BULGU: Taşınmazların Cins Tashihinin Yapılmaması
2023 Yılı Sayıştay Denetim Raporları – Üniversite ve Üniversite Döner Sermayesi
Üniversitedeki taşınmazların mevcut kullanım şekilleri ile tapu kayıtları birbirinden farklı olmasına rağmen cins tashihi işlemlerinin yapılmadığı tespit edilmiştir.
Kamu İdarelerine ait Taşınmazların Kaydına İlişkin Yönetmelik’in “Tanımlar” başlıklı 4’üncü maddesinin birinci fıkrasının (b) bendinde cins tashihi; binalar, arazi ve arsalar ile yer altı ve yer üstü düzenlerinin mevcut kullanım şekilleri ile tapu kayıtlarının farklılık göstermesi durumunda tapu kayıtlarının, mevcut kullanım şekli dikkate alınarak düzeltilmesi işlemi olarak ifade edilmiştir.
Yönetmelik’in 10’uncu maddesine göre kamu idarelerinin mülkiyetlerinde, yönetimlerinde veya kullanımlarında bulunan taşınmazların mevcut kullanım şekilleri ile tapu kayıtlarının birbirine uygun olmaması durumunda, fiili kullanım durumları esas alınarak tapu kayıtlarında cins tashihlerinin yapılması gerekmektedir.
Yapılan incelemede, üniversite bünyesindeki yedi adet taşınmazın mevcut kullanım şekilleri ile kayıtlarda belirtilen cinslerinin birbirine uygun olmadığı görülmüştür.
Kamu İdaresince, Üniversite’ye tahsis edilen hazine taşınmazlarına ilişkin envanter çalışmaları kapsamında, ilgili kurumlarla yazışmalar yapıldığı ve sürece ilişkin iş ve işlemlerin takip edildiği ifade edilmiştir.
Bu itibarla, taşınmazlarının mevcut kullanım şekilleri ile kayıtlarda belirtilen cinslerinin birbirine uygun hale getirilmesi amacıyla cins tashihi işlemlerinin sonuçlandırılması gerekmektedir.
| ÖZET: 2023 yılı Sayıştay Denetim Raporları’na göre, üniversitedeki taşınmazların mevcut kullanım şekilleri ile tapu kayıtları arasında uyumsuzluk tespit edilmiştir. Kamu İdarelerine ait Taşınmazların Kaydına İlişkin Yönetmelik gereğince, mevcut kullanım şekilleri ile tapu kayıtlarının birbirine uygun hale getirilmesi için cins tashihi işlemlerinin yapılması zorunludur. İnceleme sonucunda, üniversite bünyesindeki yedi taşınmazın cinslerinin kayıtlarda belirtilenlerle uyuşmadığı belirlenmiştir. Bu nedenle, cins tashihi işlemlerinin bir an önce sonuçlandırılması gerekmektedir. |