BULGU: Taşınmazların Cins Tashihlerinin Yapılmaması
2021 Yılı Sayıştay Denetim Raporları – Büyükşehir İlçe Belediyesi
Kamu İdarelerine Ait Taşınmazların Kaydına İlişkin Yönetmelik’in 4’üncü maddesinde cins tashihi; binalar, arazi ve arsalar ile yer altı ve yer üstü düzenlerinin mevcut kullanım şekilleri ile tapu kayıtlarının farklılık göstermesi durumunda tapu kayıtlarının mevcut kullanım şekli dikkate alınarak düzeltilmesi işlemi şeklinde tanımlanmaktadır.
Aynı Yönetmelik’in 10’uncu maddesinde kamu idarelerinin cins tashihlerini nasıl yapabileceği ayrıntılı şekilde açıklanmıştır.
Yapılan incelemelerde aşağıdaki tabloda ayrıntısı gösterilen bazı taşınmazların mevcut kullanım şekli ile tapuda yer alan bilgilerinin farklı olduğu tespit edilmiştir. Mevzuat hükümleri uyarınca, tapuda kayıtlı olan taşınmazların kullanım şekilleri ile tapu bilgilerinin uyumlu hale getirilerek cins tashihlerinin yapılması gerekmektedir.
Table 8: Cins Tashihi Yapılması Gereken Taşınmazlar
| Sıra | Mahallesi | Ada/parsel | Kullanım şekli | Tapu Kaydındaki Hali |
| 1 | Çağlayan | 5264/6 | Çağlayan Semt Spor Sahası | Arsa |
| 2 | Çağlayan | 13031/1 | ODTÜ Gençlik Merkezi | Arsa |
| 3 | Kızıltoprak | 12787/1 | Oyak semt spor Merkezi | Arsa |
| 4 | Yeşilbahçe | 5568/1 | Olimpik Yüzme Havuzu | Arsa |
| 5 | Yeşilbahçe | 5554/6 | Türkan Şoray Kültür Merkezi | Arsa |
| 6 | Yeşildere | 7700/6 | Destek Eğitim Kurs Merkezi | Arsa |
| ÖZET: 2021 Yılı Sayıştay Denetim Raporları’na göre, Büyükşehir İlçe Belediyesi’ne ait taşınmazların cins tashihlerinin yapılmadığı tespit edilmiştir. Kamu İdarelerine Ait Taşınmazların Kaydına İlişkin Yönetmelik’in 4. maddesi, cins tashihinin mevcut kullanım şekli ile tapu kayıtları arasındaki farklılıkların düzeltilmesi işlemi olduğunu tanımlamaktadır. İncelemelerde, bazı taşınmazların kullanım şekilleri ile tapudaki bilgileri arasında uyumsuzluklar bulunduğu belirlenmiştir. Mevzuat gereği, bu taşınmazların cins tashihlerinin yapılması zorunludur. |