|
ÖZET: Kamu idarelerinin taşınmaz kiralamalarına ilişkin mevzuatta belirlenen ödeme dönemlerine uyulmadığına dair bulgular, 2024 yılı Sayıştay Denetim Raporları’nda ortaya konmuştur. Büyükşehir İlçe Belediyesi tarafından kiralanan taşınmazların kira sözleşmelerinde, 16 Ocak 2019 tarihli ve 30657 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan genelgede belirtilen düzenlemelere aykırı uygulamalar tespit edilmiştir. Bu genelge, kamu idarelerinin kira sözleşmelerinin yıllık kira bedelinin en fazla üçer aylık eşit taksitler halinde ve dönem başlarında ödenmesi gerektiğini belirtmektedir.
Yapılan denetimlerde, kadın istihdam atölyesi ve kadın konuk evi olarak kullanılan taşınmazların yıllık kira ödemelerinin, sözleşme gereği yılın ilk dört ayında peşin olarak yapıldığı, dershane binasının ise mart ayının ilk haftasında peşin ödendiği görülmüştür. Kamu İdaresi, bu tespitlere katıldığını ve kira ödemelerinin aylık dönemler halinde yapılacağını belirtmiştir. Ancak, mevzuata uygun olarak yapılacak kiralamalarda, ödeme dönemlerinin en fazla üçer aylık dönemlerle belirlenmesi gerektiği vurgulanmaktadır. |
BULGU: Taşınmaz Kiralamalarında Ödeme Dönemine İlişkin Mevzuatta Öngörülen Usule Uyulmaması
2024 Yılı Sayıştay Denetim Raporları – Büyükşehir İlçe Belediyesi
Kamu İdaresinin çeşitli amaçlarla kullanmak üzere kiraladığı taşınmazların kira sözleşmelerinde, mevzuatta kira ödeme dönemleri için öngörülen usule aykırı düzenlemeler yapıldığı görülmüştür.
16 Ocak 2019 Tarihli ve 30657 Sayılı Resmî Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren Kamu İdarelerinin Taşınmaz Kiralamalarına İlişkin Genelge’de, Genelge yayım tarihinden sonra genel yönetim kapsamındaki kamu idareleri tarafından yapılacak kira sözleşmelerinin yıllık kira bedelinin en fazla üçer aylık eşit taksitler hâlinde ve dönem başlarında ödenecek şekilde düzenlenmesi gerektiği hüküm altına alınmıştır.
Yapılan incelemede, Kamu İdaresinin kiraladığı taşınmazlardan kadın istihdam atölyesi ve kadın konuk evi olarak kullanılan taşınmazların yıllık kira ödemelerinin, kiralayan ile bağıtlanan sözleşme gereği yılın ilk 4 ayı içerisinde peşin olarak ödendiği, dershane binasının yıllık kira ödemesinin ise mart ayının ilk haftası peşin olarak ödendiği tespit edilmiştir.
Kamu İdaresi cevabında söz konusu tespite iştirak edilmiş olup kira ödemelerinin aylık dönemler halinde yapılacağı ifade edilmiştir.
Kamu İdaresi tarafından yapılacak taşınmaz kiralamalarına ilişkin sözleşmelerde, ödeme dönemine ilişkin olarak İdarenin en fazla üçer aylık dönemlerle bağıtlanması gerekmektedir.