|
ÖZET: Hazineye ait taşınmazların satışından elde edilen payların takibinin yapılmadığı tespit edilmiştir. 4706 sayılı Kanun’un 5. maddesi uyarınca, belediyelere aktarılması gereken payların belirli oranlarda tahsil edilmesi gerekmektedir. Bu kapsamda, Hazineye ait taşınmazların satış bedelinin %10’u gecekondu fonuna, kalan miktarın %30’u ise ilgili belediyeye aktarılmalıdır. Yakutiye ilçesinde gerçekleştirilen taşınmaz satışları sonucunda, 2024 yılı itibarıyla toplam 17.560.463,33 TL değerinde 40 taşınmaz satılmış ve bu tutarın 13.101.530,91 TL’si tahsil edilmiştir.
Yapılan incelemeler, tahsil edilen satış bedelinden gecekondu fonuna aktarılması gereken %10’luk kısmın ve kalan miktardan belediye gelir hesaplarına kaydedilmesi gereken %30’luk payın eksik gönderildiğini ortaya koymuştur. Kamu İdaresi, Hazine tarafından satılan taşınmazların satış bedellerinden kendisine aktarılması gereken payların tahsil edildiğini belirtse de, toplamda 4.847.566,43 TL olması gereken paydan yalnızca 2.528.335,21 TL tahsil edilmiştir. Bu durum, Kamu İdaresi tarafından gerekli takiplerin yapılmadığını göstermektedir; dolayısıyla, Hazineye ait taşınmaz satışlarının izlenmesi ve ilgili payların tahsil edilmesi önem arz etmektedir. |
BULGU: Hazineye Ait Taşınmazların Satışından İdareye Gönderilmesi Gereken Payların Takibinin Yapılmaması
2024 Yılı Sayıştay Denetim Raporları – Büyükşehir İlçe Belediyesi
Hazineye ait taşınmazların satışı nedeniyle Belediyeye aktarılması gereken payların takibinin yapılmadığı görülmüştür.
4706 sayılı Hazineye Ait Taşınmaz Malların Değerlendirilmesi ve Katma Değer Vergisi Kanununda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun’un 5’inci maddesine göre, belediye ve mücavir alan sınırları içindeki Hazineye ait taşınmazların satış bedellerinin tahsil edilen kısmından öncelikle yerinde muhafaza edilemeyen yapıların tasfiyesinde kullanılmak şartıyla %10’u ilgili belediyelerin 775 sayılı Gecekondu Kanunu hükümlerine göre oluşturulan fon hesabına aktarılacağı; kalan kısmından ise ilgili belediyeye %30, varsa büyükşehir belediyesine %10 oranında pay verileceği hüküm altına alınmıştır.
Yakutiye ilçesi sınırları içerisinde Hazineye ait taşınmazların satışlarına ilişkin istenen bilgi üzerine Erzurum Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğünden gönderilen yazıda, 2024 yılı sonu itibarıyla Yakutiye ilçesi sınırları içerisinde Hazineye ait 40 adet taşınmaz satışının 17.560.463,33 TL bedelle gerçekleştirildiği; bu tutarın 13.101.530,91 TL’lik kısmının tahsil edilmiş olduğu belirtilmiştir.
Yapılan incelemede, 2024 yılında Yakutiye ilçesi içerisinde Hazineye ait taşınmazların satış bedellerinin tahsil edilen kısmından gecekondu fonu hesabına aktarılmak üzere gönderilmesi gereken %10’luk tutarın ve bu tutar düşüldükten sonra kalan kısımdan Belediye gelir hesaplarına kaydedilmesi gereken %30’luk payın eksik gönderildiği; bu paylara ilişkin tutarların Belediye tarafından gerekli takibin yapılmadığı tespit edilmiştir.
Kamu İdaresi cevabında, Hazine tarafından satışı yapılan taşınmazların satış bedellerinden Kamu İdaresine aktarılması gereken payların tahsil edilmiş olduğu ifade edilmiş olsa da aktarılması gereken toplam pay tutarı 4.847.566,43 TL iken tahsili yapılan toplam tutar 2.528.335,21 TL olup Kamu İdaresi tarafından eksik gönderilen payların da tahsili sağlanmalıdır.
Kamu İdaresi tarafından 4706 sayılı Kanun kapsamındaki taşınmaz satışlarının takibi ve buna bağlı olarak da İdare paylarının tahsilinin sağlanması gerekmektedir.