BULGU: Yapı Kullanma İzni Bulunmayan Taşınmazın Hizmet Binası Olarak Tahsis Edilmesi
2024 Yılı Sayıştay Denetim Raporları – Yatırım İzleme Koordinasyon Başkanlığı – YİKOB
İdarenin, yapı kullanma izni bulunmayan taşınmazını İlçe Emniyet Müdürlüğü hizmet binası olarak kullanılmak üzere İçişleri Bakanlığı Emniyet Genel Müdürlüğü’ne tahsis ettiği görülmüştür.
3194 sayılı İmar Kanunu’nun “Yapı kullanma izni” başlıklı 30’uncu maddesinde; yapılar tamamen bittiği takdirde tamamının, kısmen kullanılması mümkün kısımları tamamlandığı takdirde ise bu kısımlarının kullanılabilmesi için inşaat ruhsatını veren idareden izin alınmasının mecburi olduğu belirtilmiştir.
Dolayısı ile bir taşınmazın hizmet binası olarak kullanılabilmesi ya da bu amaçla tahsise konu olabilmesi için yapı kullanma izin belgesine sahip olması gerekmektedir.
Yapılan incelemede İdarenin, mevcut imar planında park alanı olarak belirlenmiş parselde yer alan ve yapı kullanma izni bulunmayan taşınmazı İlçe Emniyet Müdürlüğü hizmet binası olarak kullanılmak üzere İçişleri Bakanlığı Emniyet Genel Müdürlüğü’ne tahsis ettiği tespit edilmiştir.
Yukarıda yer verilen denetim tespiti üzerine İdare tarafından, İlçe Emniyet Müdürlüğü yeni hizmet binasının yapım aşamasında olduğu, ilgili hizmet binası yapıldıktan sonra, tahsis edilen binanın boşaltılacağı belirtilmiştir.
Sonuç olarak, kamu hizmetlerinin imar mevzuatına uygunluğu ruhsatlandırılmış yapılarda ifa edilmesini teminen ve ileride doğabilecek sorumlulukları önlemek için tahsislerin taşınmazların hukuki durumları dikkate alınarak yapılması gerektiği değerlendirilmektedir.