BULGU: Satışı Yapılan Taşınmazların Kayıtlı Değeri Yerine Satış Bedeli Üzerinden Kayıtlardan Çıkarılması
2021 Yılı Sayıştay Denetim Raporları – İl Özel İdaresi
2021 yılında yapılan taşınmaz satış ihalelerinde, satışı yapılan taşınmazların ilgili maddi duran varlık hesaplarındaki çıkış kayıtlarının taşınmazların kayıtlı değeri üzerinden değil satış bedeli üzerinden yapıldığı ve bu şekilde muhasebe kayıtlarına alındığı görülmüştür.
27.05.2016 tarih ve 29724 sayılı mükerrer Resmî Gazete’de yayımlanan Mahalli İdareler Bütçe ve Muhasebe Yönetmeliği’nin, 250-Arazi ve Arsalar Hesabının işleyişinin konu edildiği 189’ncu maddesinde; Satılan arsa ve arazilerin, bir taraftan kayıtlı değeri bu hesaba, satış bedeli ile kayıtlı değeri arasındaki olumlu farkın 600-Gelirler Hesabına alacak, satış bedelinin 100-Kasa Hesabı veya 102-Banka Hesabına ya da ilgili diğer hesaplara, satış bedeli ile kayıtlı değeri arasındaki olumsuz farkın 630-Giderler Hesabına borç; diğer taraftan satış bedelinin 800-Bütçe Gelirleri Hesabına alacak, 805-Gelir Yansıtma Hesabına borç kaydedileceği ifade edilmiştir.
Kurum muhasebe kayıtlarının incelenmesi sonucunda, mülkiyeti İl Özel İdaresine ait iz bedeli ile takip edilen 2 adet taşınmazın 2021 yılı içinde satıldığı ancak satış değerleri ile kayıtlı değerleri arasında herhangi bir değerleme yapılmadığı, satış bedelleri üzerinden kayıtlardan çıkarıldığı tespit edilmiştir.
Mevzuata aykırı olarak satışı yapılan taşınmazların kayıtlı değeri yerine satış bedeli üzerinden kayıtlardan çıkarılması 250-Arazi ve Arsalar Hesabı, 600-Gelirler Hesabı ve 590- Dönem Net Karı Hesabının ve mali tabloların gerçeği yansıtmamasına neden olmaktadır. İşlemlerin mevzuata uygun olarak uygulanması gerekmektedir.
| ÖZET: 2021 yılında İl Özel İdaresi tarafından gerçekleştirilen taşınmaz satışlarında, taşınmazların kayıtlı değerleri yerine satış bedelleri üzerinden muhasebe kayıtları yapılmıştır. Bu durum, Mahalli İdareler Bütçe ve Muhasebe Yönetmeliği’ne aykırıdır. İncelemeler sonucunda, mülkiyeti İl Özel İdaresine ait iki taşınmazın satışında değerleme yapılmadan kayıtların çıkarıldığı tespit edilmiştir. Bu uygulama, ilgili hesapların ve mali tabloların gerçeği yansıtmamasına yol açmaktadır; dolayısıyla işlemlerin mevzuata uygun şekilde gerçekleştirilmesi gerekmektedir. |