmekte, ancak Kanun gereği taksitler halinde tahsil etmektedir.
Buna göre emlak vergisinin;
– ilk taksiti 1 Mart – 31 Mayıs tarihleri arasında;
– ikinci taksiti ise 01 Kasım – 30 Kasım tarihleri arasında ödenmektedir.
Emlak Vergisi Hangi Değerlere Göre Hesaplanır?
Emlak vergisinin hesaplanmasında 3 temel değişken bulunmaktadır. Bunlardan ilki Maliye Bakanlığı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından müştereken belirlenen bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri; İkincisi belediyelerde kurulacak taktir komisyonlarınca belirlenecek asgari ölçüde arsa metre kare birim değeri ve binanın yüz ölçümü…
Dolayısı ile bina metrekare normal inşaat maliyet bedeli merkezi olarak belirlendiğinden; bu değer belediyeden belediyeye değişiklik göstermemektedir.
Asgari ölçüde arsa metre kare birim değeri ise belediye taktir komisyonlarınca belirleneceğinden; belediyeden belediyeye farklılık göstereceği gibi, belediye içerisinde de sokak ve caddelere göre farklılaşabilecektir.
Ayrıca emlağın metrekaresi artıkça vergi değeri de artacaktır.
| ÖZET: Emlak vergileri, belediyeler tarafından yıllık olarak tahakkuk ettirilmekte ve taksitler halinde tahsil edilmektedir. İlk taksit, 1 Mart – 31 Mayıs tarihleri arasında, ikinci taksit ise 1 Kasım – 30 Kasım tarihleri arasında ödenmektedir. Emlak vergisinin hesaplanmasında, bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri, belediyelerdeki taktir komisyonlarınca belirlenen arsa metre kare birim değeri ve binanın yüz ölçümü gibi üç temel değişken dikkate alınmaktadır. Bu değerler, belediyeden belediyeye değişiklik gösterebilir. |