Taşınmaz Kira Sözleşmelerinin Noter Tasdikli Olmaması (Sayıştay)

Belediyenin 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’na göre ihale ile verdiği taşınmazlara ait kira sözleşmelerinin noterlikçe tescil edilmediği görülmüştür. 

2886 sayılı Kanun’un “Sözleşme yapılmasında müteahhit veya müşterinin görev ve sorumluluğu” başlıklı 57’nci maddesinin birinci fıkrasında, “Sözleşme yapılması gerekli olan hallerde müteahhit veya müşteri 31 inci maddeye göre onaylanan ihale kararının veya Maliye Bakanlığının vizesi gereken hallerde bu vizenin yapıldığının bildirilmesini izleyen günden itibaren 15 gün içinde geçici teminatı kesin teminata çevirerek noterlikçe tescil edilmiş sözleşmeyi, idareye vermek zorundadır.” düzenlemesi bulunmaktadır. 

Kanuna göre ihale komisyonunun verdiği kararın ita amirince onaylanmasından sonra 15 gün içinde ihaleyi kazanan kişi noterlikçe tescil edilmiş sözleşmeyi idareye vermelidir. Belediyedeki kira sözleşmelerinin idare ile kiralayan arasında imzalanarak notere tescil ettirilmediği görülmüştür. 

Taşınmazlara ait kira sözleşmelerinin noterlikçe tescil edilmiş olması gerekir.

Kamu idaresi cevabında; Yeni yapılacak olan taşınmaz kira sözleşmesinde işlemlerin tamamlanmasından sonra noter tasdikli olacaktır.

Sonuç olarak Belediye taşınmazlarının kiraya verilmesi dolayısıyle idare ile kiracılar arasındaki sözleşmeler noterde yapılmamıştır. Kurum cevabında, bulgu konusu hatanın bundan sonraki uygulamalarda giderileceği belirtilmektedir. Taşınmaz kira sözleşmelerinin noterde yapılmaması nedeniyle 2886 sayılı Kanun hükümlerine aykırı hareket edilmiştir.