Yeni inşa edilen bina veya mevcut binanın vergi değerini değiştiren esaslı değişiklikler belediyeye bildirim yükümlülüğü doğurabilir. Emlak vergisi mükellefiyeti binanın tamamlanması veya kullanılmaya başlanmasıyla bağlantılıdır.
Bildirim zamanı
Yeni bina, kullanım tarzı değişikliği, ilave inşaat ve diğer vergi değerini etkileyen değişikliklerin ilgili belediyeye Kanundaki süre içinde bildirilmesi gerekir.
Mükellefiyet başlangıcı
Bina yeni tamamlanmışsa takip eden bütçe yılı itibarıyla vergi doğabilir; yıl içinde kullanılmaya başlanma ve tamamlanma tarihleri özel hükümlere göre değerlendirilir.
Kat mülkiyeti
Bağımsız bölümlerin maliklerine geçişiyle her malik kendi bağımsız bölüm ve arsa payı üzerinden mükellef olur.
Eksik bildirim
Bildirim yapılmaması verginin doğmasını engellemez; belediye yoklama ve tapu kayıtlarından tarh yapabilir ve ceza/faiz sonucu doğabilir.