BULGU: Satışı Yapılan Taşınmazların Kayıtlı Değeri Yerine Satış Bedeli Üzerinden Kayıtlardan Çıkarılması
2021 Yılı Sayıştay Denetim Raporları – İl Belediyesi
2021 yılında satışı yapılan taşınmazların ilgili maddi duran varlık hesaplarındaki çıkış kayıtlarının taşınmazların kayıtlı değeri üzerinden değil satış bedeli üzerinden yapıldığı ve muhasebe kayıtlarının bu şekilde gerçekleştirildiği görülmüştür.
Mahalli İdareler Bütçe ve Muhasebe Yönetmeliği’nin 189’uncu maddesinde 250 Arazi ve Arsalar Hesabının işleyişi düzenlenmiştir. Mezkur düzenlemeye göre taşınmaz satışlarına ilişkin yapılacak muhasebe kayıtlarında kayıtlı değer ile satış bedeli arasındaki olumlu fark 600 Gelirler Hesabında, kayıtlı değer ile satış bedeli arasındaki olumsuz fark ise 630 Giderler Hesabında gösterilmesi gerekmektedir.
Yapılan incelemede; Belediye tarafından 2021 yılında çeşitli tarihlerde toplam 587.680,09 TL satış bedeliyle arsa satışı gerçekleştirildiği, bu satışlara ilişkin muhasebe kayıtlarının doğrudan satış bedeli üzerinden yapıldığı tespit edilmiştir.
İdare tarafından taşınmaz envanterinin sağlıklı bir şekilde çıkarılması, muhasebe ile taşınmaz bilgi sisteminin entegrasyonunun sağlanması, taşınmaz programı üzerinden taşınmazların kayıtlı değerlerinin açık bir şekilde yer almasını sağlayacak bilgilere yer verilmesi, satışı yapılan taşınmazların kayıtlı değerleri üzerinden kayıtlardan çıkarılması gerekmektedir. Bu durum hem taşınmazların kayıtlı değerleri üzerinden kayıtlarda izlenmesi hem de taşınmazlara yönelik mali nitelikteki işlemlerin mevzuata uygun şekilde yerine getirilmesi açısından önem arz etmektedir.
| ÖZET: 2021 yılında İl Belediyesi tarafından gerçekleştirilen taşınmaz satışlarının muhasebe kayıtları, taşınmazların kayıtlı değeri yerine satış bedeli üzerinden yapılmıştır. Mahalli İdareler Bütçe ve Muhasebe Yönetmeliği’nin 189’uncu maddesine göre, taşınmaz satışlarına ilişkin kayıtların doğru bir şekilde yapılması gerekmektedir. İnceleme sonucunda, toplam 587.680,09 TL satış bedeliyle arsa satışı yapıldığı ve bu işlemlerin mevzuata uygun şekilde kaydedilmediği tespit edilmiştir. Taşınmaz envanterinin sağlıklı bir şekilde çıkarılması ve kayıtlı değerlerin doğru bir biçimde izlenmesi önem arz etmektedir. |