| 2013 yılı Sayıştay Denetim Raporları |
|
2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun; “Tarafların Anlaşmasıyla Vazgeçme ve Devir” başlıklı 22‟nci maddesi ile “Mal Sahibinin Geri Alma Hakkı” başlıklı 23‟üncü maddesi hükümleri gereği; kamulaştırılan alanlarda, kamulaştırma bedelinin kesinleşmesi tarihinden itibaren beş yıl içinde kamulaştırma amacına yönelik olarak işlem yapılmaması veya ilgili alanın kamulaştırma amacı dışında kullanılması durumunda mal sahibi veya mirasçıları için kamulaştırılan taşınmazı geri alım hakkı doğmaktadır. Ancak keyfiyetin idarece mal sahibi veya mirasçılarına 7201 sayılı Tebligat Kanunu hükümlerine göre duyurulması gerekmektedir. 15.11.2013 tarih tarafımıza gönderilen raporumuz eki liste incelendiğinde; Osmangazi ilçesi Soğanlı Mahallesi 3503 ada ve 2,3,37,38,41 parsel nolu arsalar ile yine Osmangazi ilçesi Elmasbahçeler Mahallesi 2155 ada ve 44,45,46,47,48,49,50 parsel nolu arsaların mevcut imar planındaki durumunun kamulaştırma amacı dışında olduğu görülmektedir. Bu durum, 2942 sayılı Kanun hükmü gereği mal sahibi veya mirasçılarına kamulaştırılan taşınmazları geri alım hakkı doğurmuştur. Ancak keyfiyetin Tebligat Kanunu hükümlerine göre taşınmaz sahiplerine bildirilmesi yönünde herhangi bir işlem tesis edilmemiştir. Kamu idaresi cevabında: Kamulaştırma Kanunu’na göre kamulaştırılan yerlerin imar planındaki amacına göre kullanılacağı ve amaç dışı kullanımın engelleneceği belirtilmiştir. Sonuç olarak: Kurum tarafından bulgumuza iştirak edildiğinden 2014 yılı denetimlerinde bu hususta yapılanlar yeniden değerlendirilecektir. Öneri: 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 23‟üncü maddesi hükmü gereği kendilerine kamulaştırılan taşınmazları geri alım hakkı doğan taşınmaz sahiplerine, keyfiyetin 7201 sayılı Tebligat Kanunu hükümlerine göre bildirilmesinin uygun olacağı düşünülmektedir. |
| ÖZET: 2013 yılı Sayıştay Denetim Raporu, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun 22. ve 23. maddeleri gereği, kamulaştırılan alanlarda belirli koşullar altında mal sahiplerinin geri alma hakkı doğduğunu belirtmektedir. Osmangazi ilçesindeki bazı parsellerin kamulaştırma amacı dışında kullanıldığı tespit edilmiştir. Ancak, bu durumun mal sahiplerine 7201 sayılı Tebligat Kanunu’na uygun olarak bildirilmediği ifade edilmiştir. Kamu idaresi, kamulaştırılan yerlerin amacına uygun kullanılacağını belirtse de, bu konunun 2014 yılı denetimlerinde yeniden değerlendirileceği vurgulanmıştır. |