EMLAK VERGİSİ ORANLARI Vergi türü Büyükşehir belediyesi sınırları dışındaki yerlerde Büyükşehir belediyesi sınırları ve mücavir alanları içinde %100 artırımlı Diğer Binalar Binde 2 Binde 4 Meskenler Binde 1 Binde 2 Araziler Binde 1 Binde 2 Arsalar Binde 3 Binde 6
İzmir Bölge İdare Mahkemesi 3. Vergi Dava Dairesi E: 2022/1646 K: 2023/301 ÖZET : Dava; emlak vergileri ve vergi ziyaı cezalarına ilişkin düzenlenen ihbarnamelerin kaldırılması istemine ilişkindir. Başvuruya konu kararda karar verilmesine yer olmadığı kararı verilen kısım için yarım vekalet ücretine hükmolunması gerekirken ilk derece yargı merciince davalı idare aleyhine tam vekalet ücretine hükmedilmesi isabetli […]
2023 YILI İÇİN BİNALARIN METREKARE NORMAL İNŞAAT MALİYET BEDELLERİNİ GÖSTERİR CETVEL 2022 YILI İÇİN BİNALARIN METREKARE NORMAL İNŞAAT MALİYET BEDELLERİNİ GÖSTERİR CETVEL 2021 YILI İÇİN BİNALARIN METREKARE NORMAL İNŞAAT MALİYET BEDELLERİNİ GÖSTERİR CETVEL 2020 YILI İÇİN BİNALARIN METREKARE NORMAL İNŞAAT MALİYET BEDELLERİNİ GÖSTERİR CETVEL 2019 YILI İÇİN BİNALARIN METREKARE NORMAL İNŞAAT MALİYET BEDELLERİNİ GÖSTERİR CETVEL […]
Vergi Genel Dava Daireleri Genel Kurulu 2021/1140 E. , 2022/1009 K. İSTEMİN KONUSU : …. Vergi Mahkemesi’nin …tarih ve E:…, K:…sayılı ısrar kararının temyizen incelenerek bozulması istenilmektedir. YARGILAMA SÜRECİ : Dava konusu istem: Davacı adına, Ataşehir Belediyesinin maliki olduğu İstanbul ili Ataşehir ilçesi …Mahallesinde bulunan …ada …parsel numarasında yer alan taşınmazların üzerine tesis edilen intifa […]
Vergi Genel Dava Daireleri Genel Kurulu 2021/1140 E. , 2022/1009 K. İSTEMİN KONUSU : …. Vergi Mahkemesi’nin …tarih ve E:…, K:…sayılı ısrar kararının temyizen incelenerek bozulması istenilmektedir. YARGILAMA SÜRECİ : Dava konusu istem: Davacı adına, Ataşehir Belediyesinin maliki olduğu İstanbul ili Ataşehir ilçesi …Mahallesinde bulunan …ada …parsel numarasında yer alan taşınmazların üzerine tesis edilen intifa […]
T.C. GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI İstanbul Vergi Dairesi Başkanlığı Gelir Kanunları Diğer Vergiler Grup Müdürlüğü Sayı : 97895701-175.01[2020/6.1-1]-E.614441 21.08.2020 Konu : Tam mülkiyet ve kuru mülkiyet olmak üzere adına kayıtlı iki ayrı taşınmazı olan mükellefler için indirimli emlak vergisi oranı uygulaması hk. İlgide kayıtlı özelge talep formunuz ve eklerinden, Belediye Başkanlığınız emlak vergisi mükelleflerinden […]
T.C. GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI İstanbul Vergi Dairesi Başkanlığı Gelir Kanunları Diğer Vergiler Grup Müdürlüğü Sayı : 97895701-175.01[2019/6.1-39]-E.611336 20.08.2020 Konu : Geçici emlak vergisi muafiyeti İlgide kayıtlı özelge talep formunuz ve eklerinin incelenmesinden, … İli … İlçesi … Mahallesi … Mevkii … Pafta … Ada … Parselde kayıtlı arsa niteliğindeki taşınmazı … tarihli ve … yevmiye kaydı ile 4706 sayılı Hazineye […]
T.C. GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI Tekirdağ Vergi Dairesi Başkanlığı Gelir, Kurumlar ve Diğer Vergiler Müdürlüğü Sayı : 75497510-175[1-2020-1]-E.31190 19.08.2020 Konu : Organize sanayi bölgesinde bulunan ve geçici muafiyet hükmünden yararlanan taşınmazın kiraya verilmesi durumunda emlak vergisi İlgide kayıtlı yazınız ve ekinde yer alan özelge talep formunun incelenmesinden, organize sanayi bölgesinde bulunan bir fabrikanın […]
T.C. GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI Manisa Vergi Dairesi Başkanlığı Gelir Kanunları Grup Müdürlüğü Sayı : 85373914-175.01.01.01[66.02.09]-E.66075 13.08.2020 Konu : Büyük ölçekli tavuk kümeslerinin Emlak Vergisine tabi olup olmadığı. İlgide kayıtlı özelge talep formunuzda, Belediyeniz mücavir alan sınırları içinde yer alan ve ruhsatlarında tarımsal amaçlı ibaresi bulunan bazı şirket ve şahıslara ait 3000-5000 […]
T.C. GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI Konya Vergi Dairesi Başkanlığı Gelir Kanunları Grup Müdürlüğü Sayı : 31435689-175[E.168888]-E.70055 16.07.2019 Konu : Site içinde bulunan ve sadece site sakinleri tarafından kullanılan kapalı otopark inşaatı sebebiyle işyerlerine yapılan ilave m²’lerin Emlak Vergisi hesaplanması hk. İlgide kayıtlı özelge talep formunuz ve eklerinin incelenmesinden; … adresinde maliki bulunduğunuz üç adet […]
Ankara Ayaş Belediyesi 2018 yılı Sayıştay Denetim Raporu Ayaş Belediyesinde çevre temizlik vergisi ve emlak vergisi mükellefiyetinin sağlıklı bir şekilde tesis edilememesi nedeniyle anılan vergilerin tahsilatında gelir kaybı yaşandığı görülmüştür. Yasalarla belirlenen vergilerin muhatabı mükellef olduğundan, etkin bir vergi tahsilatı için mükellefiyetin tam ve doğru tespit edilmesi önem arz etmektedir. Belediyenin yetki alanında olan vergilerin […]
Ankara Altındağ Belediyesi 2018 yılı Sayıştay Denetim Raporu 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun 10’uncu maddesinin sondan üçüncü fıkrasında; “Bu tescil ve terkin işlemi sırasında mal sahiplerinin bu taşınmaz mal nedeniyle vergi ilişkisi aranmaz. Ancak, tapu dairesi durumu ilgili vergi dairesine bildirir.” Aynı Kanun’un “Vergilendirme” başlıklı 39’uncu maddesinde; (Değişik: 24/4/2001 – 4650/20 md.) Kamulaştırılan taşınmazın kamulaştırıldığı yıla […]
Ankara Akyurt Belediyesi 2018 yılı Sayıştay Denetim Raporu Belediye sınırları içerisinde yapı ruhsatı olmadan kullanımına devam edilen binaların bulunduğu ve bu binalardan emlak vergisi alınmadığı görülmüştür. 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 21’inci maddesine göre bu Kanun’un kapsamına giren bütün yapılar için 26’ncı maddede belirtilen istisna dışında belediye veya valiliklerden yapı ruhsatiyesi alınması gereklidir. Kanun’un 30’uncu maddesine […]
T.C. GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI İZMİR VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI Mükellef Hizmetleri KDV ve Diğer Vergiler Grup Müdürlüğü Sayı : B.07.1.GİB.4.35.17.02-032-220 08/06/2011 Konu : Hazine’den Kiralanan Dolgu Alanı ve Bu Alan Üzerine İnşa Edilen İskelenin Emlak Vergisi Karşısındaki Durumu İlgide kayıtlı özelge talep formunda; şirketinizce Hazine’den kiralanan dolgu alanı ve bu […]
Adıyaman Kahta Belediyesi 2018 yılı Sayıştay Denetim Raporu Kâhta Belediyesi sınırları içerisinde yapılmış olan kamulaştırma işlemlerinin ilçe Tapu Müdürlüğü tarafından ilgili belediyeye bildirilmediği, bu bildirimin yapılmamış olması nedeniyle kamulaştırılan taşınmazlar için beyan edilen emlak vergisi değerleri ile kamulaştırma bedelleri arasında fark oluşup oluşmadığının kontrol edilemediği anlaşılmıştır. 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun “Vergilendirme” başlıklı 39’uncu maddesinde […]
