Emlak Vergisi Kanunu, kamu hizmetine ayrılmış binalar, belirli kurumların taşınmazları ve özel amaçlı bazı bina/araziler için daimi veya geçici muafiyetler düzenler.
Kamu taşınmazları
Genel ve özel bütçeli idareler, belediyeler ve Kanunda sayılan kamu kurumlarına ait belirli bina ve araziler muaf olabilir.
Kamu yararı ve sosyal amaç
Dernek, vakıf, eğitim, sağlık, ibadet ve sosyal hizmet amaçlı taşınmazlarda özel muafiyet hükümleri bulunabilir; kurumun statüsü kadar taşınmazın fiili kullanım amacı da önemlidir.
Geçici muafiyet
Yeni inşa edilen binalar veya teşvik kapsamındaki belirli yatırımlar için geçici vergi avantajları bulunabilir.
Kiralama
Muaf taşınmazın ticari işletmeye kiralanması veya amacı dışında kullanılması muafiyeti etkileyebilir.