Emlak vergisi uyuşmazlıkları çoğunlukla arsa/arazi birim değerleri, taşınmazın niteliği, yanlış malik kaydı, muafiyet ve sıfır oran uygulaması ile değerli konut vergisi üzerinden çıkar.
Takdir komisyonu değerleri
Arsa ve arazi metrekare birim değerlerinin fahiş belirlenmesi halinde takdir kararının hukuki dayanağı, emsaller ve usul denetlenebilir.
Sıfır oran reddi
Emekli veya engelli mükellefin şartları taşıdığı halde indirim uygulanmaması durumunda belediyeye düzeltme başvurusu ve vergi yargısı yolları gündeme gelir.
Yanlış sınıflandırma
Taşınmazın arsa yerine arazi, mesken yerine işyeri veya büyükşehir artırımlı alan içinde yanlış değerlendirilmesi tarh hatası yaratabilir.
Dava süresi
Tahakkuk şekli ve belediyenin işlemine göre dava süresinin başlangıcı dikkatle belirlenmelidir. Düzeltme-şikayet yolu vergi hatalarında ayrıca kullanılabilir.