|
ÖZET: 2022 yılı Sayıştay Denetim Raporları, Devir Tasfiye Komisyonu tarafından Karabağlar Belediyesine devredilmesi gereken bazı taşınmazların henüz tapuda tescil edilemediğini ortaya koymaktadır. 27 Mart 2009 tarihli komisyon kararıyla Konak Belediyesinden devredilmesi planlanan bu taşınmazlar, üzerinde mevcut olan ihtiyati tedbirler nedeniyle tapu işlemlerinin tamamlanamadığı belirlenmiştir. 5747 sayılı kanunla Karabağlar Belediyesi’nin kurulmasıyla birlikte, Konak, Buca ve Gaziemir ilçelerinden 55 mahalle bağlanmış ve bu süreçte birçok taşınmazın devri gerçekleştirilmiştir.
Ancak, Karabağlar Bozyaka, Limontepe ve Vatan bölgelerinde bulunan bazı parsellerin mülkiyetinin, 14 yıl geçmesine rağmen hâlâ Konak Belediyesi adına kayıtlı olduğu tespit edilmiştir. Bu durumun nedeni, söz konusu taşınmazlar üzerinde devam eden mahkeme uyuşmazlıkları ve ihtiyati tedbir kararlarıdır. Konak Belediyesi, bu tedbirleri kaldırarak alternatif taşınmazlar teminat gösterebilir. Karabağlar Belediyesi, bu uyuşmazlıkların tarafı olmadığından, gerekli iletişimi sağlayarak taşınmazların devri için gereken adımları atmalıdır. |
BULGU: Devir Tasfiye Komisyonunca Belediyeye Devredilen Bazı Taşınmazların Mülkiyetinin Belediye Adına Tescil Edilememesi
2022 Yılı Sayıştay Denetim Raporları – Büyükşehir İlçe Belediyesi
27.03.2009 tarih ve 16 numaralı devir, tasfiye ve ayrıştırma komisyonu kararı ile Konak Belediyesinden alınarak Karabağlar Belediyesine devri gereken ancak üzerinde ihtiyati tedbirler bulunması sebebiyle henüz tapuda devir işlemi gerçekleştirilemeyen taşınmazların bulunduğu tespit edilmiştir.
22.03.2008 tarih ve 26824 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren 5747 sayılı Büyükşehir Belediyesi Sınırları İçerisinde İlçe Kurulması ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun’un 1’inci maddesinde:
“… 26. Ekli (24) sayılı listede adları yazılı mahalleler merkez olmak, aynı listede adları yazılı köyler bağlanmak ve aynı adla bir belediye kurulmak üzere İzmir İlinde Karabağlar, … adlarıyla kırküç ilçe kurulmuştur.” denilerek 24 sayılı listede yazılı bulunan mahalle ve köyler bağlanmak suretiyle Karabağlar Belediyesi kurulmuştur.
Yukarıda zikredilen hükümle birlikte Karabağlar’a Konak, Buca ve Gaziemir ilçelerinden 55 adet mahalle bağlanmıştır. Bu mahallelerin paylaşımı hususunda kurulan devir, tasfiye ve ayrıştırma komisyonunca Karabağlar’a birçok taşınmaz devredilmiş ve ilçenin kuruluşu ayrıştırılmıştır. Bu komisyon kararlarına istinaden tapudaki taşınmazlardan Buca, Gaziemir ve Konak adına tescilli birçok taşınmazın mülkiyeti Karabağlar Belediyesine geçirilmiş ve tapuda bu durum tescil edilmiştir.
Ancak her ne kadar devir tasfiye komisyonu kararı bulunsa da Karabağlar Bozyaka 33728 ada 3 parsel, Karabağlar Limontepe 38304 ada 6 parsel, Karabağlar Limontepe 38304 ada 8 parsel, Karabağlar Vatan 13054 ada 2 parselde bulunan taşınmazların aradan 14 yıl geçmesine rağmen tapuda Karabağlar Belediyesi adına tescilinin yapılmadığı ve hali hazırda Konak Belediyesinin mülkiyetinin devam ettiği tapu kayıtlarından anlaşılmaktadır.
Bahsi geçen taşınmazların belediye mülkiyetine alınamamasının sebepleri incelendiği zaman bu taşınmazlar üzerinde Konak Belediyesi adına süren mahkeme uyuşmazlıklarının ve ihtiyati tedbir kararlarının bulunduğu anlaşılmaktadır. Konak Belediyesince ilgili taşınmazlar üzerinden bu tedbirler kaldırılarak başka taşınmazlar teminat olarak gösterilebilecektir. Karabağlar Belediyesi Konak belediyesi ile 3. Kişiler arasındaki uyuşmazlıkların muhatabı olmadığı için gerekli iletişim ve koordinasyonun sağlanarak taşınmazların komisyon kararına uygun şekilde Karabağlar Belediyesine devri için gerekli işlemlerin başlatılması gerekmektedir.