|
ÖZET: Trafo yerlerinin devir işlemlerinin gerçekleştirilmediği, 2024 yılı Sayıştay Denetim Raporları’nda ortaya konmuştur. Belediyenin mülkiyetinde bulunan ve imar planında trafo alanı olarak belirlenen 14 taşınmaz için herhangi bir devir bedeli tespit edilmemiştir. Ayrıca, bu taşınmazların devir tescil işlemleri de yapılmamıştır. 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun ilgili maddeleri, kamu tüzel kişileri arasında taşınmaz devrinin nasıl gerçekleştirilmesi gerektiğini düzenlemekte, 6446 sayılı Elektrik Piyasası Kanunu ise lisans sahibi özel hukuk tüzel kişilerin taşınmaz temini taleplerinin nasıl yürütüleceğini açıklamaktadır.
Yapılan incelemelerde, belediyeye ait trafo yerleri için yazılı talep yapılmış olmasına rağmen, devir işlemleri tamamlanmamıştır. Bu durum, kamu idaresinin mülkiyetindeki taşınmazların devir tescil işlemlerinin bir an önce gerçekleştirilmesi gerektiğini göstermektedir. Ayrıca, taşınmazlara ecrimisil uygulanmaya başlanması, devir işlemlerinin aciliyetini artırmaktadır. Dolayısıyla, ilgili süreçlerin hızlandırılması ve gerekli adımların atılması önem arz etmektedir. |
BULGU: Trafo Yerlerinin Devir İşlemlerinin Yapılmaması
2024 Yılı Sayıştay Denetim Raporları – Büyükşehir İlçe Belediyesi
Belediyenin mülkiyetinde bulunan trafo yerlerinin devir işlemlerinin yapılmadığı görülmüştür.
2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun “Bir idareye ait taşınmaz malın diğer idareye devri” başlıklı 30’uncu maddesinde, kamu tüzel kişilerinin ve kurumlarının sahip oldukları taşınmaz mal, kaynak veya irtifak haklarının diğer bir kamu tüzel kişisi veya kurumu tarafından kamulaştırılamayacağı, taşınmaz mala ihtiyacı olan idarenin, Kanun uyarınca taşınmazın bedelini tespit edeceği ve ödeyeceği bedeli de belirten bir yazı ile taşınmaz sahibi idareye devir için başvuracağı belirtilmiştir.
6446 sayılı Elektrik Piyasası Kanunu’nun “Taşınmaz temini işlemleri” başlıklı 19’uncu maddesinin ikinci fıkrasında, dağıtım faaliyetinde bulunan lisans sahibi özel hukuk tüzel kişilerinin lisansa konu faaliyetlerine ilişkin taşınmaz temini taleplerine yönelik işlemlerin 2942 sayılı Kanun ve ilgili mevzuat hükümlerine göre yürütüleceği, taşınmaz temini taleplerinin yapılan değerlendirme sonucunda uygun görülmesi halinde alınan kararların kamu yararı kararı yerine geçeceği ve herhangi bir makamın onayına tabi olmayacağı ifade edilmiştir.
Yapılan incelemede; Belediyenin mülkiyetinde yer alan, imar planında trafo yeri olarak belirlenen ve halihazırda üzerinde trafo bulunan 14 taşınmaza ilişkin herhangi bir devir bedeli belirlenmediği ve devir tescil işlemlerinin yapılmadığı tespit edilmiştir. Kamu İdaresince mülkiyeti Belediyeye ait olan trafo yerlerinin devir işlemlerine ilişkin yazılı olarak talepte bulunulduğu ve söz konusu taşınmazlara ecrimisil uygulanmaya başlanıldığı ifade edilmiştir.
Bu itibarla, söz konusu taşınmazların devir tescil işlemlerinin tamamlanması gerekmektedir.