|
ÖZET: Belediyeye bedelsiz devredilen taşınmazların tapu tescil işlemlerinin tamamlanamaması, 2024 yılı Sayıştay Denetim Raporları kapsamında ortaya konmuştur. Yapılan incelemeler sonucunda, taşınmazlar üzerinde icra ve haciz gibi kısıtlayıcı işlemlerin mevcut olduğu belirlenmiştir. Bu durum, taşınmazların Belediye adına tescil edilmesini engellemektedir. 5018 sayılı Kamu Mali Yönetimi ve Kontrol Kanunu ile Kamu İdarelerine Ait Taşınmazların Kaydına İlişkin Yönetmelik, taşınmazların kayıt ve kontrol süreçlerine dair düzenlemeler içermektedir.
Yumurtalık Belediyesi’ne ait taşınmazlar arasında, 6360 sayılı Kanun ile 2014 yılında kapanan bazı belde belediyeleri ve köy tüzel kişiliklerinden devredilen toplam 175 adet taşınmaz yer almaktadır. Bu taşınmazların bedelsiz devri için gerekli olan Devir Komisyon Kararı ve Valilik Makam Olur’u alınmış olmasına rağmen, mevcut kısıtlamalar nedeniyle tapu tescil işlemleri gerçekleştirilememiştir. Sonuç olarak, taşınmazlar üzerindeki icra ve haciz işlemlerinin kaldırılması, ardından da taşınmazların Belediye adına tescil edilmesi ve envantere kaydedilmesi gerekmektedir. Bu adımlar, taşınmazların etkin yönetimi açısından büyük önem taşımaktadır. |
BULGU: Belediyeye Bedelsiz Devredilen Taşınmazların Tapu Tescil İşlemlerinin Tamamlanamaması
2024 Yılı Sayıştay Denetim Raporları – Büyükşehir İlçe Belediyesi
Belediyeye bedelsiz devredilen taşınmazlar üzerinde icra ve haciz gibi kısıtlayıcı işlemler bulunması nedeniyle Belediye adına tapu tescillerinin yapılamadığı tespit edilmiştir.
5018 sayılı Kamu Mali Yönetimi ve Kontrol Kanunu’nun “Muhasebe sistemi” başlıklı 49’uncu maddesinde, kamu hesaplarında muhasebe sistemine ilişkin düzenlemeler yapılmış olup; “Kayıt zamanı” başlıklı 50’nci maddesinde ise; muhasebeleştirilecek işlemlerin kayıt zamanına ilişkin düzenlemelere yer verilmiştir.
Ayrıca, Kamu İdarelerine Ait Taşınmazların Kaydına İlişkin Yönetmelik’in “Kayıt ve Kontrol İşlemleri” başlıklı 5’inci maddesinde, taşınmazların kayıt ve kontrol işlemlerine ilişkin düzenlemeler yapılmıştır.
Yapılan incelemede, Yumurtalık Belediyesi adına kayıtlı taşınmazlardan 6360 sayılı Kanun ile 2014 yılında kapanan Zeytinbeli Belde Belediyesi, Kaldırım Belde Belediyesi, Yeşilköy Belde Belediyesi ve muhtelif köy tüzel kişiliklerinden geçen toplam 175 adet taşınmazın Belediyeye bedelsiz devri için 2014 yılında Devir Komisyon Kararı ile Valilik Makam Olur’u alındığı görülmüştür. Ancak Belediyeye bedelsiz devredilen taşınmazlar üzerinde icra ve haciz gibi kısıtlayıcı işlemler bulunması nedeniyle Belediye adına tapu tescillerinin yapılamadığı tespit edilmiştir.
Sonuç olarak, Belediyeye bedelsiz devri yapılmış olan taşınmazlar üzerinde bulunan icra ve haciz gibi işlemlerin kaldırılarak taşınmazların Belediye adına tapu tescil işlemlerinin tamamlanması ve taşınmaz envanterine kaydedilmesi gerekmektedir.