ÖZET: Kamu İhale Kurulu, başvuru sahibinin sunduğu iş durum belgesinin geçerliliğini değerlendirmiştir. İlgili belgede, kat karşılığı inşaat sözleşmesinin mahiyeti gereği, ödemeye esas bir bedel bulunmadığı ve bu nedenle iş deneyim tutarının tespitinin mümkün olmadığı sonucuna varılmıştır. Kat ve/veya arsa karşılığı inşaat sözleşmelerinde, iş deneyim tutarının belirlenmesi için yapı ruhsatında belirtilen inşaatın yüzölçümü ile belirli birim […]
ÖZET: Kamu İhale Kurulu, Abad Proje Yapı Teknoloji Eğitim Danışmanlık Turizm Sağlık Enerji Sanayi ve Ticaret A.Ş.’nin iş deneyim belgesinin değerlendirme dışı bırakılmasına ilişkin yapılan incelemede, sunulan belgenin mevzuata uygun olup olmadığını sorgulamıştır. İhale komisyonu, arsa sahibi ile yüklenici arasında amaç ve irade birliği bulunduğu gerekçesiyle belgenin geçerliliğini sorgularken, Danıştay kararlarının bu durumu desteklediği tespit […]
ÖZET: 2022 yılı Sayıştay denetim raporunda, Sosyal Güvenlik Kurumu ile iştirak şirketi arasında imzalanan “Arsa Payı Karşılığı İnşaat Yaptırılmasına İlişkin Protokol” kapsamında yürütülen inşaat faaliyetlerinde eksiklikler tespit edilmiştir. Protokol çerçevesinde tamamlanmamış işler, kesin hesapların çıkarılamaması ve haksız işgal tazminatları gibi sorunlar yaşanmış, bu durum Kurumun mali yükümlülüklerini artırmıştır. BULGU: Arsa Payı Karşılığı İnşaat Yaptırılmasına İlişkin […]
ÖZET: Kamu İhale Kurulu, başvuru sahibinin sunduğu iş deneyim belgesinin geçerliliği konusunda önemli bir tespitte bulunmuştur. Kat karşılığı inşaat sözleşmelerinin, yüklenicinin alacağı bağımsız bölümler üzerinden düzenlendiği ve bu nedenle yapım işine ait bedelin belgede yer almasının zorunlu olmadığı belirtilmiştir. Bu bağlamda, iş deneyim belgesinde iş tutarı veya toplam sözleşme bedeli bilgisi bulunmamasının, belgenin geçerliliğini etkilemeyeceği […]
ÖZET: Kamu İhale Kurulu, başvuru sahibinin iddialarını değerlendirirken, Tiba Yapı Taahhüt Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi’nin sunduğu iş deneyim belgesinin mevzuata uygun olmadığını belirlemiştir. 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu ve ilgili yönetmeliklere göre, devredilen işlerde sözleşme bedelinin en az %80’inin gerçekleştirilmesi gerektiği, ancak Tiba Yapı’nın yalnızca %48,50 oranında iş gerçekleştirdiği tespit edilmiştir. Ayrıca, iş deneyim […]
Sayıştay 2. Dairesi 16.01.2020 Tarihli ve 35612 No.lu Kararı Gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat yapım işi sözleşmesiyle yaptırılan belediye hizmet binasının tesliminden sonra ortaya çıkan ayıplı imalatların daha sonra ihalesi yapılan başka bir iş kapsamında yaptırılarak bedelinin ödenmesi. … Belediyesi ile yüklenici … İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş. arasında imzalanan gayrimenkul satış vaadi […]
15. Hukuk Dairesi 2019/1744 E. 2019/2559 K. Yukarıda tarih ve numarası yazılı olan Bölge Adliye Mahkemesi Hukuk Dairesince verilen kararın temyizen tetkiki davalı-k.davacı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış, eksiklik nedeniyle mahalline iade edilen dosya ikmâl edilerek gelmiş olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: – K A R A R […]
15. Hukuk Dairesi 2018/2944 E. 2019/1865 K. Davacı … ile davalı 2 … Yapı ve İnş. Malz. ve Cam San. Tic. Ltd. Şti. arasındaki davadan dolayı … 4. Asliye Hukuk Hakimliğince verilen 21.04.2016 gün ve 2015/177-2016/152 sayılı hükmü onayan 23. Hukuk Dairesi’nin 15.02.2018 gün ve 2016/7605-2018/428 sayılı ilamı aleyhinde davalı vekili tarafından karar düzeltilmesi isteğinde […]
15. Hukuk Dairesi 2018/3185 E. 2019/1650 K. Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün duruşmalı olarak temyizen tetkiki davacı vekili tarafından istenmiş olmakla duruşma için tayin edilen günde davacı vekili Avukat …geldi. Davalılar vekili gelmedi. Temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşıldıktan ve hazır bulunan davacı avukatı dinlendikten sonra vaktin darlığından ötürü işin incelenerek karara bağlanması başka […]
23. Hukuk Dairesi 2016/2236 E. 2019/426 K. Taraflar arasındaki tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl ve birleşen davanın reddine yönelik verilen hükmün süresi içinde taraf vekillerince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. – K A R A R – Davacı vekili tarafların arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi akdettiğini, sözleşme […]
15. Hukuk Dairesi 2018/1701 E. 2019/78 K. Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki taraf vekillerince istenmiş ve temyiz dilekçelerinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: – K A R A R – Dava, eser sözleşmesi niteliğinde olan kat karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi ve alacak taleplerine yönelik açılmış […]
23. Hukuk Dairesi 2016/1975 E. 2018/5972 K. Taraflar arasındaki tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. – K A R A R – Davacı vekili, müvekkili kooperatif ile davalı arasında ….01.1999 tarihli kat karşılığı inşaat yapım […]
ÖZET: Kamu İhale Kurulu, Sakarya Geyve Devlet Hastanesi yapım işi ihalesinde, iş bitirme belgesinin düzenlenmesinde hukuka aykırılık tespit etmiştir. İhale üzerinde bırakılan isteklinin iş bitirme belgesinin, Yapım İşleri İhaleleri Uygulama Yönetmeliği’nin 43. maddesine uygun olarak bedel içeren tek bir sözleşmeye dayandığı belirtilmiştir. Kat-karşılığı hasılat paylaşımı usulü ile yapılan sözleşmenin, tahmini de olsa bedel içerdiği vurgulanmıştır. […]
ÖZET: Kamu İhale Kurulu, iş deneyim belgelerinin geçerliliği üzerine yapılan bir değerlendirmede, kat karşılığı inşaat sözleşmelerinin 4734 sayılı Kanun kapsamında iş deneyimini belgelendirmek için kullanılamayacağına hükmetmiştir. İnceleme sonucunda, iş deneyim belgesinin, iş sahibinin yükleniciye ödeyeceği bir bedel içermediği, aksine bağımsız bölümlerin satışından elde edilecek gelir üzerinden düzenlendiği tespit edilmiştir. Bu durum, sözleşmenin yapım işinin karşılığında […]
ÖZET: Kamu İhale Kurulu, iş deneyim belgesinin geçerliliği üzerine yapılan incelemede, sözleşmenin bedel içermemesi nedeniyle belgenin kabul edilemeyeceğine karar vermiştir. İhaleye katılan davacı iş ortaklığı, kat karşılığı inşaat sözleşmesine dayanan bir iş deneyim belgesi sunmuş, ancak bu belgenin, 4734 sayılı Kanun ve ilgili yönetmelik hükümleri gereği, bedel içermemesi nedeniyle geçersiz olduğu belirtilmiştir. Kurul, iş deneyim […]
