BULGU: Taşınmazların Cins Tashihlerinin Yapılmaması
2023 Yılı Sayıştay Denetim Raporları – Yatırım İzleme Koordinasyon Başkanlığı – YİKOB
Kurumun mülkiyetinde ve kullanımında bulunan taşınmazlara ilişkin cins tashihlerinin yapılmadığı görülmüştür.
Kamu İdarelerine Ait Taşınmazların Kaydına İlişkin Yönetmelik’in 4’üncü maddesinde cins tashihi tanımlanmaktadır. Buna göre cins tashihi; binalar, arazi ve arsalar ile yer altı ve yer üstü düzenlerinin mevcut kullanım şekilleri ile tapu kayıtlarının farklılık göstermesi durumunda tapu kayıtlarının mevcut kullanım şekli dikkate alınarak düzeltilmesi işlemidir.
Anılan Yönetmelik’in “Cins tashihlerinin yapılması” başlıklı 10’nci maddesi gereğince, kamu idarelerince; mülkiyetlerinde, yönetimlerinde veya kullanımlarında bulunan taşınmazların mevcut kullanım şekli ile tapu kaydının birbirine uygun olmaması durumunda, taşınmazların mevcut kullanım şekli ile kayıtlara alınması gerekmekte olup, kamu idarelerince taşınmazların cins tashihinin yapılması için gerekli işlemleri yapılması gerekmektedir. Maddenin devamında da, tahsis edilen ve üzerinde irtifak hakkı tesis edilen taşınmazlara ait cins tashihlerinin bu taşınmazları kullanan idarenin durumu tespit eden yazısı üzerine taşınmaz maliki idareye ait olduğu belirtilmiştir.
Yukarıda belirtilen düzenleme gereğince, Kurumun mülkiyetinde ve kullanımında bulunan on sekiz adet taşınmazın mevcut kullanım şekli dikkate alınarak cins tashihlerinin yapılması gerekmektedir.
Kamu idaresi cevabında, bulguda belirtilen onsekiz taşınmazdan dördüne ilişkin sorunun giderildiği, ondört taşınmazla ilgili mevcut kullanım şekline uygun tashih için gerekli yazışmaların yapıldığı ifade edilmiştir.
Cins tashihlerin yapılmamış olması, bilançoda maddi duran varlıkları içerisinde yer alan 250 Arazi ve Arsalar ve 252 Binalar Hesaplarının kayıt ve tutar olarak gerçeği yansıtmamasına neden olmaktadır.
| ÖZET: 2023 Yılı Sayıştay Denetim Raporları’na göre, Yatırım İzleme Koordinasyon Başkanlığı (YİKOB) mülkiyetinde bulunan taşınmazların cins tashihleri yapılmamıştır. Kamu İdarelerine Ait Taşınmazların Kaydına İlişkin Yönetmelik gereğince, mevcut kullanım şekli ile tapu kayıtlarının uyumlu hale getirilmesi zorunludur. Kurum, on sekiz taşınmazdan dördü için gerekli işlemleri tamamladığını, diğer on dört taşınmaz için ise yazışmaların sürdüğünü belirtmiştir. Cins tashihlerin yapılmaması, bilançoda maddi duran varlıkların doğru bir şekilde yansıtılmamasına yol açmaktadır. |