| 2013 yılı Sayıştay Denetim Raporları |
|
Edirne Belediyesinde taşınmaz işlemlerinde Kamu idarelerine Ait Taşınmazların Kaydına ilişkin Yönetmelik hükümlerine uyulmadığı görülmüştür. 02.10.2006 tarih ve 26307 sayılı resmi gazetede yayınlanan Kamu idarelerine Ait Taşınmaz Taşınmazların Kaydına ilişkin Yönetmelik’in “kayıt şekli” başlıklı 7’nci maddesine göre; Kamu idaresi taşınmazları için Tapuda Kayıtlı Olan Taşınmazlar Formu, Tapuda Kayıtlı Olmayan Taşınmazlar Formu, Orta Malları Formu ve Genel Hizmet Alanları Formunun düzenlenmesi gerekmektedir. Yine aynı Yönetmeliğe göre; “Kamu idarelerinin taşınmaz kayıt ve kontrol işlemleriyle görevli birimlerince hazırlanan bu formlar taşınmaz icmal cetvelleri hazırlanmak üzere mali hizmetler birimine gönderilir. Mali hizmetler birimince bu formlar konsolide edilerek bu Yönetmeliğin ekinde (Ek 7) bulunan örneğe uygun şekilde taşınmaz icmal cetvelleri oluşturulur.” Aynı yönetmeliğin “Cins tashihlerinin yapılması” başlıklı 10’uncu maddesine göre; “Kamu idareleri; mülkiyetlerinde, yönetimlerinde ve kullanımlarında bulunan taşınmazların mevcut kullanım şekli ile tapu kaydının birbirine uygun olmaması durumunda, tapu kayıtlarında cins tashihinin yapılması için gerekli işlemleri yaparlar” ve “Kayıt değişikliği işlemleri” başlıklı 11’inci maddesine göre; “(1) Kadastro, imar, ifraz, tevhid, cins tashihi, yüzölçüm değişikliği, kat mülkiyeti tesisi, kamuya terk gibi nedenlerle taşınmazda meydana gelebilecek değişikliklerde kayıtlar kapatılıp oluşan taşınmazlar esas alınarak yeni kayıt tesis edilir.(2) Terkin, satış, devir gibi mülkiyeti sona erdiren durumlarda sona eriş nedeni açıklanarak kayıt kapatılır.” Bu kapsamda yönetmelikte öngörülen formların ve icmal cetvellerinin oluşturulması; taşınmazların mevcut kullanım şekli ile tapu kaydının birbirine uygun olması; taşınmazlarda meydana gelecek değişikliklerin kayıtlara yansıtılması gerekmektedir. Kamu idaresi cevabında: “Taşınmaz Yönetmeliğine uyulmaması ve taşınmaz işlemlerinde Kamu idarelerine Ait Taşınmazların Kaydına ilişkin Yönetmelik hükümlerine uyulması ve 02.10.2006 tarih ve 26307 sayılı resmi gazetede yayınlanan Kamu idarelerine Ait Taşınmazların Kaydına ilişkin Yönetmelik’in 7 nci 10.ncu ve 11.nci maddesine ve Bu kapsamda yönetmelikte öngörülen formların ve icmal cetvellerinin oluşturulması; taşınmazların mevcut kullanım şekli ile tapu kaydının birbirine uygun olması; taşınmazlarda meydana gelecek değişikliklerin kayıtlara yansıtılması yönünde işlem tesis edilmesi sağlanacaktır.” denilmiştir. Sonuç olarak: Taslak raporda Edirne Belediyesinde taşınmaz işlemlerinde Kamu idarelerine Ait Taşınmazların Kaydına ilişkin Yönetmelik hükümlerine uyulmadığı belitilmişti. Kurum cevabında, söz konusu yönetmelikte öngörülen formların ve icmal cetvellerinin oluşturulması; taşınmazların mevcut kullanım şekli ile tapu kaydının birbirine uygun olması; taşınmazlarda meydana gelecek değişikliklerin kayıtlara yansıtılması yönünde işlem tesis edilmesinin sağlanacağını bildirmişlerdir. Kamu idarelerine Ait Taşınmazların Kaydına ilişkin Yönetmelik hükümleri çerçevesinde formların ve icmal cetvellerinin oluşturulması; taşınmazların mevcut kullanım şekli ile tapu kaydının birbirine uygun olması; taşınmazlarda meydana gelecek değişikliklerin kayıtlara yansıtılması hususlarının izlenmesi gerektiği düşünülmektedir. |
| ÖZET: 2013 yılı Sayıştay Denetim Raporları, Edirne Belediyesinin taşınmaz işlemlerinde Kamu idarelerine Ait Taşınmazların Kaydına ilişkin Yönetmelik hükümlerine uymadığını ortaya koymuştur. Yönetmelik gereği, taşınmazların kayıt işlemleri için belirli formlar ve icmal cetvellerinin oluşturulması, mevcut kullanım şekli ile tapu kaydının uyumlu olması ve taşınmazlardaki değişikliklerin kayıtlara yansıtılması gerektiği vurgulanmıştır. Kurum, bu eksikliklerin giderileceğini ve gerekli işlemlerin yapılacağını belirtmiştir. |