|
ÖZET: Taşınmazların cins tashih işlemlerinin yapılmaması, 2024 yılı Sayıştay Denetim Raporları’nda önemli bir bulgu olarak öne çıkmaktadır. Mahalli İdare Birliği’ne ait bazı taşınmazların mevcut kullanım şekli ile tapu kayıtları arasında uyumsuzluklar tespit edilmiştir. Kamu İdarelerine Ait Taşınmazların Kaydına İlişkin Yönetmelik, bu tür durumların nasıl ele alınacağını belirlemekte ve cins tashih işlemlerinin gerekliliğini vurgulamaktadır.
Yönetmelik’in ilgili maddeleri, taşınmazların mevcut kullanım şekli ile tapu kayıtlarının uyumlu hale getirilmesi gerektiğini belirtmektedir. Bu kapsamda, kamu idarelerinin taşınmazlarının cins tashih işlemlerini gerçekleştirmesi gerektiği ifade edilmektedir. Yapılan incelemeler sonucunda, bazı taşınmazların kayıtlarının mevcut kullanım şekliyle örtüşmediği anlaşılmıştır. Kamu İdaresi, cins tashih işlemleri için gerekli çalışmalara başladığını bildirmiştir. Bu işlemlerin tamamlanması, Birlik’e ait taşınmazların mali tablolarında doğru ve güvenilir bilgi sunulmasını sağlayacak, böylece maddi duran varlıkların kayıtlarının düzeltilmesi mümkün olacaktır. |
BULGU: Taşınmazlara İlişkin Cins Tashih İşlemlerinin Yapılmaması
2024 Yılı Sayıştay Denetim Raporları – Mahalli İdare Birliği
Birlik mülkiyetinde bulunan taşınmazlardan bir kısmının mevcut kullanım şekli ile tapu kayıtlarının birbirine uygun olmadığı ve ilgili taşınmazların cins tashih işlemlerinin yapılmadığı görülmüştür.
Genel yönetim kapsamındaki idarelerin mülkiyetinde, yönetiminde veya kullanımında bulunan taşınmazların kaydına ilişkin usul ve esaslar Kamu İdarelerine Ait Taşınmazların Kaydına İlişkin Yönetmelik’te düzenlenmiştir.
Mezkur Yönetmelik’in “Tanımlar” başlıklı 4’üncü maddesinin birinci fıkrasının (b) bendinde “cins tashihi” ifadesi “binalar, arazi ve arsalar ile yeraltı ve yerüstü düzenlerinin mevcut kullanım şekilleri ile tapu kayıtlarının farklılık göstermesi durumunda tapu kayıtlarının mevcut kullanım şekli dikkate alınarak düzeltilmesi işlemi” şeklinde tanımlanmıştır.
Yönetmelik’in “Cins tashihlerinin yapılması” başlıklı 10’uncu maddesinde ise; kamu idarelerinin mülkiyetlerinde, yönetimlerinde veya kullanımlarında bulunan taşınmazların mevcut kullanım şekli ile tapu kaydının birbirine uygun olmaması durumunda, taşınmazların mevcut kullanım şekli ile kayıtlara alınacağı ve idarelerin cins tashihinin yapılması için gerekli işlemleri gerçekleştireceği ifade edilmiştir.
Taşınmaz kayıtları üzerinde yapılan incelemelerde Kurum mülkiyetinde bulunan ve mali tablolarda kayıtlı olan taşınmazlardan bir kısmının mevcut kullanım şekli ile tapu kayıtlarının birbirine uygun olmadığı tespit edilmiştir.
Kamu İdaresi tarafından verilen cevapta, cins tashih işlemleri için gerekli çalışmalara başlandığı ifade edilmiştir.
Mali tabloların doğru ve güvenilir bilgi sunmasını sağlamak için Birliğe ait taşınmazların cins tashihleri yapılarak, maddi duran varlıklara ilişkin kayıtların düzeltilmesi gerekmektedir.