|
ÖZET: Taşınmaz kira sözleşmelerinin noter tasdikinin yapılmadığı, 2024 yılı Sayıştay denetim raporlarında ortaya konmuştur. Büyükşehir olmayan ilçe belediyeleri, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu çerçevesinde ihale ile verdikleri taşınmazlara ait kira sözleşmelerini noterlikte tescil ettirmemiştir. Kanunun 57. maddesi, sözleşmelerin noter tarafından tescil edilmesini zorunlu kılmakta ve ihale kararının onaylanmasından itibaren 15 gün içinde bu işlemin gerçekleştirilmesini şart koşmaktadır.
Yapılan incelemelerde, toplamda altı kira sözleşmesinin, ilgili idare ile kiralayan arasında imzalanmasına rağmen noterlikte tescil edilmediği tespit edilmiştir. Bu durum, yasal yükümlülüklere uyulmadığını göstermektedir. Kamu idaresi, denetim raporunda belirtilen eksikliklerin giderileceğine dair bir yanıt vermiştir. Sonuç olarak, taşınmazlara ilişkin kira sözleşmelerinin noter tarafından tescil edilmesi, yasal bir zorunluluk olup, bu süreçlerin düzgün bir şekilde yürütülmesi gerekmektedir. Aksi takdirde, hukuki sorunlar ve yaptırımlar söz konusu olabilir. |
BULGU: Taşınmaz Kira Sözleşmelerinin Noter Tasdikli Olmaması
2024 Yılı Sayıştay Denetim Raporları – Büyükşehir Olmayan İl Kapsamında Yer Alan İlçe Belediyesi
Belediyenin 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’na göre ihale ile verdiği taşınmazlara ait kira sözleşmelerinin noterlikte tescil ettirilmediği görülmüştür.
2886 sayılı Kanun’un “Sözleşme yapılmasında müteahhit veya müşterinin görev ve sorumluluğu” başlıklı 57’nci maddesinin birinci fıkrasında, “Sözleşme yapılması gerekli olan hallerde müteahhit veya müşteri 31 inci maddeye göre onaylanan ihale kararının veya Maliye Bakanlığının vizesi gereken hallerde bu vizenin yapıldığının bildirilmesini izleyen günden itibaren 15 gün içinde geçici teminatı kesin teminata çevirerek noterlikçe tescil edilmiş sözleşmeyi, idareye vermek zorundadır.” düzenlemesi bulunmaktadır.
Kanun’a göre ihale komisyonunun verdiği kararın ita amirince onaylanmasından sonra 15 gün içinde ihaleyi kazanan kişi noterlikçe tescil edilmiş sözleşmeyi idareye vermelidir.
Yapılan incelemede 6 adet kira sözleşmesinin idare ile kiralayan arasında imzalanarak notere tescil ettirilmediği görülmüştür.
Kamu idaresi cevabında, bulguda tespit edilen hususlara ilişkin olarak gerekli işlemin yapılacağı belirtilmiştir.
Taşınmazlara ait kira sözleşmelerinin noter tarafından tescil edilmiş olması gerekmektedir