| ÖZET: Şirketin ana hizmet binası olarak kullandığı taşınmazın yapı kullanma izin belgesinin bulunmadığı tespit edilmiştir. İmar Kanunu’nun 30’uncu maddesinde, yapılar için tamamlanmadan kullanım izni almanın zorunlu olduğu belirtilmiştir. Şirket tarafından kiracı olunduğu ve İstanbul Büyükşehir Belediyesine resmi yazı ile talepte bulunulduğu görülmektedir. Şirketin ruhsatlı yapılarda faaliyet göstermesi İBB’nin değil Şirket Yönetiminin sorumluluğunda olduğundan, ruhsatlandırma işlemleri tamamlanana kadar Şirket faaliyetlerinin imara uygun yapılarda devam etmesi gerektiği değerlendirilmektedir. |
BULGU: Şirket Ana Hizmet Binasının Yapı Kullanma İzin Belgesinin Olmaması
2022 Yılı Sayıştay Denetim Raporları – Belediye Şirketi
Şirketin, ana hizmet binası olarak kullandığı taşınmazın, yapı kullanma izin belgesinin bulunmadığı görülmüştür.
3194 sayılı İmar Kanunu’nun “Yapı kullanma izni” başlıklı 30’uncu maddesinde; yapılar tamamen bittiği takdirde tamamının, kısmen kullanılması mümkün kısımları tamamlandığı takdirde ise bu kısımlarının kullanılabilmesi için inşaat ruhsatını veren idareden izin alınmasının mecburi olduğu belirtilmiştir.
Yapılan incelemede, Şirket tarafından Genel Müdürlük binası olarak kullanılan taşınmazın yapı kullanım izin belgesinin bulunmadığı tespit edilmiştir.
Yukarıda yer alan denetim tespiti üzerine, Şirket tarafından, Bulgu konusu yapıda kiracı olarak bulunulduğu, yapı kullanma izin belgesinin alınması ya da faaliyetlere imara uygun yapılarda devam edilmesi için mal sahibi olan İstanbul Büyükşehir Belediyesine resmi yazı ile talepte bulunulduğu belirtmiştir.
Sonuç olarak, Şirketin ruhsatlı yapılarda faaliyet göstermesi İBB’nin değil Şirket Yönetiminin sorumluluğunda olduğundan, ruhsatlandırma işlemleri tamamlanana kadar Şirket faaliyetlerinin imara uygun yapılarda devam etmesi gerektiği değerlendirilmektedir.