Taşınmazın satışı veya devri, emlak vergisi mükellefinin değişmesine yol açar. Tapu devrinin yapıldığı yıl ve izleyen yıl bakımından eski ve yeni malikin sorumluluğu Kanundaki dönem kurallarına göre belirlenir.
Devir yılı
Emlak vergisi yıllık mükellefiyet esasına dayandığından, yıl içinde yapılan satışta o yılın tahakkuk etmiş vergisinin kime ait olduğu kanuni mükellefiyet ile tarafların sözleşmesel iç ilişkisi ayrılarak değerlendirilir.
Yeni malikin bildirimi
Tapu sistemi ile belediye veri entegrasyonu bulunsa da yeni malik gerekli bildirim ve değer değişikliklerini kontrol etmelidir.
Geçmiş borç
Taşınmazın geçmiş emlak vergisi borçları, satış öncesinde belediyeden sorgulanmalıdır. Kanuni sorumluluk ve taşınmazla bağlantılı takip hükümleri ayrıca önemlidir.
Tapu harcı
Emlak vergisi ile tapu harcı farklı vergisel yükümlülüklerdir. Tapu harcının matrahı satış bedeli ve emlak vergi değeri ilişkisine göre ayrıca belirlenir.