BULGU: Taşınmaz Kira Sözleşmelerinin Noter Tescillerinin Bulunmaması
2021 Yılı Sayıştay Denetim Raporları – Büyükşehir İlçe Belediyesi
Çatalca Belediyesi taşınmaz kiralamalarında, kira sözleşmelerinin notere tescil ettirilmediği görülmüştür.
2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun “Sözleşme yapılmasında müteahhit veya müşterinin görev ve sorumluluğu” başlıklı 57’nci maddesinde;
“Sözleşme yapılması gerekli olan hallerde müteahhit veya müşteri 31 inci maddeye göre onaylanan ihale kararının veya Maliye Bakanlığının vizesi gereken hallerde bu vizenin yapıldığının bildirilmesini izleyen günden itibaren 15 gün içinde geçici teminatı kesin teminata çevirerek noterlikçe tescil edilmiş sözleşmeyi, idareye vermek zorundadır…” denilmektedir.
Anılan mevzuat hükmüne göre, onaylanan ihale kararından sonra müteahhit veya müşterinin 15 gün içinde geçici teminatı kesin teminata çevirerek noterlikçe tescil edilmiş sözleşmeyi idareye vermesi gerekmektedir.
Yapılan incelemede; taşınmaz kira sözleşmelerinin tamamında noter tescilinin bulunmadığı tespit edilmiştir.
Yukarıda yer alan denetim tespiti üzerine, İdare tarafından, söz konusu tescil işlemlerinin yaptırılacağı ifade edilmiştir.
Sonuç olarak, İhale kararından sonra müteahhit veya müşteri ile imzalanan taşınmaz kira sözleşmelerinde noter tescilinin aranması gerekmektedir.
| ÖZET: 2021 yılı Sayıştay Denetim Raporları’na göre, Çatalca Belediyesi’nin taşınmaz kiralamalarında kira sözleşmelerinin noter tescilinin yapılmadığı tespit edilmiştir. 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 57. maddesi gereği, müteahhit veya müşterinin, onaylanan ihale kararından itibaren 15 gün içinde noter tescilli sözleşmeyi idareye vermesi zorunludur. İnceleme sonucunda, tüm taşınmaz kira sözleşmelerinin noter tescilinin eksik olduğu belirlenmiş ve idare, tescil işlemlerinin gerçekleştirileceğini bildirmiştir. Noter tescili, ihale sonrası imzalanan kira sözleşmeleri için gereklidir. |