|
ÖZET: Büyükşehir Belediyesine ait bazı taşınmazların, herhangi bir tahsis veya kiralama işlemi gerçekleştirilmeden, belediye şirketi tarafından ücretsiz olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. Yapılan incelemeler sonucunda, İBB’nin mülkleri arasında yer alan ve şirket tarafından kullanılan alanlar için ne bir tahsis kararı ne de bir kira sözleşmesi bulunmadığı belirlenmiştir. Bu durum, ilgili taşınmazlar için İBB’ye herhangi bir bedel ödenmediğini ortaya koymaktadır.
Menekşe Plajı ve Caddebostan Plajları gibi yerlerin bedelsiz kullanımı, ilerleyen dönemlerde geriye dönük ecrimisil talep edilme olasılığını ortadan kaldırmamaktadır. Bu durum, belediye şirketinin mali durumu ve finansal tabloları açısından önemli bir risk unsuru teşkil etmektedir. İlgili taşınmazlar için İBB’ye tahsis başvurusu yapılmış olsa da, henüz bir sonuç alınamamıştır. Bu nedenle, söz konusu risklerin ortadan kaldırılması için gerekli adımların acilen atılması gerekmektedir. İlgili süreçlerin hızlandırılması, hem belediye şirketinin mali sağlığı hem de İBB’nin mülk yönetimi açısından kritik öneme sahiptir. |
BULGU: Büyükşehir Belediyesinin Tasarrufunda Olan Yerlerin Herhangi Bir Tahsis veya Kiralama Olmaksızın Bila Bedel Kullanılması
2024 Yılı Sayıştay Denetim Raporları – Belediye Şirketi
Şirket tarafından kullanılan ve İBB’ye ait olan bazı mülklerin, İBB tarafından herhangi bir tahsis kararı veya kiralama olmaksızın bila bedel kullanıldığı görülmüştür.
Şirketin kullandığı taşınmazların incelenmesi neticesinde aşağıdaki tabloda gösterilen ve İBB’nin tasarrufunda olduğu ancak bu taşınmazların Şirket tarafından kullanılmasına ilişkin ne bir tahsis kararının ne de bir kiralamanın bulunduğu ayrıca bu yerler için İBB’ye herhangi bir bedel ödenmediği anlaşılmıştır.
Tablo 3: Herhangi Bir Hakka Dayanmaksızın Kullanılan Yerler
Menekşe Plajı
Caddebostan Plaj 1-A
Caddebostan Plaj 1-B
Caddebostan Plaj 2-A
Caddebostan Plaj 2-B
Caddebostan Plaj 3
Yukarıdaki yerlerin herhangi bir bedel ödenmeden kullanılıyor olmasının ileride bu kullanımlara ilişkin geriye dönük ecrimisil istenmeyeceği anlamına gelemeyeceği açıktır. Dolayısıyla bu husus Şirketin mali durumunu ve mali tablolarını etkileyebilecek önemli bir risk unsuru olarak mevcudiyetini korumaktadır.
Yukarıdaki tabloda yer alan yerler için tahsis ile ilgili İBB’ye başvuru yapıldığı belirtilmiş ancak henüz herhangi bir sonuç alınmamıştır.
Bu itibarla söz konusu riskin bertaraf edilebilmesi adına ivedilikle gerekli işlemlerin yapılması gerekmektedir.