Taşınmazlar

BULGU: Taşınmazların Kiralanması ve Satılmasında İhale Şartnamelerine Rekabeti Engelleyici Hükümler Konulması 2023 Yılı Sayıştay Denetim Raporları – Büyükşehir Belediyesi İdareye ait taşınmazın kiralanmasında sadece kamu kurumu niteliğindeki meslek kuruluşlarının ihaleye katılabileceği ve başka bir taşınmazın satılmasında şartnameye sadece bölgede esnaflık yapmış olanların ihaleye katılabileceği hükümlerinin ihale şartnamelerine konulması suretiyle rekabetin engellendiği görülmüştür. 2886 sayılı Devlet […]

BULGU: Başka Bir Kamu İdaresinden Kiralanarak Yatırım Yapılan Taşınmazın İdarenin Farklı Birimleri Arasındaki İhtilaftan Dolayı Kullanılamaması 2023 Yılı Sayıştay Denetim Raporları – Büyükşehir Belediyesi Maçka Altındere Vadisinde üçüncü bir şahsa kiralanan taşınmaza yapı ruhsatı olmadığı gerekçesiyle Büyükşehir Belediyesi Zabıta Dairesi Başkanlığı tarafından işyeri çalışma ruhsatı verilmediği, ilgili taşınmazın yapı ruhsatı olmadan yapılması nedeniyle de ilgili […]

BULGU: Ortahisar Dolgu Alanında Mevzuata Aykırı Uygulamaların Bulunması 2023 Yılı Sayıştay Denetim Raporları – Büyükşehir Belediyesi Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından İdareye tahsis edilen Ortahisar sahil dolgu alanında emsal hesabına dahil edilmeyen alanların emsal hesabına konu alan haline getirilmesi suretiyle bu alanda ticari faaliyet yürütüldüğü ve yapı ruhsatına aykırı yapılar yapıldığı görülmüştür. 5393 sayılı Belediye […]

BULGU: Arsin Dolgu Alanında Mevzuata Aykırı Uygulamaların Bulunması 2023 Yılı Sayıştay Denetim Raporları – Büyükşehir Belediyesi Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından İdareye tahsis edilen dolgu alanının üstüne yapı yapılması ve işletilmesi nedeniyle kiralanan dolgu alanının niteliğinin belli olmadığı, kiracının sözleşmede belirtilen sürede inşaatı tamamlamadığı ve yapı ruhsatı almadan inşaata başladığı, herhangi bir dayanağı olmadığı halde […]

BULGU: Mülkiyeti Büyükşehir Belediyesine Ait Taşınmaz Üzerine Tesis Edilen Üst Hakkından Tahsil Edilemeyen Yüksek Tutarda Birikmiş Alacağın Bulunması 2023 Yılı Sayıştay Denetim Raporları – Büyükşehir Belediyesi Mülkiyeti Büyükşehir Belediyesine ait taşınmaz üzerine tesis edilen üst hakkından tahsil edilemeyen yüksek tutarda birikmiş kira alacağının bulunduğu ve yıllık ciro payından Belediyenin alacağı payın hesaplanmasında esas alınacak olan […]

BULGU: İşletilmesi Devredilemeyecek Olan Belediye Mülkiyetindeki Yerlerin İhale Yapılmadan Belediye Şirketlerine Devredilmesi 2023 Yılı Sayıştay Denetim Raporları – Büyükşehir Belediyesi Büyükşehir Belediyesinin mülkiyeti altında bulunan taşınmazlardan; 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 26’ncı maddesi kapsamı dışında kalan taşınmazlar ile tesislerin işletilmesinin ihalesiz olarak, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 26’ncı maddesi kapsamındaki bir kısım ticari ünite ve […]

BULGU: Daimi Muaflıklar Kapsamında Olmasına Rağmen Belediyenin Tasarrufu Altındaki Taşınmazlar İçin Emlak Vergisi Ödemesi 2023 Yılı Sayıştay Denetim Raporları – Büyükşehir Belediyesi 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu’na göre daimi muaflıklar kapsamında olmasına rağmen Belediyenin tasarrufu altındaki taşınmazlar için emlak vergisi ödediği görülmüştür. Mülkiyeti kamuya yararlı olmayan bir Vakfa ait olan Pafta No:57, 58, 59, Ada […]

BULGU: Büyükşehir Belediyesinin Mülkiyetindeki veya Tasarrufundaki Bazı Taşınmazların Ecrimisil Karşılığı Kullandırılması ve Bu Uygulamanın Olağan Bir Taşınmaz Kiralama Yönetimi Şekline Dönüşmüş Olması 2023 Yılı Sayıştay Denetim Raporları – Büyükşehir Belediyesi Büyükşehir Belediyesinin mülkiyetindeki veya tasarrufundaki bazı taşınmazların ihale yapılmaksızın, işgalci durumda bulunan gerçek veya tüzel kişilere ecrimisil alınarak kullandırıldığı ve bu şekilde taşınmazların ecrimisil karşılığı […]

BULGU: İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatı Yönetmelik Hükümlerine Aykırı Yapılar Hakkında Yasal Sürecin Eksik İşletilmesi 2023 Yılı Sayıştay Denetim Raporları – Büyükşehir Belediyesi Büyükşehir Belediyesi Zabıta Daire Başkanlığınca işyeri açma ve çalışma ruhsatına ve imar mevzuatına aykırı olduğu bilgi, belge, fotoğraf ve tutanaklarla kanıtlanmış olan yapılar hakkında yasal sürecin eksik olarak işletildiği tespit edilmiştir. 5216 […]

BULGU: Kıyı Kenar Protokolü Kapsamında Yer Alan Taşınmazlara İlişkin Yükümlülüklerin Yerine Getirilmemesi 2023 Yılı Sayıştay Denetim Raporları – Büyükşehir Belediyesi İdare tarafından, kıyı kenar protokolü kapsamında tahsis alınan taşınmazlara ilişkin yükümlülüklerin yerine getirilmediği tespit edilmiştir. 3621 sayılı Kıyı Kanunu’nun “Kıyıda ve denizde yapı” başlıklı 13’üncü maddesinde; Uygulama imar planı yapılmadan; rekreatif amaçlı iskele, tonoz sistemleri, […]

BULGU: Devir Alınan ve Devredilen Taşınmazların Muhasebe Kaydının Yapılmaması 2023 Yılı Sayıştay Denetim Raporları – Büyükşehir Belediyesi İdare tarafından bedelsiz olarak diğer kamu kurum ve kuruluşlarına devredilen ve devir alınan taşınmazların muhasebe kayıtlarında izlenmediği tespit edilmiştir. 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun “Diğer kuruluşlarla ilişkiler” başlıklı 75’inci maddesinde belediyelerin kendilerine ait taşınmazları, asli görev ve hizmetlerinde kullanılmak […]

BULGU: Sakarya Toptan Sebze ve Meyve Halinin Özel Hal Kapsamına Alınması 2023 Yılı Sayıştay Denetim Raporları – Büyükşehir Belediyesi Ticaret Bakanlığı tarafından Sakarya Toptan Sebze ve Meyve Hali’ne 5957 sayılı “Sebze ve Meyveler ile Yeterli Arz ve Derinliği Bulunan Diğer Malların Ticaretinin Düzenlenmesi Hakkında Kanun”a aykırı olarak özel hal statüsü verildiği tespit edilmiştir. 5957 sayılı […]