BULGU: Taşınmazların Kayıtlı Değeri Yerine Satış Bedeli Üzerinden Kayıtlardan Çıkarılması
2021 Yılı Sayıştay Denetim Raporları – İl Belediyesi
İhale edilerek satılan taşınmazların ilgili maddi duran varlık hesaplarına ilişkin çıkış kayıtlarının, kayıtlı değer yerine satış bedelinin esas alınarak muhasebeleştirildiği görülmüştür.
Mahalli İdareler Bütçe ve Muhasebe Yönetmeliği’nin 189’uncu maddesinde 250 Arazi ve Arsalar Hesabının işleyişi düzenlenmiştir. Mezkûr düzenlemeye göre taşınmaz satışlarına ilişkin yapılacak muhasebe kayıtlarında kayıtlı değer ile satış bedeli arasındaki olumlu farkın 600 Gelirler Hesabında, kayıtlı değer ile satış bedeli arasındaki olumsuz farkın ise 630 Giderler Hesabında gösterilmesi gerekmektedir.
Yapılan incelemede, imar müdürlüğünden arsa satışlarına ilişkin bilgiler istenilmiştir. Bu kapsam da yılı içerisinde 13 adet arsa satışı yapıldığı, bu satışlara ilişkin muhasebeleştirme işlemlerinin kayıtlı değer yerine satış bedelleri üzerinden yapıldığı tespit edilmiştir.
İdare tarafından taşınmaz envanterinin sağlıklı bir şekilde çıkarılması, muhasebe ile taşınmaz bilgi sisteminin entegrasyonunun sağlanması, taşınmaz programı üzerinden taşınmazların kayıtlı değerlerinin açık bir şekilde yer almasını sağlayacak bilgilere yer verilmesi, satışı yapılan taşınmazların kayıtlı değerleri üzerinden kayıtlardan çıkarılması gerekmektedir. Bu durum hem taşınmazların kayıtlı değerleri üzerinden kayıtlarda izlenmesi hem de taşınmazlara yönelik mali nitelikteki işlemlerin mevzuata uygun şekilde yerine getirilmesi açısından önem arz etmektedir.
| ÖZET: 2021 Yılı Sayıştay Denetim Raporları’na göre, il belediyesi tarafından satılan taşınmazların muhasebe kayıtları, kayıtlı değer yerine satış bedeli üzerinden yapılmıştır. Mahalli İdareler Bütçe ve Muhasebe Yönetmeliği’nin 189. maddesi gereğince, taşınmaz satışlarının muhasebeleştirilmesinde kayıtlı değer ile satış bedeli arasındaki farkların doğru hesaplanması gerekmektedir. Yapılan incelemede, 13 adet arsa satışının kayıtlı değer yerine satış bedelleri üzerinden muhasebeleştirildiği tespit edilmiştir. Taşınmaz envanterinin doğru bir şekilde çıkarılması ve kayıtların mevzuata uygun olarak düzenlenmesi önem arz etmektedir. |