| ÖZET: Bulgu; Büyükşehir Belediyesi’nin mülkiyetinde bulunan taşınmazların cins tashihlerinin yapılmamasıdır. Kamu İdarelerine Ait Taşınmazların Kaydına İlişkin Yönetmelik’in 4’üncü maddesinde cins tashihi, tapu kayıtlarının mevcut kullanım şekilleri ile farklılık göstermesi durumunda tapu kayıtlarının düzeltilmesi işlemi olarak tanımlanmaktadır. Bu çerçevede, kurumun sahip olduğu taşınmazlar arasında tapuda kayıtlı olanların kullanım şekilleri ile tapu bilgilerinin uyumsuz olduğu görülmektedir.
Mevzuat hükümleri gereği, tapu kayıtları ile mevcut kullanım şekillerinin uyumlu hale getirilmesi gerekmektedir. Bu nedenle, kamu idarelerinin cins tashihlerini yapması gereken bir durumun bulunmuş olduğudur. |
BULGU: Taşınmazların Cins Tashihlerinin Yapılmaması
2021 Yılı Sayıştay Denetim Raporları – Büyükşehir Belediyesi
Belediyenin mülkiyetinde, yönetiminde veya kullanımında bulunan taşınmazların cins tashihlerinin yapılmadığı görülmüştür.
Kamu İdarelerine Ait Taşınmazların Kaydına İlişkin Yönetmelik’in 4’üncü maddesinde cins tashihi; binalar, arazi ve arsalar ile yer altı ve yer üstü düzenlerinin mevcut kullanım şekilleri ile tapu kayıtlarının farklılık göstermesi durumunda tapu kayıtlarının mevcut kullanım şekli dikkate alınarak düzeltilmesi işlemi şeklinde tanımlanmaktadır.
Aynı Yönetmelik’in 10’uncu maddesinde kamu idarelerinin cins tashihlerini nasıl yapabileceği ayrıntılı şekilde açıklanmıştır.
Kurumun mevcut kullanım şekli ile tapuda yer alan bilgileri farklı olan taşınmazları bulunmaktadır. Mevzuat hükümleri uyarınca, tapuda kayıtlı olan taşınmazların kullanım şekilleri ile tapu bilgilerinin uyumlu hale getirilerek cins tashihlerinin yapılması gerekmektedir.