Emlak vergisi ve belediye gelirleri alanında vergi değeri, maktu tutarlar ve bazı tarife sınırları yıllık olarak değişir. Dört yıllık arsa/arazi takdir dönemleri ise daha büyük değer sıçramalarına yol açabilir.
Yıllık değer artışı
Emlak vergi değerleri genel takdir yılları arasındaki dönemlerde yeniden değerleme oranına bağlı kanuni artışla güncellenir.
Takdir dönemi
Yeni genel takdir döneminde cadde ve sokak bazlı arsa birim değerleri yeniden belirlenir. Yeni değerlerin sonraki dört yıllık döneme etkisi büyüktür.
Maktu belediye gelirleri
ÇTV ve diğer yerel harçların tutarları yıllık tebliğ ve belediye kararlarıyla Kanundaki sınırlar içinde güncellenebilir.
Tarihsel uygulama
Eski yıllara ait tahakkuk incelenirken o yılın birim değeri, oranı ve büyükşehir statüsü esas alınmalıdır.