|
ÖZET: İlgili denetim raporunda, büyükşehir olmayan bir ildeki ilçe belediyesinin, 2024 yılı içerisinde gerçekleştirdiği taşınmaz satış işlemlerini hatalı bir şekilde muhasebeleştirdiği tespit edilmiştir. Mahalli İdareler Bütçe ve Muhasebe Yönetmeliği’nin 189. maddesi, arsa ve arazilerin muhasebe kayıtlarının nasıl yapılması gerektiğini açıkça belirtmektedir. Ancak, yapılan incelemeler sonucunda, üç taşınmaz satışına ilişkin belgelerde, belirtilen hesapların kullanılmadığı ve hatalı kayıtların yapıldığı görülmüştür.
Satışa konu olan taşınmazların detayları incelendiğinde, bu işlemlerin muhasebe sistemine yanlış bir şekilde yansıtıldığı anlaşılmaktadır. Bu durum, 250-Arazi ve Arsalar Hesabı ile 600-Gelirler hesabında hatalı tutarların yer almasına neden olmuştur. İlgili idare, denetim bulgusu üzerine, gelecekte bu tür hataların önlenmesi için gerekli önlemleri alacağını ve tavsiyelere uyulacağını belirtmiştir. Sonuç olarak, taşınmaz satışlarının mevzuata uygun bir biçimde muhasebeleştirilmesi ve mali tabloların doğru bir şekilde düzenlenmesi büyük önem taşımaktadır. Bu tür hataların önüne geçilmesi, mali şeffaflık ve hesap verebilirlik açısından kritik bir rol oynamaktadır. |
BULGU: Taşınmaz Satış İşlemlerinin Hatalı Muhasebeleştirilmesi
2024 Yılı Sayıştay Denetim Raporları – Büyükşehir Olmayan İl Kapsamında Yer Alan İlçe Belediyesi
İdarenin, dönem içerisinde yaptığı taşınmaz satış işlemlerini hatalı muhasebeleştirdiği görülmüştür.
Mahalli İdareler Bütçe ve Muhasebe Yönetmeliği’nin 250-Arazi ve Arsalar Hesabının işleyişini düzenleyen 189’uncu maddesinde; bu Yönetmelik’in yürürlük tarihinden önce mevcut olan arsa ve arazilerden envanteri yapılanların tespit edilen değerlerinin bu hesaba borç, 500-Net Değer/Sermaye Hesabına alacak kaydedileceği, satılan arsa ve arazilerin, bir taraftan kayıtlı değerinin bu hesaba, satış bedeli ile kayıtlı değeri arasındaki olumlu farkın 600-Gelirler Hesabına alacak, satış bedelinin 100-Kasa Hesabı veya 102-Banka Hesabına ya da ilgili diğer hesaplara borç; diğer taraftan satış bedelinin 800-Bütçe Gelirleri Hesabına alacak, 805-Gelir Yansıtma Hesabına borç kaydedileceği ifade edilmiştir.
Dönem içerisinde gerçekleştirilen 3 adet taşınmaz satışına ilişkin belgelerin incelenmesi neticesinde detayı aşağıda belirtilen taşınmazların satışının muhasebeleştirilmesinde yukarıda belirtilen hesapların kullanılmadan muhasebe kayıtlarının yapıldığı görülmüştür.
Tablo 9: Satışı Yapılan Taşınmazlara İlişkin Bilgi
| İlçe | Mahalle | Ada | Parsel | Pafta | Yüzölçümü | Satış Bedeli (TL) | Satış Tarihi |
| Karakoyunlu | Ergenekon | I52-A-04-A-4-C | 450,57 | 428.041,50 | 15.02.2024 | ||
| Karakoyunlu | Ergenekon | I52-A-04-A-4-C | 392,78 | 373.141,00 | 14.02.2024 | ||
| Karakoyunlu | Ergenekon | I52-A-04-A-4-C | 682,66 | 648.527,00 | 14.02.2024 |
Yukarıda belirtilen taşınmaz satışlarının hatalı muhasebeleştirilmesi sonucu bilançoda 250-Arazi ve Arsalar Hesabı ile faaliyet sonuçları tablosunda 600-Gelirler hesabı hatalı tutarlarla yer almıştır.
Yukarıda yer alan denetim tespiti üzerine, İdare tarafından; bulgu konusu hususa bundan sonraki süreçte dikkat edilerek tavsiyelere uyulacağı ifade edilmiştir.
Sonuç olarak, taşınmaz satışlarının mevzuatında belirtilen şekilde muhasebeleştirilmesi ve mali tabloda gösterilmesi gerekmektedir.