Sayıştay, KİK, Yargıtay ve Danıştay Kararları, Bakanlık Görüşleri

Mükelleflerin inşaatı biten binaları için verdikleri beyannamelerine istinaden mükellefiyetlerinin hangi yılda başlayacağı (GİB)

T.C.MALİYE BAKANLIĞIGelirler Genel Müdürlüğü TARİH : 02.05.2001SAYI : B.07.0.GEL.66/6685-4375/23998KONU : Mükelleflerin inşaatı biten binaları içinverdikleri beyannamelerine istinaden mükellefiyetlerininhangi yılda başlayacağı hk. İÇİŞLERİ BAKANLIĞI(Mahalli İdareler Genel Müdürlüğüne) ….. ve ….. tarafından Bakanlığımıza gönderilen 05.04.2001 tarihli dilekçe ve eklerinin birer örneği 18.04.2001 tarih ve ….. sayılı yazının bir örneği ilişikte gönderilmiş olup, hakkında belirlenen Bakanlığımız görüşü aşağıda açıklanmıştır. ….. […]

→

Arsa birim m2 değerini esas alarak asgari beyan değerinden düşük beyanda bulunan A.Ş.’ye ceza kesilip kesilmeyeceği (GİB)

T.C.MALİYE BAKANLIĞIGelirler Genel Müdürlüğü TARİH : 20.04.2001SAYI : B.07.0.GEL.66/6685-4392/21955KONU : Arsa birim m2 değerini esas alarak asgaribeyan değerinden düşük beyanda bulunan A.Ş.’yeceza kesilip kesilmeyeceği hk. İSTANBUL VALİLİĞİ(Defterdarlık : Vasıtalı Vergiler Gelir Müdürlüğüne) İlgide kayıtlı yazınız ve eklerinden, İliniz ….. İlçesi, ….. Belediye Başkanlığı emlak vergisi mükellefi ….. A.Ş.’nin bina ve arsaları için 1998 yılı genel beyan […]

→

Mükellefin beyanının maddi delillere göre tespit edilen rayiç bedelden düşük olması halinde, ikmalen vergi tarh olunup olunmayacağı (GİB)

T.C.MALİYE BAKANLIĞIGelirler Genel Müdürlüğü TARİH : 11.04.2001SAYI : B.07.0.GEL.66/6685-4376/17528KONU : Mükellefin beyanının maddi delillere göre tespitedilen rayiç bedelden düşük olması halinde, ikmalen vergitarh olunup olunmayacağı hk. İÇİŞLERİ BAKANLIĞI(Mahalli İdareler Genel Müdürlüğüne) ….. tarafından Bakanlığımıza verilen 23.03.2001 tarihli dilekçe ve ekinin birer örneği ilişik olarak gönderilmiş olup, konu ile ilgili görüşümüz aşağıda belirtilmiştir. Bilindiği gibi, bina ve arazi […]

→

İmar uygulaması yapılarak adlarına arsa tapusu verilen taşınmazlarda, mükelleflerin zirai faaliyetlerde bulunduklarından, bu taşınmazların arazi olarak vergilendirilip vergilendirilmeyeceği (GİB)

T.C.MALİYE BAKANLIĞIGelirler Genel Müdürlüğü TARİH : 03.11.2000 SAYI : B.07.0.GEL.0.66/6664-947/59079KONU : İmar uygulaması yapılarak adlarına arsa tapusuverilen taşınmazlarda, mükelleflerin zirai faaliyetlerdebulunduklarından, bu taşınmazların arazi olarak vergilendirilipvergilendirilmeyeceği hk. İÇİŞLERİ BAKANLIĞI(Mahalli İdareler Genel Müdürlüğüne) ….. ve ….. tarafından müşterek imarlı olarak Bakanlığımıza verilen 19.09.2000 tarihli dilekçe ve eklerinin birer örneği ilişik olarak gönderilmiştir. Mükellefler dilekçelerinde, imar uygulaması yapılarak adlarına […]

→

Binanın kaçak yapı olması ya da yapı kullanma izninin bulunmaması durumunda emlak vergisinin nasıl hesaplanacağı (Sayıştay)

2019 yılı Sayıştay Denetim Raporları Emlak vergisi mükellefiyetinin sağlıklı bir şekilde tesis edilememesi nedeniyle söz konusu verginin tahsilatında gelir kaybı yaşandığı görülmüştür. Belediyenin yetki alanındaki gelirlerden biri olan emlak vergisi, 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu’nda düzenlenmiştir. Kanun’un 3’üncü maddesinde; binanın maliki, varsa intifa hakkı sahibi, her ikisi de yoksa binaya malik gibi tasarruf edenlerin bina […]

→

Organize Sanayi Bölgesinde Bulunan ve Şirket Ortağına Ait Binanın Şirket Tarafından Kiralanmasında Emlak Vergisi (GİB)

T.C. GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI İZMİR VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI Mükellef Hizmetleri KDV ve Diğer Vergiler Grup Müdürlüğü Sayı : 66813766-175.01[4-2017-14]-267863 16.07.2019 Konu : Organize Sanayi Bölgesinde bulunan ve şirket ortağına ait binanın Şirket tarafından kiralanmasında Emlak Vergisi İlgide kayıtlı özelge talep formunda, … Organize Sanayi Bölgesinde bulunan ve şirketinizin faaliyet gösterdiği binanın mülkiyetinin şirketinizin sahibi […]

→

Emlak Vergisine İlişkin Gerekli Kontrollerin Yapılmaması (Sayıştay)

→

Baraj çevre düzeni koruma planına göre mutlak koruma altına alınarak kısıtlı duruma düşen arsalar için ilgili belediyece kısıtlılık hükümleri uygulanmayarak arsaların tamamı üzerinden emlak vergisi alınması (GİB)

T.C. GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI İZMİR VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI MÜKELLEF HİZMETLERİ KDV VE DİĞER VERGİLER GRUP MÜDÜRLÜĞÜ Sayı : .4.35.17.02-032-25 10/05/2010 Konu : Emlak Vergisi İlgide kayıtlı özelge talep formunda, müşterek olarak sahibi bulunduğunuz … … İlçesinde bulunan arsalarınızın imar planında inşaata müsaitken, 1996 yılında yürürlüğe giren … Barajı çevre düzeni koruma planına göre mutlak koruma […]

→

Emlak Vergisi Kanunu’nun 8. maddesi kapsamında 200 m2’yi geçmeyen tek meskeni olması nedeni ile hakkında sıfır emlak vergisi oranı uygulanacaklar için, 200 m2′ lik mesken büyüklüğünün hesabına bina ortak kullanım alanlarının eklenip eklenmeyeceği (GİB)

İstanbul Vergi Dairesi Başkanlığı Mükellef Hizmetleri Diğer Vergiler Grup Müdürlüğü, 04.02.02019 tarihli ve 97895701-175.01[6-1/43]-109945 sayılı Özelgesi: İlgide kayıtlı özelge talep formu ve eklerinin incelenmesinden, bina vergisi hesabında binanın/dairenin dıştan dışa yüzölçümü hesabında brüt alana hol, merdiven boşluğu, kapıcı dairesi, sığınak, otopark, yol gibi ortak kullanım alanlarından gelen paylar ile kömürlük ve çamaşırlık gibi müştemilatın yüzölçümünün […]

→

İndirimli Emlak Vergisi uygulamasında ortak alanların dikkate alınıp alınmayacağı (GİB)

C. GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI İSTANBUL VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI Mükellef Hizmetleri Diğer Vergiler Grup Müdürlüğü Sayı : 97895701-175.01[6-1/43]-109945 04.02.2019 Konu : İndirimli Emlak Vergisi uygulamasında ortak alanların dikkate alınıp alınmayacağı İlgide kayıtlı özelge talep formu ve eklerinin incelenmesinden, bina vergisi hesabında binanın/dairenin dıştan dışa yüzölçümü hesabında brüt alana hol, merdiven boşluğu, kapıcı dairesi, sığınak, otopark, […]

→

Organize Sanayi Bölgesinde Emlak Vergisi Muafiyeti (GİB)

T.C. GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI Eskişehir Vergi Dairesi Başkanlığı (Gelir Kanunları Grup Müdürlüğü) Sayı : 73903997-175.01[12-2018/1]-E.5113 29.01.2019 Konu : Organize Sanayi Bölgesinde Emlak Vergisi Muafiyeti İlgide kayıtlı özelge talep formunda, Diyarbakır Organize Sanayi Bölgesi içerisinde bulunan fabrika binanızın inşaatının tamamlanmaması nedeniyle arsa tahsis belgesi kapatılarak şirketiniz adına mülkiyet tapusu alınamadığı, ancak söz konusu binada üretim […]

→

Yıkılıp Yeniden İnşa Edilen Binanın Emlak Vergisi (GİB)

T.C. GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI İstanbul Vergi Dairesi Başkanlığı Gelir Kanunları Diğer Vergiler Grup Müdürlüğü Sayı : 97895701-175[2018/6.1-34]-E.88489 28.01.2019 Konu : Yıkılıp yeniden inşa edilen binanın emlak vergisi İlgide kayıtlı özelge talep formunuzda, … adresinde mesken niteliğinde gayrimenkulünüz bulunduğunu, binanın “Kentsel Dönüşüm” kapsamında yıkılıp yaklaşık bir yıllık süre zarfında yeniden inşa edildiğini, binanın yıkılmasından […]

→

Emlak Vergisi Muafiyeti (GİB)

T.C. GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI İstanbul Vergi Dairesi Başkanlığı Gelir Kanunları Diğer Vergiler Grup Müdürlüğü Sayı : 97895701-175.01[2018/6.1-24]-E.51155 16.01.2019 Konu : Emlak vergisi muafiyeti İlgide kayıtlı özelge talep formu ve eklerinin incelenmesinden, … Vergi Dairesi Müdürlüğünün mükellefi olduğunuz, … İli, … İlçesi, … mevkiinde bulunan ve mülkiyeti Hazineye ait olan alanda yat limanı (marina) […]

→

Arsa Vasıflı Taşınmaz Üzerinde Bulunan Binanın (ofis/depo) Emlak Vergisinden Muaf Olup Olmadığı (GİB)

T.C. GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI Antalya Vergi Dairesi Başkanlığı Gelir Kanunları Grup Müdürlüğü Sayı : 49327596-175.01[EML.2018.7]-E.10113 16.01.2019 Konu : Arsa vasıflı taşınmaz üzerinde bulunan binanın (ofis/depo) emlak vergisinden muaf olup olmadığı hk. İlgide kayıtlı özelge talep formu ve eklerinin incelenmesinden, tapu kayıtlarında vasfı arsa olarak tescil edilmiş olan taşınmaz üzerinde kain depoda sebze-meyve işlemesi […]

→

Belediyeden Satın Alınan Taşınmazın 4706 Sayılı Kanun Kapsamında Emlak Vergisinden Geçici Olarak Muaf Olup Olmadığı (GİB)

T.C. GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI İstanbul Vergi Dairesi Başkanlığı Mükellef Hizmetleri Diğer Vergiler Grup Müdürlüğü Sayı : 97895701-175.01[2017/6.1-52]-E.999025 08.11.2018 Konu : Belediyeden satın alınan taşınmazın 4706 sayılı Kanun kapsamında emlak vergisinden geçici muaf olup olmadığı İlgide kayıtlı özelge talep formunuz ve eklerinin incelenmesinden, … tarihinde … Parselde bulunan Hazineye ait bir arsa satın aldığınız […]

→