| ÖZET: Bulunan tespit, büyükşehir ve ilçe belediyelerinin taşınmaz kayıtlarının fiili durumu yansıtmadığı ve cins tashihlerinin yapılmadığını göstermektedir. Bu durum, Kamu İdarelerine Ait Taşınmazların Kaydına İlişkin Yönetmelik’in 10’uncu maddesinde belirtilen şartlara uygun değildir. Maddenin göre, kamu idarelerince mülkiyetlerinde, yönetimlerinde veya kullanımlarında bulunan taşınmazlar mevcut kullanım şekli ile tapuda kaydedilmelidir.
Bu olayda, bazı taşınmazların mevcut kullanım şekli ile tapuda yer alan bilgilerinin farklı olduğu tespit edilmiştir. Mevcut kullanışın gerçek durumu yansıtmayan bu durum, doğru bilgi ile kayıt yapılmamaktadır. Bu nedenle, tapuda kayıtlı taşınmazların fiili durumları ve kullanımları itibariyle cins tashihleri yapılması gerekmektedir. |
BULGU: Taşınmazların Cins Tashihlerinin Yapılmaması
2022 Yılı Sayıştay Denetim Raporları – Büyükşehir İlçe Belediyesi
Taşınmaz kayıtlarının fiili durumu yansıtmadığı ve cins tashihlerinin yapılmadığı görülmüştür.
Kamu İdarelerine Ait Taşınmazların Kaydına İlişkin Yönetmelik’in “Cins Tashihlerinin Yapılması” başlıklı 10’uncu maddesinde; kamu idarelerince mülkiyetlerinde, yönetimlerinde veya kullanımlarında bulunan taşınmazların mevcut kullanım şekli ile tapu kaydının birbirine uygun olmaması durumunda, taşınmazlar mevcut kullanım şekli ile kayıtlara alınacağı, kamu idarelerinin taşınmazların cins tashihinin yapılması için gerekli işlemleri yapacağı hüküm altına alınmıştır.
Yapılan incelemelerde bazı taşınmazların mevcut kullanım şekli ile tapuda yer alan bilgilerinin farklı olduğu tespit edilmiştir.
Mevzuat hükümleri uyarınca, tapuda kayıtlı taşınmazların fiili durumları ve kullanımları itibariyle cins tashihleri yapılarak tapu bilgilerinin kayıtlara uygunluğunun sağlanması gerekmektedir.