BULGU: Taşınmazların Kayıtlı Değerleri Yerine Satış Bedelleri Üzerinden Kayıtlardan Çıkarılması
2023 Yılı Sayıştay Denetim Raporları – İl Belediyesi
İhale edilerek satılan taşınmazların ilgili maddi duran varlık hesaplarına ilişkin çıkış kayıtlarının, kayıtlı değer yerine satış bedelinin esas alınarak muhasebeleştirildiği görülmüştür.
Mahalli İdareler Bütçe ve Muhasebe Yönetmeliği’nin 189’uncu maddesinde 250 Arazi ve Arsalar Hesabının işleyişi düzenlenmiştir. Mezkûr düzenlemeye göre taşınmaz satışlarına ilişkin yapılacak muhasebe kayıtlarında kayıtlı değer ile satış bedeli arasındaki olumlu farkın 600 Gelirler Hesabında, kayıtlı değer ile satış bedeli arasındaki olumsuz farkın ise 630 Giderler Hesabında gösterilmesi gerekmektedir.
Yapılan incelemede yılı içerisinde arsa satışları yapıldığı, bu satışlara ilişkin muhasebeleştirme işlemlerinin kayıtlı değer yerine satış bedelleri üzerinden yapıldığı tespit edilmiştir. Satışı yapılan taşınmazların kayıtlı değerinin 10.181.858,86 TL, satış bedellerinin ise 105.871.000,00 olduğu; bunun sonuncunda 250 Arazi ve Arsalar Hesabında 95.689.141,14 TL fazla, 600 Gelirler Hesabında ise aynı tutarda eksik kayıt yapılmış olduğu belirlenmiştir.
İdare tarafından taşınmaz envanterinin sağlıklı bir şekilde çıkarılması, muhasebe ile taşınmaz bilgi sisteminin entegrasyonunun sağlanması, taşınmaz programı üzerinden taşınmazların kayıtlı değerlerinin açık bir şekilde yer almasını sağlayacak bilgilere yer verilmesi, satışı yapılan taşınmazların kayıtlı değerleri üzerinden kayıtlardan çıkarılması gerekmektedir.
Taşınmaz satışlarının muhasebeleştirme işlemlerinin Mahalli İdareler Bütçe ve Muhasebe Yönetmeliği’ne uygun olarak yapılması gerekmektedir.
| ÖZET: 2023 Yılı Sayıştay Denetim Raporları’na göre, il belediyesi tarafından ihale ile satılan taşınmazların muhasebeleştirme işlemleri, kayıtlı değer yerine satış bedeli üzerinden gerçekleştirilmiştir. Bu durum, Mahalli İdareler Bütçe ve Muhasebe Yönetmeliği’nin 189’uncu maddesine aykırıdır. İnceleme sonucunda, taşınmazların kayıtlı değeri ile satış bedeli arasındaki farkların uygun hesaplarda gösterilmediği tespit edilmiştir. İdarenin, taşınmaz envanterinin doğru bir şekilde çıkarılması ve muhasebe ile taşınmaz bilgi sisteminin entegrasyonunu sağlaması gerekmektedir. |