|
ÖZET: Kamu İdaresinin mülkiyetindeki taşınmazların cins tashih işlemlerinin yapılmadığı tespit edilmiştir. Kamu İdarelerine Ait Taşınmazların Kaydına İlişkin Yönetmelik’in 4. maddesi, cins tashihini mevcut kullanım şekilleri ile tapu kayıtları arasındaki uyumsuzluk durumunda tapu kayıtlarının düzeltilmesi olarak tanımlamaktadır. Yönetmeliğin 10. maddesi ise, kamu idarelerinin mülkiyetindeki taşınmazların mevcut kullanım şekilleri ile tapudaki bilgilerin farklı olması halinde, tapu kayıtlarının bu kullanım şekillerine göre güncellenmesi gerektiğini vurgulamaktadır.
Yapılan incelemeler sonucunda, Kamu İdaresinin mülkiyetindeki taşınmazların cins tashih işlemlerinin tamamlanmadığı ve bu durumun tapu kayıtlarının hatalı görünmesine neden olduğu belirlenmiştir. Bu eksiklik, Maddi Duran Varlıklar Hesap Grubu’nun gerçeği yansıtmadığını ortaya koymaktadır. Kamu İdaresi, taşınmazların cins tashih işlemlerinin gerçekleştirilmesi için gerekli çalışmalara başlandığını bildirmiştir. Mali tabloların doğru ve güvenilir bilgi sunabilmesi için, Kamu İdaresi’ne ait taşınmazların cins tashih işlemlerinin bir an önce tamamlanarak mevcut durumlarını yansıtan hesaplara kaydedilmesi önem arz etmektedir. |
BULGU: Kamu İdaresinin Mülkiyetinde Bulunan Taşınmazların Cins Tashihlerinin Yapılmaması
2024 Yılı Sayıştay Denetim Raporları – İl Belediyesi
Kamu İdaresine ait taşınmazların cins tashih işlemlerinin yapılmadığı görülmüştür.
Kamu İdarelerine Ait Taşınmazların Kaydına İlişkin Yönetmelik’in “Tanımlar” başlıklı 4’üncü maddesinde, cins tashihi; binalar, arazi ve arsalar ile yer altı ve yer üstü düzenlerinin mevcut kullanım şekilleri ile tapu kayıtlarının farklılık göstermesi durumunda tapu kayıtlarının mevcut kullanım şekli dikkate alınarak düzeltilmesi işlemi olarak tanımlanmıştır. Aynı Yönetmelik’in “Cins Tashihlerinin Yapılması” başlıklı 10’uncu maddesinde ise; kamu idarelerinin mülkiyetlerinde, yönetimlerinde veya kullanımlarında bulunan taşınmazların, mevcut kullanım şekilleri ile tapuda kayıtlı bilgilerinin farklı olması halinde, tapu kayıtlarının taşınmazların mevcut kullanım şekilleri esas alınarak düzeltilmesi gerektiği belirtilmiştir.
Mevzuat hükümleri uyarınca, kamu idarelerine ait tapuda kayıtlı olan taşınmazların mevcut kullanım şekilleri ile tapu bilgilerinin uyumlu hale getirilerek cins tashihleri yapılmalıdır.
Yapılan incelemede, Kamu İdaresinin mülkiyetinde bulunan taşınmazların cins tashih işlemlerinin tamamlanmadığı bundan dolayı taşınmazların tapudaki kaydının hatalı göründüğü ve Maddi Duran Varlıklar Hesap Grubu’nun gerçeği yansıtmadığı tespit edilmiştir.
Kamu İdaresi cevabında, Kamu İdaresinin mülkiyetinde bulunan taşınmazların cins tashih işlemlerinin yapılması için gerekli çalışmalara başlanıldığı ifade edilmiştir.
Kamu İdaresi tarafından mali tabloların doğru ve güvenilir bilgi sunmasını sağlamak için İdareye ait taşınmazların cins tashih işlemlerinin yapılarak söz konusu taşınmazların mevcut durumunu gösteren ilgili hesaplara kaydedilmesi gerekmektedir.